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... 폭등하면서 조합원이 감당해야 할 추가 분담금은 막대해졌다. 주거환경연구원에 따르면 지난해 전국 재건축·재개발 평균 공사비는 3.3㎡당 687만5000원으로 2020년 대비 43.1% 뛰었다. 조합원 부담을 줄이려면 일반 분양가를 ... 3구역 등은 기부채납 문제로 갈등을 겪고 있다. 인기 재건축 단지는 강남 3구에 몰려 있지만, 강남 3구는 규제지역으로 묶여 분양가상한제를 적용받는다. 후분양을 한다고 해도 사업비를 자체적으로 조달해야 하기 때문에 금융 비용 부담이 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:56 | 김정은

박상우 국토교통부 장관이 기자간담회에서 “요즘 재건축을 시장의 힘으로 할 수 있는 지역이 많지 않다”고 지적했다. 그러면서 재건축 초과이익환수제, 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 규제를 최우선 해결 과제로 ... 환수하는 제도다. 주택 매각 차익이 아니라 준공 때 미실현 이익 단계에서 부과돼 도입 당시부터 논란이 많았다. 재개발에는 없는 부담금을 재건축에만 매겨 형평성 문제도 있다. 여야가 지난해 법 개정을 통해 부담금을 일부 낮추긴 했지만 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:51

... 특별공급을 시작으로 다음주 8일 1순위 청약을 진행한다. 도시정비사업 활발한 대전 중구에 공급 중구 문화2구역 재개발 사업으로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 총 749가구 규모로 조성된다. 전용면적 39~84㎡로 ... 59㎡의 경우 4억3000만~4억4000만원이다. 73㎡는 5억2000만~5억3000만원으로 공급될 예정이다. 중구 지역 신축 단지인 ‘목동 더샵 리슈빌’(2022년 준공)과 비교해도 가격 경쟁력을 갖췄다. 해당 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:00 | 한명현

... ‘원주 푸르지오 더 센트럴’(투시도)을 분양한다고 3일 밝혔다. 원동 274의 40 일대(다박골 주택재개발사업)에 들어서는 이 아파트는 총 2개 단지에 지하 4층~지상 29층, 17개 동, 총 1502가구로 지어진다. 전용 ... 7000가구 규모의 주거타운이 형성될 예정이다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 쉬워 주변 지역으로 오가기 편하다. 원주종합버스터미널, KTX 원주역 등도 가깝다. 여주~원주 복선전철 사업이 지난 1월 착공돼 ...

한국경제 | 2024.04.03 18:56 | 이유정

... 토끼를 잡기 위해선 비용을 현실화하는 방법밖에 없습니다.” 박현근 신임 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장(사진)은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 ... 업계 관계자를 초청해 올해 ‘매입임대 계획과 매입가 현실화 방안’ 등을 설명했다. LH 서울지역본부는 임대를 비롯해 공공재개발·재건축 등 서울 주택 공급의 핵심 역할을 맡고 있다. 매입임대 2만8000가구를 ...

한국경제 | 2024.04.03 18:55 | 유오상

... 토끼를 잡기 위해선 비용을 현실화하는 방법밖에 없습니다.” 박현근 신임 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 표현했다. ... 업계 관계자를 초청해 올해 ‘매입임대 계획과 매입가 현실화 방안’ 등을 설명했다. LH 서울지역본부는 임대를 비롯해 공공재개발·재건축 등 서울 주택 공급의 핵심 역할을 맡고 있다. 매입임대 2만8000가구를 ...

한국경제 | 2024.04.03 17:16 | 유오상

... 국민의힘 후보의 토론 내용이 방영되자 부동산 카페를 중심으로 파장이 이어지고 있다. 현역 국회의원인 이 후보가 지역에 대해 몰라도 너무 모른다는 게 요점이다. 인천 계양을 두 후보의 TV 토론회는 2일 밤 방영됐다. 토론회에서 ... 한다", "원희룡 후보가 계양구 국회의원인 줄 알았다", "재정비촉진 지구와 재개발 지역의 차이도 모르더라", "댓글의 90%가 이재명 후보 욕인데 그래도 당선은 이재명 후보가 될 ...

한국경제 | 2024.04.03 16:41 | 이슬기

대우건설이 강원도 원주 원동 다박골주택재개발을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다고 3일 밝혔다. 원주시 원동 274-40번지 일원에 들어서는 이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, ... 7000가구 규모의 주거타운이 될 예정이다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 수월해 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 원주종합버스터미널, KTX 원주역 등도 가깝다. 다양한 교통망 개통도 계획돼 있다. 여주~원주 ...

한국경제 | 2024.04.03 14:48 | 이유정

서울 동작구 '노량진1구역 재개발 사업'에 단독 입찰한 포스코이앤씨가 파격적인 조건을 제안했다. 3일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 지난달 22일 노량진1구역 재개발 사업 2차 입찰에 단독 참여했다. 조합은 오는 ... 보고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "하이엔드 브랜드 '오티에르'에 걸맞게 노량진1구역을 지역 내 랜드마크로 재탄생시키겠다"고 강조했다 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.04.03 13:27 | 오세성

... 민주당 텃밭인 동시에 이 후보가 현역 의원인 점을 파고들었다. 원 후보는 "그동안 몇 달간 두발로 계양 전 지역을 찾아다녔는데, 주민들께서 한결같이 '25년간 계양에는 지역 발전이 없다', '그동안 계양의 ... 협의하고 있는 중"이라고 했다. 토론 후반부로 접어들면서 두 후보의 신경전은 극으로 치달았다. 원 후보가 지역구에서 재개발·재건축을 추진 중인 아파트 단지명을 물으면서다. 이 후보는 "구체적인 아파트 이름을 ...

한국경제 | 2024.04.02 22:34 | 홍민성