한국경제

수요억제 '올인' 공급확대 '미흡' ‥ 8.31대책 밑그림 확정

... 발표만 남겨 놓은 셈이다. 당정이 지난달 6일부터 모두 일곱 차례의 당정 협의를 통해 정리한 '8·31 부동산 종합대책'의 핵심은 '고가·다주택자에 대한 세금 중과'다. 이를 통해 서울 강남권 등에서 주택 매물을 유도하고 집값을 ... 될 것이란 지적이다. ◆강력한 수요 억제 윤곽이 잡힌 '8·31 대책'의 수요억제책 중 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세 강화와 1가구2주택자 양도세 중과다. 당정은 일단 올해 첫 도입된 종부세가 당초 기대와 달리 수요억제 효과가 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

[8ㆍ31 부동산대책] 분양권도 주택 간주 과세땐 큰 파장

... 요건을 채우면 양도소득세가 비과세돼 왔다. 실제 기존 주택 1채와 재건축으로 멸실된 주택 2채를 보유한 A씨는 최근 기존 주택을 팔아 4억원의 양도 차익을 냈지만 양도소득세를 한푼도 내지 않았다. 분양권의 경우 지금까지는 재산세 종합부동산세 등 보유세를 낼 필요가 없었지만 주택으로 간주될 경우엔 보유세 부담도 새로 안게 된다. 신한은행 고준석 부동산재테크팀장은 "지금까지 멸실된 재건축 대상 아파트들은 가장 가격이 많이 올랐음에도 상대적으로 세금 혜택을 볼 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 조성근

黨 "20만명이하로" 政 "사전조정 불가"‥2주택 양도세중과 대상 논란

... 이하 주택이 제외될 전망이다. 현재 집을 두 채 갖고 있는 2주택자는 전국에 98만가구라는 게 정부 집계다. 당정은 이 중 어느 정도 규모를 양도세 중과 대상에 포함시킬지를 놓고 고민해 왔다. 당측에선 새 기준에 따른 종합부동산세 대상자가 18만명 정도로 추정되는 만큼 2주택 중과 대상도 20만명을 넘겨선 곤란하다는 의견을 제시했다. 그러나 정부는 사전에 대상 인원을 정하는 건 바람직하지 않으며 투기 억제를 위한 합리적 기준 설정이 우선이라는 입장이었다. ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

"보유·양도세 강화, 거래세 인하"

... 것이라고 밝혔습니다. 정 보좌관은 한국언론재단 개최한 한 포럼에서 이같이 말하고 "부동산에서 초과이익을 기대하지 못하도록 투기수요를 억제하되 국민들의 주거 실수요를 충족시키기 위한 공급은 지속 확대한다는게 부동산 정책의 기본방향"이라고 말했습니다. 그는 또 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립할 것이며 종합부동산세는 서민 등 실수요자에게 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

[틈새로 본 부동산] 세입자들도 요즘 잠못드는 밤

... 전세 세입자들이 막다른 코너로 몰릴 수도 있다는 우려가 제기되고 있다. 최근 서울을 비롯한 수도권 전역에서의 전셋값 상승이 장기적인 추세로 이어질 수 있다는 불안감이 높아지고 있기 때문이다. 우선 다주택자에 대한 보유세(종합부동산세)가 강화되면 집주인들이 세금 증가분을 전셋값에 떠넘길 가능성이 지적되고 있다. 서울 목동 쉐르빌공인 조희창 사장은 "과다한 양도세를 내지 않기 위해 계속 주택을 보유하기로 마음 먹은 다주택자들은 당연히 전셋값을 올리려 할 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 서욱진

[시론] 부동산대책 또 세금강화?

이달말 발표될 부동산 종합대책이 하나씩 모습을 드러내고 있다. 특히 보유세나 양도세 같은 세금부담 강화방안이 핵심인 것 같다. 하지만 세제 중심의 부동산 종합대책은 당초 의도했던 것과 다른 역효과를 초래할 가능성이 높다. ... 계속 거주하는 중산층은 세금부담이 가중될수록 허리띠를 졸라맬 수 밖에 없다. 강남의 30평 이상 아파트는 모두 종합부동산세 적용대상이 되고, 보유세의 실효세율이 1%까지 올라간다면, 강남에 사는 중산층의 실질소득은 급감하게 된다. ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 박영신

당정, 부동산 대책 막바지 점검

정부와 열린우리당이 부동산 종합대책 발표에 앞서 24일 마지막 당정협의회를 갖습니다. 당정은 부동산 세제 개편안을 마무리하고 수도권 신규 택지 공급 방안에 대해 논의할 계획입니다. 이와 함께 그간 논의됐던 부동산대책의 세부적인 내용을 대부분 마무리한다는 방침입니다. 종합부동산세 과세 기준, 1가구 2주택자 및 1가구 3주택자에 대한 양도세율을 결정하는 한편, 수도권 국공유지 개발을 통한 신규 택지공급 확대방안도 논의될 예정입니다. 최서우기자 ...

한국경제TV | 2005.08.24 00:00

여당 2주택 양도세 중과 최장 2년 유예 검토

... 경제적, 재정적 피해가 없도록 세심한 주의와 점검을 해야 한다는 입장을 정리했다"며 "정책의총을 열어 의원들의 의견을 종합적으로 수렴할 계획"이라고 말했다. 오 부대표는 또 "보유세 실효세율(1%)의 2009년까지 조기적용은 종부세 과세대상에 ... 수준에서 추가인하를 검토하고 있다"며 "부동산 세제대책에 오해가 없기를 바란다"고 덧붙였다. 한편 재경부는 주택 종합부동산세 기준이 9억원(기준시가)에서 6억원으로 하향조정될 경우 종부세 대상자는 올해 8만명 수준에서 내년 17만∼18만명으로 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

[분양시장] 주택시장엔 '냉풍' … 실수요자엔 '훈풍'

정부의 8·31부동산종합대책 발표가 초읽기에 들어가면서 부동산시장의 긴장상태가 고조되고 있다. 지금까지 수차례 선보였던 안정화대책과는 강도 차이가 분명히 다르기 때문이다. 정부는 현재 주택시장 가격불안의 원인을 투기수요와 공급부족에서 ...------------------------------------ [ 미리보는 8·31 대책 ] ○세제부문=종합부동산세의 부과대상을 주택은 기준시가 9억원에서 6억원으로,나대지는 6억원에서 3억원 수준으로 각각 낮추고,종부세의 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 박영신

부동산 보유세.양도세 강화, 거래세 인하

... 보완방안을 병행해야 하지만 "최대한 낮추려는 노력을 하고 있다"고 말했다. 또 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립하는 등 세무행정도 강화할 것이라고 밝혔다. 아울러 종합부동산세는 과세기준액과 세율 조정, 세부담 상한제 폐지, 보유세 실효세율 조기합리화 등 문제를 종합 검토중이지만 서민 등 실수요자에게는 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 말했다. 그는 현재 종부세 과세 대상은 주택은 2만9천명, 토지는 3만명안팎에 불과하다고 지적하고 종부세가 ...

연합뉴스 | 2005.08.23 00:00