전체뉴스 1-10 / 1,825건
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광주 경매시장 활기…낙찰가율 84% 올들어 최고
... 뛰어들고 있다. 13일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 광주 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 83.9%로 지난 5월(81.5%)보다 2.4%포인트 올랐다. 올 들어 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수는 8.8명으로 2023년 4월(9.4명) 이후 2년2개월 만에 가장 많았다. 지난 3일에도 서구 금호동 ‘종원팰리스빌’ 전용면적 84㎡ 경매에 30명이 몰렸다. 감정가(2억8300만원)의 96%인 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호
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'3억 아파트 2억7000만원에 샀다'…실수요자들 관심 폭발
... 뛰어들고 있다. 12일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 광주 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 83.9%로 지난 5월(81.5%)보다 2.4%포인트 올랐다. 올 들어 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수는 8.8명으로 2023년 4월(9.4명) 이후 2년 2개월 만에 가장 많았다. 지난 3일에도 서구 금호동 ‘종원팰리스빌’ 전용면적 84㎡ 경매에 30명이 몰렸다. 감정가(2억8300만원)의 96%인 ...
한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호
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서울 아파트 낙찰가율 98.5%
... 106건 중 첫 회차에 낙찰된 사례는 33건(31%)에 달했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 노원, 도봉, 구로 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 이어지며 낙찰가율 상승세를 이끌었다. 평균 응찰자는 9.2명으로 소폭 증가했다. 경매 낙찰 후 진행되는 경락잔금대출에도 대출 규제(6억원)와 6개월 내 전입 조건이 적용되는 만큼 상승세는 둔화할 것이란 전망이 제기된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “대출 규제에 따른 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:27 | 심은지
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고
... 106건 중 첫 회차에 낙찰된 건은 33건(31%)에 달했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 노원, 도봉, 구로 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 이어지며 낙찰가율 상승세를 이끌었다. 평균 응찰자 수는 9.2명으로 소폭 증가했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 87.6%로 집계됐다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 3013건으로 한 달 전보다 4% 증가하며 다시 3000 건대를 웃돌았다. 전국 평균 낙찰률은 42.7%로 전월 대비 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지
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“정부 규제에 막차 경쟁?” 전국 아파트 경매 다시 3000건 돌파
...에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건 수는 총 3013건으로 전월(2,902건) 대비 약 4% 증가했다. 낙찰률은 42.7%로 전달보다 4.0%포인트 상승했으며 낙찰가율은 87.6%로 소폭(0.2%p) 하락했다. 평균 응찰자 수는 8.5명으로 전월(8.7명)과 유사한 수준이다. 서울 아파트 낙찰률은 46.5%로 올해 1월 이후 가장 높은 수치를 기록했고 낙찰가율은 98.5%까지 올랐다. 강남권은 물론 도봉·노원·구로 등 외곽지역까지 ...
한국경제 | 2025.07.08 10:42 | 정유진
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“경매도 못 피해” 대출규제에 응찰자 '뚝'
... 아파트 낙찰 시 주택담보대출은 최대 6억 원까지만 가능하며 6개월 이내 실거주 전입 의무도 부과된다. 지난 1일 서울서부지방법원에서는 용산구 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡ 물건이 감정가 17억 9200만 원에 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 전무해 유찰되기도 했다. 해당 단지는 과거 높은 입찰 경쟁률을 기록하던 대표 입지였다는 점에서 시장 분위기 변화의 신호탄으로 해석된다. 특히 토지거래허가구역(토허제) 내 아파트 경매는 그간 실거주 의무를 회피할 수 있는 수단으로 ...
한국경제 | 2025.07.02 17:14 | 정유진
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격'
... 매수하는 경우는 예외적으로 토지거래허가를 받지 않도록 하고 있는데 이번 대출 규제만 다르다는 것이다. 경매업계 한 관계자는 "현재 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 인기 아파트는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 응찰자가 몰리고 고가 낙찰이 줄을 이었는데, 앞으로 경락잔금대출을 이용하면 토허제 배제가 의미가 없어진다"며 "토허제보다 대출 규제가 더 강력한 셈"이라고 했다. 경락잔금대출을 받는 주택에 전입 의무가 ...
한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬
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부산 경매 한파…감정가 30% 낮춰도 유찰 [심은지의 경매 인사이트]
... 가격의 아파트가 쏟아지고 있다. 지난달 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 주상복합아파트 전용 79㎡짜리도 감정가(3억9300만원)의 58%인 2억2700여만원에 팔렸다. 지어진 지 10년 이내인 아파트도 경매시장에서 외면받기는 마찬가지다. 사하구 다대동 A아파트 전용 106㎡는 ...
한국경제 | 2025.06.22 16:58 | 심은지
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3억 아파트가 1억대로 '뚝'…매물 쏟아져도 주인 못 찾는다
... 가격의 아파트가 쏟아지고 있다. 지난달 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 주상복합아파트 전용 79㎡짜리도 감정가(3억9300만원)의 58%인 2억2700여만원에 팔렸다. 지어진 지 10년 이내 아파트도 경매 시장에서 외면받기는 마찬가지다. 사하구 다대동 A아파트 전용 106㎡는 ...
한국경제 | 2025.06.21 14:25 | 심은지
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가격 200억 깎았는데 '관심 없어요'…강남 알짜 땅에 무슨 일이
... 치달은 건설경기에 강남 알짜 땅마저 개발 시장에서 외면받고 있다는 평가가 나온다. 18일 경·공매 업계에 따르면 전날 진행된 서울 강남구 논현동 114번지 '포도 바이 펜디 까사'부지 2차 공매는 응찰자가 없어 유찰됐다. 매각 대상은 토지 3253㎡(약 980평)와 건물 등이다. 앞서 이달 4일 진행된 1차 입찰에서 최저 입찰가 3712억8800만원에 응찰자가 나타나지 않아 유찰됐다. 이번 2차 입찰에서는 약 200억원 낮춘 3527억2300만 ...
한국경제 | 2025.06.18 07:00 | 이송렬
