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맥빠진 재개발 시장 ‥ 조합원 딱지값 급락

... 20%를 의무적으로 짓도록 하겠다고 밝힌 것도 재개발의 수익성을 크게 떨어뜨리는 요인으로 작용할 전망이다. 이전에는 재개발지역의 세입자가 원하는 수만큼 임대아파트를 짓도록 돼 있었지만 건립가구 수는 급격히 감소해 왔다. 삼성물산의 장세준 부장은 "용적률이 2백50∼3백%일 때는 임대아파트를 지어도 수익성이 있었지만 용적률 2백% 상황에서는 전체 물량의 20%를 임대아파트로 건립하면 일반분양 가구 수가 크게 줄어 조합원들의 부담이 늘어날 수밖에 없다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2003.08.27 00:00

[이슈분석] 서울시, 새 재개발 기본계획 수립…'지분 쪼개기'도 금지

... 기초 환경이 완전히 달라지게 된 것이다. 이에따라 최근 재개발 시장에서는 기존 주택 및 쪼갠 지분의 가격 급락을 우려하는 목소리가 높아지고 있는 가운데 투자환경 변화에 따른 긴장감마저 돌고 있다. 삼성물산 주택개발2사업부의 장세준 부장은 "환경 변화를 감안해 재개발 투자전략을 새롭게 짜야 한다"고 강조했다. ◆새 기본계획 연말까지 수립 서울시는 5년 단위로 재개발 기본계획을 수정하고 있다. 이 기본계획에 포함돼야 비로소 재개발을 추진할 수 있다. 지난 98년 ...

한국경제 | 2003.07.14 00:00

[재개발구역 '타운화' 늘어난다] 재개발수주 달인..삼성물산 장세준 부장

삼성물산 주택개발2사업부의 장세준 부장은 주택업계에서 재개발사업 수주의 달인으로 불린다. 장 부장이 1991년부터 13년간 수주한 재개발사업은 무려 50여건에 달한다. 장 부장은 "재개발사업의 진행속도를 높인 게 비결"이라고 말했다. 험난한 재개발사업 과정을 신속하게 마무리할 수 있도록 지원해준다는 사실이 입소문을 타면서 탁월한 수주 실적을 올릴 수 있었다. 삼성물산은 재개발사업 속도를 높이기 위해 서울 강북에만 4개의 사업소를 전진배치해 ...

한국경제 | 2003.07.07 00:00

[재개발구역 '타운화' 늘어난다] 도로.학교.공원 체계적 배치 장점

... 5개 재개발구역을 모두 수주함으로써 광역 개발이 가능해졌다. 마포구에선 지난달 25일 공덕 5구역을 수주해 이미 시공권을 확보하고 있는 공덕1·3·4구역 및 아현 3구역 등과 함께 타운으로 연계 개발하게 된다. 삼성물산의 장세준 주택개발2사업부 부장은 "광역 개발을 하게 되면 단지와 단지 사이에 도로 학교 공원 등을 계획적으로 배치할 수 있어 조합원에게 큰 이익이 된다"며 "기존에 시공권을 확보한 지역의 주변부를 적극적으로 수주해 최대한 광역 개발을 유도할 ...

한국경제 | 2003.07.07 00:00

[인사] 한국썬마이크로시스템즈 ; 대상유통 ; 대구일보 ; MBC

◈한국썬마이크로시스템즈 ⊙승진 ▷기업고객영업본부 천부영 ▷프로페셔널서비스 이상구 ▷프로페셔널서비스 이화수 ▷솔루션센터 이기찬 ▷서비스사업본부 이영준 ▷영업부 전병호 최명섭 유준호 노태용 이성호 박용일 김수철 ▷마케팅부 장정호 ▷프로페셔널서비스 이기선 이성진 ▷교육사업부 문성규 정문석 이수진 ▷썬원 OEM 영업부 이종인 ◈대상유통 ▷대표이사 사장 李明宰 ▷상무 小西 守彦(고니시 모리히코) ◈대구일보 ▷고문 林德治 ▷...

