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... 제외하고는 중소형 단지 관리비 등을 봤을 때 금정구가 사실상 가장 낮다"면서 "잘못된 공사를 하는 것만 줄여도 주민이 내는 관리비의 상당 부분을 절약할 수 있다"고 말했다. 공동주택관리지원팀은 시설 공사나 관리뿐 아니라 회계, 장기수선충당금 문제 등 아파트와 관련한 일에는 조언을 아끼지 않는다. 공동주택 주민이 비슷한 문제를 겪는다는 점에서 올해 6월에는 '공동주택 컨설팅 사례집'도 발간했는데, 전국 지자체의 벤치마킹이나 사례집을 보내 달라는 요청도 잇따른다. ...

한국경제 | 2021.09.20 07:03 | YONHAP

장기간 형기를 마친 성범죄자에게 재범 위험성을 다시 판단해 약물치료 집행을 면제받을 기회를 줘야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 안철상 대법관)는 성폭력범죄자의 성충동 약물치료에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 A씨의 상고심에서 징역 2년을 선고한 원심을 깨고 사건을 대전지법으로 돌려보냈다고 12일 밝혔다. A씨는 2013년 8월 미성년자 의제강간 등 혐의로 징역 5년과 1년간 성충동 약물치료 명령을 선고받아 형이 확정됐다. ...

한국경제 | 2021.09.12 09:00 | YONHAP

... 그러나 문제는 낮은 수익률이다. 퇴직연금은 크게 근무기간과 평균 임금에 따라 정해지는 확정급여(DB)형과 가입자가 스스로 운용하는 확정기여(DC)형이 있는데, 현재 우리나라 DC형의 83.3%가 원리금보장상품에 가입돼 있다. 장기수익률은 5년 기준 1.78%, 10년 기준 2.63%에 불과하다. 이와 같은 수익률로는 노후를 대비하기에 많이 부족하다. DC형은 가입자 스스로 금융 역량을 갖추고 자산 배분 및 운용을 전제로 하는 제도인데, 근로자가 근로활동과 병행하며 ...

한국경제 | 2021.09.08 17:40

...도 대응하기 어려운 시장이 지속되고 있고 개인투자자 역시 여기저기 종목을 갈아타다가 손실 난 경우가 적지 않았을 것”이라며 “여전히 높은 수익을 얻고 싶은 투자자들이 프로를 다시 신뢰하기 시작한 것 같고, 그들이 장기수익률을 기초로 실력 좋은 운용사를 찾다 보니 독립계 자산운용사로도 돈이 들어오는 것으로 보인다”고 말했다. 증시로 물밀듯이 들어왔던 직접 투자자금이 펀드로 흘러갈지도 관건이다. 지난해 이후 현재까지 개인이 직접 사들인...

한국경제 | 2021.09.07 17:22 | 이슬기

... 정해 그 기간 내에만 하자보수 등의 청구를 할 수 있도록 규정하고 있습니다. 그 기간이 지나면 사업주체에게는 더 이상 책임을 물을 수 없고 아파트 전유부분의 하자는 입주자가 자신의 비용으로, 공용부분의 하자는 입주자대표회의가 장기수선충당금 등을 사용하여 자체 해결해야 합니다. 공동주택관리법은 사업주체의 하자담보책임에 대해, “사업주체는 공동주택의 하자에 대하여 분양에 따른 담보책임을 진다.”라고 규정하고(36조), 하자담보책임기간에 대해 하자의 중대성, 시설물의 ...

The pen | 2021.09.07 16:51 | 김재권

... 시장이 지속되고 있고 개인투자자 역시 여기저기 종목을 갈아타다가 손실 난 경우가 적지 않았을 것"이라며 "여전히 높은 수익을 얻고싶은 투자자들이 프로를 다시 신뢰하기 시작한 것 같고, 그들이 네임밸류를 따지기 보단 장기수익률을 기초로 진짜 실력이 좋은 운용사를 찾다보니 독립계 자산운용사로도 돈이 들어오는 것으로 보인다"고 말했다. 증시로 물밀듯이 들어왔던 직접투자자금이 펀드로 흘러갈지도 관건이다. 지난해 이후 현재까지 개인이 직접 사들인 ...

한국경제 | 2021.09.07 15:08 | 이슬기

... “늘 변화에 능동적으로 대응하라”고 주문한다. 노 대표도 사회 트렌드 변화에 맞춰 새 먹거리 찾기에 골몰한다. 일본 레오팰리스21과 공동으로 우리레오PMC를 출범시켜 임대 관리 시장에 진출한 게 대표적인 예다. 향후 장기수선계획 사업에 컨설팅, 감리, 시설공사 등의 형태로 참여하기 위해 준비 중이다. 정보기술(IT) 플랫폼을 활용한 단지 내 서비스도 확대할 예정이다. 프롭테크(부동산과 정보통신기술의 결합) 분야 진출도 준비 중이라는 얘기다. “아파트 ...

한국경제 | 2021.08.31 17:03 | 신연수/김진수

... 더 이상 빠질 수 없는 저점이라는 느낌이 있어야 한다. 워런 버핏이 아멕스와 코카콜라를 사들인 과정을 떠올려보면 이해하기 쉽다. 가치투자자들이 저평가 종목에 집착하는 이유는 단지 고루하거나 돈을 지키기 위해서만은 아니다. 높은 장기수익률은 낮은 출발선에서 비롯된다고 보는 까닭이다. 주식시장의 약세 흐름이 이어지고 있다. 마침 2분기 실적도 모두 공개됐고 대세 업종을 제외하면 여전히 저평가 중소형 종목들도 많이 보인다. 테마와 모멘텀에서 살짝 눈을 돌려 저평가 ...

The pen | 2021.08.31 07:12 | 최준철

... 시점에 다다를수록 그 비중을 점차 줄이는 방식으로 짜인 상품이다. 은퇴 시점이 많이 남아 있거나 주식 비중을 높여 공격적으로 TDF를 운용하고 싶은 투자자들이 주로 택하고 있다. 전문가들은 노후자금을 마련하기 위한 투자상품인 만큼 장기수익률에 주목해야 한다고 조언한다. 현재까지는 5년 수익률이 가장 긴 데이터다. 삼성자산운용의 ‘삼성한국형TDF2045’의 경우 5년 수익률이 59.18%로 집계됐다. 국내 전체 액티브 주식형 펀드 5년 평균 ...

한국경제 | 2021.08.29 17:17 | 서형교

... 평균 11.5% 올랐다. 해마다 출렁임이 있었지만 장기투자 수익은 해를 거듭할수록 격차가 벌어졌다. 10년 전 주식을 사서 보유했다면 10년 전 개인투자자가 가장 많이 사들인 국내 주식 50개와 해외 주식 50개의 10년 장기수익률 차이는 훨씬 컸다. 국내 주식의 10년치 수익률은 27.26%에 그쳤지만, 해외 주식 50개 종목의 수익률은 397%에 달했다. 아마존(1822.35%) 텐센트(1434.27%), 캐나디안솔라(1413.16%) 등을 비롯해 ...

한국경제 | 2021.08.23 17:14 | 박재원/서형교