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... 수수료로 수억 달러를 적립할 것을 지역은행들에게 요구했다. 일부 은행은 감원과 잠재적 대출 손실에 대비하기 위해 일부 자금을 따로 빼놓기도 했다. 상업용 부동산 위기도 지역은행 실적 부진의 원인으로 거론된다. 일부 지역은행이 재택근무 트렌드와 고금리로 인해 가격이 급락한 상업용 부동산에 대규모 투자했기 때문이다. 국제통화기금(IMF)은 미국 중소형 지역은행의 상업용 부동산 위험노출액(익스포저)가 대형은행에 비해 5배 많다고 추정하고 있다. 뉴욕 소재 지방은행 M&T ...

한국경제 | 2024.01.25 09:39 | 김인엽

... △시장분석(102) △사용자결정분석(103) △투자분석(104) 등의 과목으로 구성된다. 과정별 강의시간은 20시간이다. 원영수 CCIM 한국협회장은 “현재 미국 상업용 부동산 시장은 고금리의 장기화, 코로나19 팬데믹 이후 재택근무 확산 및 레버리지 대출 심사 강화 등으로 인해 위기 상황에 직면해 있지만 국내 상업용 부동산은 시장 회복에 대한 기대와 침체 우려가 상존하는 상황이다. 이러한 불확실한 시기에 상업용 부동산 전문가로서 자신의 역량을 강화하기 위한 ...

한국경제 | 2024.01.25 09:29

... 8.8%로 전 분기 대비 0.1%포인트, 전년 동기 대비 0.6%포인트 각각 낮아졌다. 서울 공실률은 전년 동기보다 0.7%포인트 낮아진 5.5%를 나타냈다. 경기 역시 전년 동기 대비 1.6% 낮은 4.0%의 공실률을 보였다. 재택근무가 줄면서 사무실 수요는 늘었지만, 신규 공급은 부족했기 때문이라는 분석이다. 소비 심리가 위축된 상가 임대시장은 침체를 이어가고 있다. 작년 4분기 상가 임대가격지수는 중대형 상가가 전 분기 대비 0.04%, 소규모 상가는 0.10%, ...

한국경제 | 2024.01.25 09:10 | 심은지

부동산원, 작년 4분기 상업용 부동산 임대동향 조사 재택근무 감소로 사무실 수요가 늘면서 작년 4분기 오피스 임대료가 오르고 빈 사무실도 줄어든 것으로 나타났다. 반면 고금리, 고물가로 운영 경비가 오르고 소비 심리는 위축되면서 상가 임대시장은 침체를 벗어나지 못했다. 한국부동산원이 25일 발표한 '2023년 4분기 상업용 부동산 임대동향 조사'에 따르면 작년 4분기 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다. ...

한국경제 | 2024.01.25 09:00 | YONHAP

... 역시 오피스는 낮아지고 상가는 올랐다. 25일 한국부동산원이 발표한 2023년 상업용(오피스·상가) 부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 지난해 전국 평균 임대료는 오피스가 ㎡당 1만7500원으로 나타났다. 재택근무가 축소되고 신규 공급이 부족한 탓에 임대가격지수는 전년 대비 1.17% 상승했다. 특히 서울과 경기 지역에서 각각 1.76%, 1.24%로 높은 상승률을 보였다. 이에 반해 상가는 고금리와 고물가에 따른 운영경비 상승, 매출 감소 ...

한국경제 | 2024.01.25 09:00 | 오세성

... 이날 발표된 MSCI 데이터에 따르면 지난해 미국에서 거래된 부동산의 총가치는 3740억달러(약 500조원)로 전년 대비 51% 감소했다. 코로나19 팬데믹으로 부동산 거래가 뚝 끊긴 2020년보다도 14% 감소한 수치다. 재택근무 여파로 상업용 부동산 시장이 침체되고, 주택시장에서는 저금리로 대출받은 주택 구매자들이 신규 주택 구매를 꺼리는 여파가 반영된 것으로 해석된다. 부동산 시장이 크게 침체된 데 비해 가격 하락 폭은 크지 않았다. RCA CPPI ...

한국경제 | 2024.01.25 07:39 | 김인엽

... 사항을 더 잘 충족할 수 있도록 조직 변화를 구현할 것입니다. 영향을 받은 직원에게 곧 통보되며 필요한 경우 상담 절차가 시작됩니다. 모든 미국 직원은 이러한 대화를 위한 공간과 개인 정보 보호를 제공하기 위해 1월 24일부터 재택 근무하도록 요청됩니다. eBay는 이러한 전환 기간 동안 모든 사람을 존중과 공감으로 대하기 위해 최선을 다하고 있으며 영향을 받는 직원에게 지원과 리소스를 제공할 것입니다. 이베이(EBAY) 은 23일 전 거래일 종가 대비 ...

한국경제 | 2024.01.24 20:08 | 굿모닝 로보뉴스

... 고객 요구를 더 잘 충족시키는 조직 변화를 구현하려고 한다"고 덧붙였다. 그러면서 그는 곧 역할 조정이 필요한 직원들에게 상담에 들어갈 것이라고 회사 블로그에 게재된 편지에서 밝혔다. 또한 이러한 대화를 위해 24일에는 직원들이 재택에서 근무할 것을 요청했다. 이베이는 지난 4분기 실적 발표 때 소비자 트렌드가 둔화되고 있다며 특히 유럽에서 어려움이 크다고 전했다. 또한 인플레이션 압력과 금리 상승이 투심에 영향을 주며 비필수 소비재 수요를 압박한다고 언급한 바 ...

한국경제TV | 2024.01.24 13:32

미국 전역에서 상업용 빌딩을 아파트로 개조하는 사례가 급증하고 있다. 재택근무가 확산함에 따라 상업용 건물의 공실률이 높아진 데 따른 현상이다. 동시에 도심 주택 수요가 증가하자 부동산 개발업체들은 발 빠르게 용도 전환을 추진하는 모습이다. 22일(현지시간) 블룸버그는 미국 부동산 조사기관 렌트카페를 인용해 올해 미국 전역에서 5만5300채의 빌딩이 상업용 건물에서 아파트로 용도를 변경할 예정이라고 보도했다. 2021년(1만2100채) 대비 네 ...

한국경제 | 2024.01.23 18:26 | 오현우

... 사업 보조금을 빼돌린 혐의(보조금법 위반·사기)로 한 수학교육업체 대표 김모 씨와 영어교육업체 우모 씨 등을 수사 중이다. 이들은 약 2년간 최소 10억원가량을 편취한 것으로 알려졌다. 비대면 서비스 바우처 사업은 화상회의·재택근무 네트워크 지원 등을 통해 중소기업의 디지털화를 촉진하기 위한 사업으로 중기부는 모집한 수요기업에 최대 400만원의 바우처를 지급한다. 경찰은 김씨 등이 기존의 인터넷 교육 서비스 플랫폼을 이용하는 척 하거나, 새로운 플랫폼을 만들고 ...

한국경제 | 2024.01.23 18:23 | YONHAP