한국경제 | 2003.07.04 16:21

[인사] 광주시교육청

◇초등 ◆교장.전문직(장학관) ▲서산초 강상옥 ▲문흥중앙초 신철남 ▲계림초 김종철 ▲용두초 조 학 ▲금호초 정영기 ▲백일초 김금숙 ▲월계초 송상남 ▲오치초 류태욱 ▲매곡초 장세준 ▲첨단초 김희남 ▲대자초 정봉웅 ▲운리초 이호창 ▲대반초 김정웅 ▲마지초 안수현 ▲시교육청 초등교육과 인사담당 김형수 ▲"특수유아담당 고상길 ▲" 장학담당 안용호 ◆교감.전문직(장학사.연구사) ▲시교육청 초등교육과 이재현 ▲" 박혜숙 ▲"교육정보화과 조규태 ▲동부교육청 ...

연합뉴스 | 2003.02.20 00:00

[인사] 한국토지공사 ; 대우증권

◈한국토지공사 ▷상임이사 趙昌銖 ◈대우증권 ◎승진 ▷법인영업1부 金鉉宗 ▷〃2부 朴熙明 ▷투자신탁부 金護凡 ▷충무로 金俊基 ▷성동 董根植 ◎전보 ▷리스크관리부 崔明烈 ▷OTC트레이딩부 李政旻 ▷인천 金英鎭 ▷수원 柳承薰 ▷동수원 車裕萬 ▷칠곡 崔善圭 ▷올림픽 潘聖基 ▷대구 李壽延 ▷경산 노청 ▷분당 朴憲杜 ▷대전중앙 申相撤 ▷런던현지법인장 내정 宋允彬 ▷취리히사무소장 〃 金載祐 ▷홍천 張世俊

한국경제 | 2002.05.24 20:23

[인사] 대우증권

◇승 진 ▲법인영업2부 朴熙明 ▲〃1부 金鉉宗 ▲투자신탁부 金護凡 ▲충무로 金俊基 ▲성동 董根植 ◇전 보 ▲리스크관리부 崔明烈 ▲OTC트레이딩부 李政旻 ▲인천 金英鎭 ▲수원 柳承薰 ▲동수원 車裕萬 ▲칠곡 崔善圭 ▲올림픽 潘聖基 ▲대구 李壽延 ▲경산 盧 청(靑+鳥) ▲분당 朴憲杜 ▲대전중앙 申相撤 ▲런던현지법인장 내정 宋允彬 ▲쮜리히사무소장 내정 金載祐 ▲홍천 張世俊 (서울=연합뉴스)

연합뉴스 | 2002.05.24 00:00

[인사] 대우증권

◇승 진 ▲법인영업2부 朴熙明 ▲〃1부 金鉉宗 ▲투자신탁부 金護凡 ▲충무로 金俊基 ▲성동 董根植 ◇전 보 ▲리스크관리부 崔明烈 ▲OTC트레이딩부 李政旻 ▲인천 金英鎭 ▲수원 柳承薰 ▲동수원 車裕萬 ▲칠곡 崔善圭 ▲올림픽 潘聖基 ▲대구 李壽延 ▲경산 盧 청(靑+鳥) ▲분당 朴憲杜 ▲대전중앙 申相撤 ▲런던현지법인장 내정 宋允彬 ▲쮜리히사무소장 내정 金載祐 ▲홍천 張世俊 (서울=연합뉴스)

연합뉴스 | 2002.05.24 00:00

[인사] 서울특별시 ; 세종증권 ; 서울대 ; 대구일보

서울시 *시의회 의사담당관 張基衍 세종증권 *법인영업팀장 池和哲 *영업2부 개설준비위원장 張義宗 *청담지점 " 趙容吉 서울대 *보건대학원장 백남원 대구일보 *정치부장 직대 張世埈 *경제부장 " 金承鎰

한국경제 | 2002.05.17 15:34