[한국경제] 뉴스 11-20 / 26,282건
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"규제보다 지원행정에 초점…늦어진 정비사업 속도낼 것"
... 행정’에 적극 나서고 있습니다.” 서강석 서울 송파구청장(사진)은 14일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “1988년 올림픽 계획도시로 조성된 송파구에는 40년을 바라보는 낡은 공동주택이 많아 50개 이상 단지에서 재개발·재건축이 진행 중”이라며 이같이 말했다. 서 구청장은 2022년 취임 첫날부터 송파구 내 정비사업 ‘해결사’로 발 벗고 나섰다. 재건축·재개발 사업 조합 내 마찰이 생기면 ...
한국경제 | 2024.05.14 18:58 | 오유림
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'나혼산' 김대호 판자촌 집, '최고급 아파트'로 변신할까
... 대두되면서 서울시와 구청이 종상향 등 지원에 적극 나서고 있어서다. 판자촌 개발은 시간이 오래 걸리는 만큼 최근 크게 오른 공사비가 변수로 작용할 수 있다는 관측이 나온다. 70년 된 ‘개미마을’ 1호 신통 재개발 14일 정비업계에 따르면 서대문구는 홍제동 개미마을을 홍제4재개발 해제구역과 공공재개발에서 탈락한 문화마을 일대를 통합한 뒤 신속통합기획을 통해 재개발하기로 했다. 지난달 토지주를 대상으로 신속통합기획 후보지 동의서를 교부한 데 ...
한국경제 | 2024.05.14 17:28 | 이유정
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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화
...이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 이 단지 역시 2021년 분양 때 1순위 평균 13대 1로 치열했다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 10월에는 진흥아파트 재건축으로 조성한 ‘안양역 푸르지오 더샵’ 2736가구가 입주한다. 연말에는 광명뉴타운 2구역의 ‘트리우스 ...
한국경제 | 2024.05.14 15:40 | 유오상
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오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해"
권리가액이 늘어난 데 따라 토지등소유주에게 오피스텔을 추가 분양했다가 2년 만에 이를 취소한 도시정비사업 추진위원회의 총회 결의는 법에 어긋난다는 1심 법원 판단이 나왔다. 14일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부는 분양신청자 A·B씨가 청량리 제4구역 도시환경 정비사업 추진위원회를 상대로 낸 총회결의무효확인 소송에서 원고 승소로 판결했다. 재판부는 "피고가 임시총회에서 원고들과 피고 사이의 오피스텔 공급계약을 취...
한국경제 | 2024.05.14 15:39 | 민경진
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'라엘에스' 올해 울산 특별공급 최다 접수 기록
롯데건설과 SK에코플랜트는 울산 남구 신정동에서 재개발사업을 통해 선보이는 ‘라엘에스’ 특별공급에서 최다 접수기록을 세웠다고 14일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 라엘에스 특별공급 청약에서 574가구 모집에 총 653건이 신청했다. 이는 울산에서 2021년 이후 분양한 단지 중 가장 많은 접수 건수다. 특별공급에서만 세 자리 접수 건수로는 2022년 3월 이후 처음이다. 특히 올해 울산에서 분양한 4개 단지의 ...
한국경제 | 2024.05.14 15:25 | 유오상
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무더기 현금청산 기로 놓인 상계주공5…영끌족 비명 왜
... 수요자)’이 몰렸다. 고금리에 공사비 인상 등으로 재건축 사업성마저 낮아지자 분위기는 급반전했다. 손해를 보고서라도 벗어나려는 소유주가 잇따르면서 3년 만에 매매가가 반토막 났다. 지난 3월 서울시가 재건축·재개발에 대한 직접적인 사업성 보전 방안을 내놓은 것은 새로운 변수다. 눈덩이처럼 불어난 재건축 분담금을 상쇄하기엔 역부족이란 의견과 주택공급 부족 상황 등을 감안하면 사업추진 유인이 크다는 전망이 엇갈리고 있다. 재건축 선두 주자 였는데 ...
한국경제 | 2024.05.13 07:00 | 이유정
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김포 원도심 '북변' 확 바뀐다…첫 분양 '스타트' [현장+]
... 파크리브'다. 단지 분양가는 인근 시세보다 낮게 책정됐고 김포골드라인 걸포북변역 역세권 아파트라는 매력이 있다. 다만 '지옥철'로 불리는 김포골드라인과 종교시설이 구역 내 있다는 점은 청약 기피 요인으로 꼽힌다. 김포 북변 재개발, 완성되면 7000여가구 '미니 신도시'로 13일 정비업계에 따르면 ‘북변 재개발’은 김포 원도심을 개발하는 김포재정비촉진지구 내에 속해있다. 북변3구역을 비롯해 2구역과 4구역, 5구역이 사업을 진행하고 ...
한국경제 | 2024.05.13 06:57 | 이송렬
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서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽'
... 계획 이행, 주차 및 차량 동선 준수, 공공시설의 기부채납 등을 이행하면 추가로 용적률을 주는 방식이다. 전국에서 땅값이 비싼 서울은 체계적 관리 필요성이 상대적으로 더 크다. 용적률 체계가 복잡해진 이유다. 재건축·재개발을 비롯해 모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 자체도 기준·허용·상한 등으로 구분해 세부 관리하고 있다. 예컨대 재건축·재개발 ...
한국경제 | 2024.05.12 18:52 | 이유정
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'용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다
... 있었던 1990년대와 달리 서울시가 요구하는 규제 항목과 기부채납, 임대주택을 지어야 용적률 300%를 채울 수 있도록 한 것이다. 1990년대 아파트 재건축이 거의 불가능해진 이유다. 서울시가 지난 2월 발표한 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’은 이 같은 과밀아파트도 재건축할 수 있게 길을 열어주는 대책이다. 과밀아파트는 건축물대장에 기재된 용적률이 조례상 허용용적률(230%)을 넘는 단지다. 서울의 149개 단지, 총 8만7000가구가 ...
한국경제 | 2024.05.12 18:51 | 박진우
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서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길
다음달까지 재건축·재개발 등 정비 사업지에서 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 수도권에서 6400여 가구가 나오고 전국적으로는 1만2000가구를 웃돈다. 지난 1분기 수도권 정비 사업지 물량(1123가구)보다 6배 가까이 증가한 수치다. 부동산 전문가들은 “청약홈이 개편됐고 총선 이후 조합과 건설사가 분양을 서두르고 있다”며 “향후 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승 가능성이 높은 만큼 앞으로 쏟아질 정비 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 은정진