한국경제

래미안, 푸르지오, 자이, 전부 없었습니다. 이름만 들어도 아는 건설사들의 브랜드가 올해는 재개발·재건축 시장에서 영 힘을 못 쓰고 있단 뜻인데요. 어떻게 된 사연일까요. 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 정비사업은 그야말로 황금알을 낳는 거위 아니었습니까? 분위기가 심상치 않다고요? 그렇습니다. 올해 1분기(1~3월) 기준 국내 10대 건설사의 정비사업 수주액은 총 4조원에도 미치지 ...

한국경제TV | 2024.04.18 14:50

... 규제 완화 정책이 무산되면 가격도 떨어질 수 있어 일단 시장 상황을 지켜볼 것"이라고 말했다. 최근 거래량 증가로 상승세를 타는 듯했던 아파트 매매 시장이 다시 소강상태로 돌아선 분위기다. 총선 이후 정부와 여당이 추진했던 재건축이나 다주택자 세금 등 규제 완화에 제동이 걸릴 것이라는 관측이 나오면서 일단 시장이 관망하는 것이다. 금리 인하 시기도 불투명해지면서 주택시장이 다시 냉각될 가능성마저 제기된다. ◇ 총선 결과와 아파트값, 관계 없다지만…여당 ...

한국경제 | 2024.04.18 10:59 | YONHAP

부동산 시장의 불확실성이 계속되는 가운데 올해 분양시장도 지난해와 마찬가지로 단지별 청약 온도차가 극명할 것으로 전망된다. 특히 단지 주변 인프라가 이미 형성돼 있는 상태에서 공급되는 재건축·재개발 단지나 도시개발사업 막바지에 신규 분양되는 단지들의 몸값이 높아질 것으로 예상되는데, 이는 입주와 동시에 완성된 인프라 안에서 쾌적한 생활이 가능한데다 주변 개발이 더딜 경우 따르는 미래가치에 대한 위험부담도 줄일 수 있기 때문이다. 실제 사례를 추려보면 ...

한국경제 | 2024.04.18 10:46

... 처음으로 개인투자자들을 대상으로 부동산 및 주식투자설명회를 진행한다. 이번 설명회는 오는 24일 오후 4시부터 영등포구 국제금융로에 위치한 앵커원(anchor1)빌딩 3층 대회의실(S홀)에서 진행된다. 설명회에서는 '여의도 재건축 현황과 전망'을 주제로 자산컨설팅팀 염택상 부동산컨설턴트가 강연하고, '중소형주 변동성에 올라타기'를 주제로 KCGI자산운용 김형석 매니저가 진행한다. 관심있는 투자자는 누구나 신청 가능하고 참가비는 무료다. 단, 원활한 강연 진행을 위해 ...

한국경제TV | 2024.04.18 10:32

... 9만명을 돌파했다. 중구는 1980년 최대 인구인 21만8천964명을 기록한 이래 원도심 낙후와 도심공동화 현상 등으로 지속적인 인구감소를 겪었다. 이에 원도심을 활용한 도시재생뉴딜사업과 5개의 도시활력증진 사업, 재개발, 재건축 등 주거환경정비사업을 추진하며 인구 증가를 꾀했다. 또 국공립 어린이집 확충 등 보육 인프라 구축, 노령층 일자리 지원 사업 확대 등을 통해 '살고 싶은 도심' 만들기에 주력한 결과 9만명을 넘어섰다. (신민재 윤관식 전승현 임채두 ...

한국경제 | 2024.04.18 07:00 | YONHAP

압구정·여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 유입을 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 하지만 2021년부터 3년째 갭투자(전세 끼고 매매)를 차단한 탓에 거래가 뜸해 사유재산권 침해 논란이 지속될 전망이다. 서울시는 도시계획위원회에서 ...

한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우

... 싸워야 한다. 서울 시흥동에선 한 새마을금고가 사회공헌사업의 일환으로 짓고 있는 노인요양시설이 “집값 떨어진다”는 주변 아파트 단지 주민들의 반대에 부딪혔다. 송파의 실버케어센터는 아예 무산됐고 여의도 등 재건축 단지에서는 용적률을 더 높여주겠다는 당근을 제시해도 노인요양시설은 결사반대다. 결국 노인은 사람들 눈에 띄지 않는, 도심에서 멀리 떨어진 요양원으로 보내라는 말인데 영화 플랜75의 ‘쓸모없는 노인은 사회의 짐’이라는 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:52 | 김정태

치솟는 공사비와 금리 고공행진 등으로 용산 강남 등 서울의 알짜 정비 사업지마저 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 유찰이 여러 차례 반복된 재건축·재개발 조합은 ‘울며 겨자 먹기’로 공사비를 올리지만 수의 계약자조차 찾기 힘들다는 얘기가 나온다. 공사비 문제가 지난해 이후 재건축·재개발 정비사업지를 옥죄고 있다. 이미 원자재값과 인건비 인상으로 직격탄을 맞은 건설사는 당분간 선별 수주에 나설 수밖에 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:37 | 심은지

... 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우 6. 임차한 주택의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우 7. 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 목적 주택의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 주택의 점유를 회복할 필요가 있는 경우 가. 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우 나. 건물이 노후ㆍ훼손 또는 일부 ...

The pen | 2024.04.17 17:20 | 최광석

... 여당은 개정안을 발의하며 “최근 주택시장이 금리인상, 매수심리 위축 등으로 침체하고 있다”며 “거래를 활성화하기 위해 취득세 중과를 완화해야 한다”는 논리를 앞세웠다. 업계에서는 재건축 안전진단 없이도 재건축 추진이 가능하게 하는 안전진단 규제 완화와 재건축초과이익환수제 추가 완화 등도 힘들어질 것으로 보고 있다. 정부가 신규 주택 공급을 촉진하기 위해 추진하던 법안에 줄줄이 빨간불이 켜지면서 당분간 공급난 우려가 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현