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... 레지던스를 주거시설처럼 사용하면 내년부터 매년 건축물 시가 표준액의 10%를 이행강제금으로 물리기로 했다. 하지만 주차장, 복도 폭 등 규제 때문에 오피스텔로 용도를 바꾸는 게 현실적으로 불가능하다. ‘불법 논란’ 이후 금융권이 대출을 죄면서 레지던스 분양 계약자가 잔금을 마련하기도 어렵다. 한 업계 관계자는 “레지던스를 세금을 내고 주거용으로 쓰도록 하는 준주택 인정이 해결책”이라고 밝혔다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.06.06 18:46 | 이인혁

... 1,900만 원을 정하고 있으며, 양도인의 의무로 '매매 또는 임차권 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고 권리금의 잔금을 수령함과 동시에 양수인이 즉시 영업을 할 수 있도록 모든 시설을 포함 인계한다'는 것으로 정하고 있고, ... 법정한도라는 제약이 될 수 있지만, 공인중개사 아닌 무자격 컨설팅업자의 권리금거래를 원천적으로 차단하는 법적 근거를 마련할 수 있는 등 입법에 따른 이해득실을 두고 공인중개사업계의 고민이 깊어질 것으로 예상된다. 행정사법 논란을 계기로 ...

The pen | 2024.05.31 17:58 | 최광석

... 철거한 뒤 건축 예정인 주택을 우선 매입한다. 특히 반지하의 경우 거주자에 대한 이주 및 주거상향을 독려하기 위해 잔금 지급 이전에도 매도인 신청 시 임차인 임대보증금을 선지급할 계획이다. 주택 매입 가격을 합리적으로 산정해 고가 ... 15년 이내 기존 아파트 300호 매입을 추진한다. 목표 미달 시 국토교통부와 협의해 내진·화재 등 관리 방안을 마련한 뒤 건령 15년을 초과하는 아파트도 매입 대상으로 포함하는 방안으로 전환한다. 전세사기 주택은 600호를 목표로 ...

한국경제TV | 2024.05.31 17:24

... 생활형숙박시설을 분양받은 A씨는 "적게는 4억원에서 많게는 11억원에 달하는 금액을 내고 분양받았는데 주거가 불가능한 상황"이라면서 "은행에서 생활형숙박시설을 위험시설로 분류하면서 대출한도를 대폭 축소해 잔금 마련도 어려운 상황"이라고 강조했다. 수분양자들을 대신해 소송을 진행하는 최진환 법무법인 정세 변호사는 "생활형숙박시설과 관련한 사태의 근본적인 책임은 주거시설이 대거 들어서면 안 되는 상업지구 등에서 주택법상 ...

한국경제 | 2024.05.30 11:35 | 이송렬

... 회의시에도 사용할 수 있는 공간을 제공하고, 지상 1층과 옥상 등에는 전체 면적 중 15%에 달하는 녹지공간을 마련할 계획이다. 또한, 썬큰 설계를 도입해 지하층의 개방감 확보를 위해 주력했으며, 지상 6층부터 13층까지 들어서는 ... 절차가 상대적으로 자유롭다. 지식산업센터의 취득세 35% 감면과 재산세 35% 감면 등 세제혜택은 그대로 적용되며, 잔금 납부 직후 임대사업도 가능하다. 분양 관계자는 “‘오브코스 구로’는 대형 건설사인 ...

한국경제 | 2024.05.29 13:37 | 유오상

... 회의시에도 사용할 수 있는 공간을 제공하고, 지상 1층과 옥상 등에는 전체 면적 중 15%에 달하는 녹지공간을 마련할 계획이다. 또한, 썬큰 설계를 도입해 지하층의 개방감 확보를 위해 주력했으며, 지상 6층부터 13층까지 들어서는 ... 절차가 상대적으로 자유롭다. 지식산업센터의 취득세 35% 감면과 재산세 35% 감면 등 세제혜택은 그대로 적용되며, 잔금 납부 직후 임대사업도 가능하다. 분양 관계자는 " '오브코스 구로' 는 대형 건설사인 포스코이앤씨가 시공해 높은 ...

한국경제TV | 2024.05.29 10:55

... 가운데 강동구에 1만6천685가구가 몰려 있어 강동구 및 인접 지역 전셋값 등에 영향이 불가피할 전망이다. 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 11월 입주 예정으로, 이미 임차인을 찾는 전세매물이 대거 시장에 나와 있는 상태다. 입주 시기가 다가오며 잔금 마련 등으로 전세매물은 더 늘어날 것으로 보여 당분간 일대 전셋값 하락세가 계속될 것으로 보인다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.05.27 09:17

... 아파트 10채 중 7채 이상이 강동구에 있다는 의미다. 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 11월 입주 예정으로, 이미 임차인을 찾는 전세매물이 대거 시장에 나와 있는 상태다. 입주 시기가 다가오며 잔금 마련 등으로 전세매물은 더 늘어날 것으로 보여 당분간 일대 전셋값 하락세가 계속될 전망이다. 한편 지방은 내달 총 1만1천715가구가 입주한다. 5월(1만4천477가구)에 비하면 20% 줄어든 규모지만, 7월 입주 예정 물량이 ...

한국경제 | 2024.05.27 09:06 | YONHAP

... '강동헤리티지자이'가 입주한다. 서울에서 가장 큰 규모의 단지가 될 올림픽파크포레온(1만2032가구)는 오는 11월 입주가 예정됐다. 세입자를 찾는 전세 매물도 시장에 쏟아지고 있다. 점차 입주시기가 다가오면서 잔금 마련 목적의 전세 매물은 더욱 늘어날 것으로 보인다. 직방 관계자는 "최근 서울 전셋값 상승세가 이어지고 있지만, 이례적인 대규모 입주로 강동구 및 인접 지역은 입주장 여파가 예상된다"며 "일대 전셋값의 ...

한국경제 | 2024.05.27 08:52 | 오세성

... 알고 지낸 지 20년이 지난 2019년께 A씨는 B씨에게 "유명 건설사 아파트 2채를 타인 명의로 분양받아 놨으니 그중 하나를 7억5천만원에 인수하고, 대금은 마련될 때마다 수시로 달라"며 17차례에 걸쳐 6억1천만원을 받아 가로챘다. 2022년께는 아파트에 입주하려면 추가 잔금과 등기 비용으로 돈이 필요하다며 모두 1억9천만원을 3번에 나눠 받기도 했다. A씨는 B씨를 통해 어린 시절부터 성인이 될 때까지 알고 지낸 B씨 두 딸을 대상으로도 ...

한국경제 | 2024.05.26 09:32 | YONHAP