전체뉴스 171-180 / 63,492건
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임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터]
상담 문의 “안녕하세요. 저는 구로구 고척동에서 부동산 임대업을 하는 신OO라고 합니다. 최근 제 건물 1층 상가를 임대한 임차인으로부터 “임대차 계약 기간이 끝났다. 더 이상 재계약 할 의사가 없다”는 통보를 받았습니다. 임차인은 운영하던 식당을 접고 다른 사업을 할 계획이어서 자금이 필요하다며 임차보증금을 반환해 달라고 하더군요. 다른 임차인을 알아보기도 전에 보증금부터 달라고 해서 당황스럽긴 했습니다만 수년간 ...
한국경제 | 2024.04.07 10:00
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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심
낮은 사업성으로 고전하던 서울 내 노후 과밀단지 149곳(8만7479가구)의 재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 ... 임대주택으로 조성해야 하는데, 보정계수를 적용하면 분양주택 285%, 임대주택 15%를 지으면 된다. 기존(분양 275% 임대 25%)보다 분양주택이 10%포인트 늘어난다. 택지지구로 조성돼 정비사업 가능 단지가 많은 노원구 일대가 수혜 ...
한국경제 | 2024.04.06 14:00 | 한명현
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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [이은형의 부동산 돋보기]
... 쉽지 않게 된 시기적 상황에 보다 적극적으로 대처하겠다는 방침으로 보면 무리가 없습니다. 전반적인 내용은 정비사업을 통한 도심의 주택공급확대를 다루면서, 세부적으로는 소형주택의 공급과 수급촉진에 대한 내용들을 담았습니다. 정확히는 ... 사회통념의 범위에서도 일반적인 주택일 때 장기적으로 더욱 바람직한 결과물일 수 있다는 점을 꼭 알아둬야 합니다. 민간임대주택의 시장공급 확대에서도 맥락은 동일합니다. 공급을 확대하겠다는 소형주택의 범위가 도생과 주거용 오피스텔에 맞춰진 ...
The pen | 2024.04.06 13:00 | 이은형
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민주당 "이복현, '양문석 잣대'로 장진영·이원모도 조사하라"
... 매입 가격의 99%에 달하는 78억 가량을 대출받았다"며 "부동산 개발업 등록 없이 타인에게 임대로 준 의혹도 있다. 사실이라면 불법 사업에 막대한 대출을 해준 것"이라고 주장했다. 이 후보를 두고선 ... 의혹에 휘말린 양 후보에 대한 입장은 내지 않고 있다. 양 후보는 2021년 4월 대학생 딸 명의로 11억원을 사업 운전자금 명목으로 대출받았는데, 이 돈으로 아파트를 구입하면서 생긴 빚을 갚는 데 사용했다는 의혹이 불거지며 논란이 ...
한국경제 | 2024.04.06 10:38 | 배성수
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가족 부동산 임대 법인으로 건물주 되기···장점은? [한경부동산밸류업센터]
‘가족 부동산 임대 법인’ 은 가족 구성원들이 공동으로 소유한 부동산을 효율적으로 관리하고 운영하기 위해 설립하는 법인을 의미합니다. 이러한 법인 구조는 부동산 관리의 전문성을 강화하고, 세금 부담을 최적화하며, ... 방안을 모색하는 데 있어 매우 유용합니다. 법인을 통한 자산 승계는 단순히 재산을 전달하는 것이 아니라, 세대 간 사업의 연속성과 가치를 전달하는 전략적 접근 방식이라 할 수 있습니다. 또한, "가족 부동산 임대 법인"의 ...
한국경제 | 2024.04.06 10:00
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웨어러블 카메라 업체 링크플로우, 115억원 투자 유치…기후테크와 메디테크 업체에도 투자금 몰려 [긱스 플러스]
... 투자에는 캡스톤파트너스와 신한벤처투자가 참여했다. 둥지는 관리 시스템이 없는 중소형 빌딩을 대상으로 시설관리와 임대차관리, 행정관리 등의 서비스를 제공하고 있다. 계약 관리부터 유지보수 신청, 임대료 정산 등의 기능도 있어 플랫폼 ... 발생하는 모든 이력과 데이터를 한 번에 관리할 수 있다. 둥지는 연면적 1만㎡ 이상의 대형 빌딩도 고객사로 유치하며 사업을 확장하고 있다. 투자금은 플랫폼 서비스 고도화 등에 활용할 계획이다. 컨텍터스 관계자는 “서비스를 고도화해 ...
한국경제 | 2024.04.05 17:19 | 장강호
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'팝업스토어' 부동산 시장의 새로운 트렌드 [심형석의 부동산정석]
... 부동산이 공간비즈니스로 이동해가는 현상 중 하나라고 볼 수 있습니다. 부동산은 자산으로서의 성향이 커 관습화된 임대차계약을 따릅니다. 사실 공간을 이용해서 수익을 올리는 공간비즈니스라는 성향이 더욱 본질적입니다. 이런 공간시장에서는 ... 서비스드레지던스, 일단위로 계약을 맺는 컨벤션센터 등의 분화를 낳고 있습니다. 우리는 이런 공간비즈니스를 새로운 사업유형으로 인식하지만 사실 부동산 임대업과 크게 다르지 않습니다. 공간과 시간의 만남으로 임대차계약이 다양해지면서 궁극적으로 ...
The pen | 2024.04.05 12:00 | 심형석
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대통령실 "은행이 소비자 보호 소홀하지 않게 내부통제 개선"
... 경쟁과 혁신을 촉진하는 정책을 지속해서 추진해 나갈 계획"이라며 이같이 밝혔다. 대통령실은 "그간 은행은 안정적인 사업구조에 기대어 혁신과 경쟁이 부족하며, 막대한 이자 이익을 거두면서도 국가와 국민에 대한 책임이 소홀하다는 지적이 ... 8천억원의 재정을 투입해 소상공인을 추가로 지원한다. 이 밖에 정부는 청년을 비롯한 금융 취약계층에 학자금과 주거·생활 안정 자금을 지급하고, 소상공인과 소기업에 전기료·통신비·임대료 등 경비를 지원하기로 했다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.04.05 10:32 | YONHAP
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여성의 시선으로 본다…확산되는 기업 다양성 정책
... 자사 서비스의 부가가치 제고를 위해 고객 기업의 다양성 개선을 지원하는 기업도 나왔다. 그중 하나가 오피스빌딩 사업을 전개하는 미쓰이부동산이다. 입주 기업 사원 등을 대상으로 직장의 다양성과 가족, 일하는 여성의 건강 등을 주제로 ... 데에도 힘을 쏟고 있다. 도쿄 미드타운 야에스에서는 2023년 8월부터 사무실 화장실에 생리용품을 비치해두었다. 임대 오피스에 입주하는 기업이 화장실에 생리용품을 비치하는 것은 공용 시설에 사적인 물품을 비치하는 것에 해당하기에 불가능하다. ...
한국경제 | 2024.04.05 06:00 | 이승균
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청계천 공구거리에 33층 오피스
... 들어선다. 서울시는 지난달 개최한 제3차 도시계획위원회에서 중구 입정동 237 일대 ‘수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)’을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 지하철 2·3호선 을지로3가역, ... 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동으로 조성된다. ...
한국경제 | 2024.04.04 18:00 | 이유정