한국경제

... 뮌헨의 유로보덴, 뉘른베르크의 프로젝트이모빌리엔그룹 역시 파산 대열에 합류했다. 보노비아, 어라운드타운 등 대형 임대업체들은 모든 신규 건설 프로젝트를 취소하고 부동산 포트폴리오를 대폭 축소했다. 물가 상승으로 주택 건설 비용이 급격히 ... 여기에 더해 인플레이션 대응을 위해 유럽중앙은행(ECB)이 전례 없는 긴축 정책에 돌입하면서 신규 모기지(주택담보대출) 수요가 억제됐고, 집값은 내리막길을 걸었다. 올해 2분기 독일 내 신규 건축 허가 건수는 전년 동기 대비 34% ...

한국경제 | 2023.09.13 07:28 | 장서우

... 물류산업, 음식점업, 정보통신업 등으로 제한된다. 변호사업, 세무사업 등 전문 자격사업과 오락장과 같은 사행사업, 부동산임대업은 대상이 아니다. 유의할 점은 또 있다. 증여자가 사망하면 지원받은 창업자금은 상속세 과세가액에 가산돼 상속세가 ... 증여세가 추징된다. 창업 후 10년 동안 해당 사업을 유지해야 하는 조건도 지켜야 한다. 창업 후 추가로 증여받아 대출을 상환하는 경우 창업자금 과세특례가 적용되지 않는다는 점도 알아둬야 한다. 새로운 사업을 최초로 개시한 것으로 보기 ...

한국경제 | 2023.09.10 18:08 | 허세민

... 프로젝트이모빌리엔 그룹 등 지난 몇 주 사이에만 독일의 여러 개발업체가 파산 신청을 했다. 보노비아, 어라운드타운 등 대형 임대업체들은 부동산 포트폴리오를 대폭 축소한다고 발표했다. 올라프 숄츠 총리는 취임 당시 연간 40만 채의 아파트를 건설하겠다는 ... "유동성 부족이라는 주요 문제를 해결하는 데는 역부족"이라며 "주택 구매자를 위한 저금리 대출 확대, 신축 건물에 적용되는 엄격한 에너지 효율성 기준 완화, 공공 소유 주택 조합에 대한 투자 허용 등을 통해 ...

한국경제 | 2023.09.04 07:28 | 김리안

... 30대 A씨 등은 2019년 11월부터 지난해 8월까지 소위 '깡통 법인'을 매수 또는 설립한 뒤 법인 명의로 담보대출을 받아 미분양 오피스텔 174채를 사들였다. 이어 부동산을 중개·관리해 줄 공인중개사와 중개보조원들을 끌어들인 ... 미반환해 세입자 60여명으로부터 58억원 상당을 챙긴 건설업자 등을 비롯해 갭투자로 여러 개의 원룸 건물을 매수해 임대업을 하다 세입자 70여명에게 임대차보증금 50억원을 주지 않고 잠적한 임대인 부부도 적발됐다. 경찰은 전세사기와 ...

한국경제 | 2023.07.27 10:24 | YONHAP

내일부터 전세보증금 반환목적 대출 규제가 한동안 완화된다. 금융위원회는 오는 27일부터 1년간 총부채원리금상환비율, 임대업 이자상환비율 등 전세보증금 반환목적 대출 규제를 한시적으로 완화한다고 26일 밝혔다. 이번 규제 완화의 ...업자가 신청할 수 있다. 주택 형태엔 아파트 외에 연립·다세대, 주거용 오피스텔 등이 포함된다. 대출한도와 관련, 개인은 기존 DSR 40% 적용에서 제외되며 총부채상환비율 60%만 적용된다. 임대사업자에겐 기존 RTI보다 ...

키즈맘 | 2023.07.26 21:37 | 김경림

... 떨어져 집주인이 기존 세입자의 전세 보증금을 돌려주지 못하는 역전세난을 해소하기 위해 정부가 27일부터 1년간 관련 대출 규제를 완화한다. 금융위원회는 이같은 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다. 보증금 반환이 ... 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하는 게 핵심이다. 모든 금융권의 대출 원리금을 따지는 DSR보다 주택담보대출 이외 다른 대출은 이자 상환분만 반영하는 DTI가 느슨한 규제다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 ...

한국경제 | 2023.07.26 14:14 | 최한종

... 못하는 '역전세난'을 해소하기 위해 정부가 오는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 금융위원회는 이러한 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 대책은 ... 대출받을 경우 기존보다 대출 한도가 1억7천500만원가량 더 늘어날 것으로 추산했다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 대출 금액은 보증금 차액 내에서 ...

한국경제 | 2023.07.26 11:00 | YONHAP

... 부동산임대소득에 대하여 다음 해 3월에 법인세(9.9%~26.4%) 신고·납부 의무가 있다. 다만, 부동산임대업을 주된 사업(매출액 중 이자·배당·부동산임대소득이 50% 이상인 경우)으로 하고 지배주주 ... 법인세 산출세액의 5% 중 큰 금액)가 발생하므로 주의해야 한다. (2) 필요경비 인정 임대사업을 하다 보면 대출이자, 재산세, 세무 기장료, 법무사 비용 등이 사업과 관련한 비용으로 인정된다. 그뿐만 아니라 법인으로 투자 시 ...

한국경제 | 2023.07.21 12:40

전세사기 범죄를 조사 중인 광주 경찰이 추가 전세 사기와 대출 사기 범행을 밝혀내는 등 수사에 성과를 내고 있다 20일 광주경찰청 반부패경제범죄수사대에 따르면 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 등 혐의로 구속영장을 신청한 부동산임대업 법인 임원 서모(34) 씨 등 3명 중 2명에 대해 법원이 이날 구속영장을 발부했다. 서씨 등은 2020년 2~8월 이른바 '깡통전세'로 빌라 등을 임대해 총 108명의 피해자로부터 286억원을 편취한 혐의를 ...

한국경제TV | 2023.07.21 06:33

청년 전세 대출금 가로챈 임대인도 별도 수사로 구속송치 전세사기 범죄를 조사 중인 광주 경찰이 추가 전세 사기와 대출 사기 범행을 밝혀내는 등 수사에 성과를 내고 있다 20일 광주경찰청 반부패경제범죄수사대에 따르면 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 등 혐의로 구속영장을 신청한 부동산임대업 법인 임원 서모(34) 씨 등 3명 중 2명에 대해 법원이 이날 구속영장을 발부했다. 서씨 등은 2020년 2~8월 이른바 '깡통전세'로 빌라 등을 ...

한국경제 | 2023.07.20 22:49 | YONHAP