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... 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시장이 올해 들어 아파트 가격 상승과 함께 다시 주목받기 시작했다. 부동산원에 따르면, ... 55㎡는 9억2,000만 원에 거래되었다. 월세 시장도 강세를 이어가고 있다. 8월 기준 서울 오피스텔의 평균 보증금은 2,294만3,000원, 월세는 90만1,000원으로, 이는 1년 전보다 각각 45.0%, 13.0% 상승한 ...

한국경제 | 2024.09.27 13:35

... 임대차 계약 관련해서 궁금한 게 있다며 상담을 신청한 분들이 계속 방문하고 계십니다.” 한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 각종 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ... 소개하고 현장 상담 코너를 마련했다. 임대차 계약과 관련한 고민이 있는 박람회 참관객들의 발걸음이 잇따르고 있다. 보증금과 임차 기간 등 관련 갈등으로 불편을 겪는 임대인과 임차인 모두 도움을 받을 수 있다. ‘임대차...

한국경제 | 2024.09.27 13:08 | 김소현

서울과 인천, 경기 일대에서 140억원대 전세 사기 범행을 저지른 이른바 '30대 빌라왕'이 항소심에서 감형받았다. 서울중앙지법 형사항소2-3부(부장판사 조은아 곽정한 강희석)는 25일 사기 등 혐의로 구속기소 ... 1심 재판부는 최씨가 임차인들에게 무자본 갭투자 방식으로 수백 채를 보유하고 있다는 사실을 제대로 고지하지 않고, 보증금 반환에 대한 의사·능력 없이 구체적인 반환 계획도 세워두지 않았다고 판단했었다. 최씨는 2019년 ...

한국경제 | 2024.09.25 21:10 | 안혜원

... 0.1%포인트 인상하고, 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 주담대(신잔액 코픽스 연동) 금리는 0.2%포인트 올린다. 전세대출 금리는 더 큰 폭으로 오른다. 신한은행은 한국주택금융공사가 보증하는 전세대출 중 금리가 2년 동안 고정되는 전세대출 ... 직후 은행들은 일제히 금리 인상 조치를 중단했다. 대신 주담대 한도를 축소하거나 갭투자에 활용될 가능성이 높은 전세대출을 중단하는 방식으로 대출 조건을 까다롭게 했다. 이 원장 발언 이후 이날까지 5대 은행이 제각각 시행한 대출 ...

한국경제 | 2024.09.25 17:30 | 정의진

한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 보증금·임차기간 등의 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ‘집코노미 박람회 2024’에서 소개한다. 임대차 ... 국민 체감형 데이터 서비스 4종 및 이용자 편의 서비스 등을 모두 제공하는 부동산 빅데이터 플랫폼이 소개된다. 전세사기 피해예방을 위해 다양한 사업을 진행 중이다. 주택 담보 대출 시 확정일자를 금융권에 제공하는 ‘확정일자 ...

한국경제 | 2024.09.25 17:06 | 유오상

... 10만~20만원이다. 2인 가구는 보증금 1500만~2000만원에 월 임대료 20만~25만원, 3~4인 가구는 보증금 2000만~2500만원에 월 임대료 25만~30만원이 부과된다. ○최대 1억3000만원 전세보증금 지원 전세임대사업은 ... 한다. 월 임대료는 지원 금액의 1~2% 금리를 적용한 금액으로, 최고 임대료가 20만원을 넘지 않는다. 예를 들어 전세보증금이 1억3000만원인 주택의 경우 입주자가 부담하는 보증금은 650만원이며, 우대금리를 받아 최저 1% 금리가 적용된다면 ...

한국경제 | 2024.09.25 16:04 | 강준완

... 대출 모집인을 통한 대출을 중단하는 등 추가 조치에 나선다. 신한은행은 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다고 25일 밝혔다. 아울러 신규 생활안정자금 주택담보대출은 ... 주택담보대출 만기 5년 이상인 장기우대금리는 0.1%p에서 0%로 축소하고, 6개월 금리는 0.2%p 인상된다. 전세자금대출은 만기·보증기관에 따라 0.1~0.45%p 인상된다. 가계대출 금리 조정은 다음 달 4일부터 적용된다. ...

한국경제TV | 2024.09.25 15:48

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - 모든 전세 대출은 리파인으로 통한다 09월 23일 신한투자증권의 허성규 애널리스트는 리파인에 대해 "국내 전세대출 권리조사의 필수 관문. 2007년 전세대출 권리조사 서비스를 시작. 전세대출 발생 시 금융기관(은 행)은 임대인 관련 신용위험과 권리위험을 부담. 전자는 보증보험사(HF, HUG, SGI), 후자는 손해보험사가 보장. 보증보험 관련 매출액은 정액제로 금융기관에서 손보사로 채권양도를 통지하는 역할인 반면 ...

한국경제 | 2024.09.25 11:04 | 한경로보뉴스

서울 오피스텔 월세가 상승을 거듭하고 있다. 전세 기피 현상이 지속되면서 임차 수요가 많은 역세권의 깔끔한 오피스텔 월세는 100만원에 육박하는 모양새다. 25일 부동산 업계에 따르면 지하철 2호선 홍대입구역 역세권 오피스텔인 ... 일대에서 114억원 규모 전세사기를 벌인 50대 남성이 구속된 바 있다. 서울 관악구 일대에서도 약 30억원 규모 보증금을 반환하지 않은 집주인이 경찰에 입건됐다. 서울 각지 비아파트에서 전세 사기가 반복 발생하면서 오피스텔 임대차 ...

한국경제 | 2024.09.25 07:06 | 오세성

... 높은 ‘로또 청약’만 기다리다가 기회를 잃는 것보다 경매 시장에서 좋은 물건을 고르는 게 현명하다”고 조언했다. 안정적인 투자처는 주거형 부동산을 꼽았다. 그는 “주거형 부동산은 전세나 반전세가 있어서 목돈을 회수할 기회가 있다”며 “반면 상업용 부동산은 보증금이 적은 편이고 요즘엔 공실이 많아 월세를 받을 수 있다고 장담하기 어렵다”고 말했다. 안 대표는 “돈이 많다면 ...

한국경제 | 2024.09.24 17:40 | 심은지