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    • 놀이공원.스키장 등 주차장, 사업용토지 인정 稅부담 경감

      ... 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안을 4일 국무회의에서 의결할 계획이다. 이에 따라 놀이공원 등의 토지분 재산세율이 나대지에 적용되는 0.2∼4.0%에서 사업용 토지에 매겨지는 0.2∼1.6%로 낮아진다. 또 올해부터 과세되는 종합부동산세 대상 기준도 공시지가 6억원 이상(나대지)에서 40억원 이상(사업용 토지)으로 대폭 상향 조정돼 세부담이 줄어드는 혜택을 보게 된다. 이번에 나대지에서 사업용 토지로 분류가 바뀌는 땅은 △놀이공원의 주차장과 피크닉 장소 △퍼블릭 ...

      한국경제 | 2005.01.03 00:00

    • [리포트] 땅부자 세부담 크게 는다

      '보유세는 높이고 거래세는 낮춘다'는 취지로 마련된 종합부동산세는 한마디로 부동산 부자들에게 기존의 면적기준이 아닌 시가기준으로 누진세율을 적용하는 제도입니다. 특히 과세방법이 시가의 70 ~90%를 반영하는 국세청 기준시가로 전환됩니다. 이 기준에 따라 종부세율은 주택의 경우 국세청시가로 9억원이 넘을 때 1∼3%, 나대지는 6억원 초과시 최대 4%, 사업용 토지는 40억원보다 비싸면 0.6∼1.6%가 메겨집니다. 현재 종부세를 내야할 ...

      한국경제TV | 2005.01.03 00:00

    • [부동산포커스] 2005 미리보는 부동산시장

      ... 이어 침체가 이어질 것으로 보입니다. 예년과 마찬가지로 정부정책에 따라 시장은 울고 웃을 수 밖에 없는데요. 종합부동산세와 원가연동제, 그리고 개발이익환수제 등 부동산 규제책들이 줄줄이 시행을 기다리고 있습니다. 때문에 전문가들은 규제완화 ... 있는데요. 지난해와 비교해 올해 부동산 규제수위를 어느정도로 예상하고 있나요? (CG)2005 신설 부동산정책 종부세 - 1가구 3주택 이상, 양도세 60% 중과. 등록세 3% => 1.5~2% 인하 개발익환수제 - 재건축 단지 ...

      한국경제TV | 2005.01.03 00:00

    • [올해 부동산 시장은 어떨까] 네티즌은 낙관‥전문가는 비관

      ... 문항에서도 의견이 엇갈렸다. 네티즌들은 '1·4분기'(40.1%)를 꼽은 반면 전문가들은 15.7%만이 의견을 같이 했다. 올해 시행될 부동산 정책이 시장에 미칠 영향력에 대해서도 다소 엇갈린 전망을 내놨다. 네티즌은 '종합부동산세 도입'(29.6%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.8%),'원가연동제 및 채권입찰제'(18.0%) 순으로 꼽아 종합부동산세 외에 다른 정책들이 미칠 영향은 비슷할 것으로 점쳤다. 반면 전문가 집단들은 '종합부동산세 도입'(52.9%)이 ...

      한국경제 | 2005.01.02 00:00

    • [올해 부동산 시장은 어떨까] "집값 계속 하락‥땅엔 투자해볼만"

      ... 전셋값이 추가하락할 것이라는 의견도 절반을 넘어섰다. 기존 아파트 전셋값의 경우 '1~5% 하락'(29.0%),'5% 이상 하락'(28.5%) 등 하락에 무게가 실렸다. 한편 올해 부동산시장에 영향을 미칠 부동산 정책으로는 '종합부동산세 도입'(30.8%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.5%),'원가 연동제 및 채권입찰제'(17.6%) 등이 꼽혔다. ◆아파트 매입 적기는 엇갈려 아파트 저가매수에 나설 시점은 '1ㆍ4분기'라는 응답자가 40.5%로 가장 많았다. ...

      한국경제 | 2005.01.02 00:00

    • [부동산 보유세제] 서울.수도권 재산세 많이 오른다

      논란이 많았던 종합부동산세 관련 법안이 지난 1일 새벽 국회 본회의를 통과함에 따라 올해 집과 땅에 대한 재산세 체계가 완전히 바뀐다. 집부자.땅부자에게 무거운 세금을 물리는 종합부동산세가 본격 도입되고,주택을 살 때 내는 등록세의 ... 많이,싼 집엔 적게 재산세가 부과된다는 얘기다. 지난해까지는 주택 보유세가 건물에 대한 재산세와 부속 토지에 대한 종합토지세로 각각 나뉘어 부과되는 바람에 집값에 따라 세금이 매겨지지 않았다. 실제 서울 강남의 비싼 재건축 아파트를 ...

      한국경제 | 2005.01.02 00:00

    • 국회가 경제에 타격..불확실성.세금혼란 증폭

      ... 최종 결론이 날 때까지 집단소송과 관련한 혼란이 불가피하게 됐다. 2일 정부와 국회 등에 따르면 올해 예산안, 종부세법안, 지방세법안, 기금관리법, 민간투자법 개정안 등 경제관련 법안들이 지난달 31일 국회를 통과했으나 그 후폭풍은 ... 아울러 민간투자법, 기금관리기본법 개안안 국회처리가 지연돼 정부가 올해 하반기 경기활성화의 핵심대책으로 설정한 종합투자계획의 준비도 늦어지는 등 차질이빚어지고 있다. 정부는 상반기에는 예산을 조기에 집행해 경기위축을 막고 하반기에는 ...

      연합뉴스 | 2005.01.02 00:00

    • 종부세 도입으로 부동산 부자들 세금 증가

      ... 수준으로 높아지지만 세율이 과표인상분에 비례해 하향 조정되기 때문에 세금부담은 크게 늘어나지 않는다. 그러나 종부세는 원래 지방세인 재산세와 종합토지세의 일부를 국세로 전환, 국가가 세금을 걷어 지방에 다시 돌려주는 제도로 지방자치제도의 ... 하반기 종부세가 부과된후 서울 강남 등 세금부담이 크게 늘어나는 지역의 조세저항도 만만치 않을 것으로 우려된다. ◆종합부동산세종부세란 `집과 땅의 보유세는 높이고 거래세는 낮춘다'는 부동산 보유세 개편안의 핵심 내용으로 일정 기준 이상의 ...

      연합뉴스 | 2005.01.01 00:00

    • 예산안ㆍ종부세법 통과.. 부동산 거래세 인하도

      국회는 31일 밤 본회의를 열어 부동산 부자에게 세금 부담을 늘리는 내용의 종합부동산세법과 부동산 등록세율 인하를 골자로 한 지방세법 개정안을 통과시켰다. 또 1백94조7천8백33억원 규모의 올 예산안(일반회계+특별회계)과 이라크파병 연장 동의안을 처리했다. 올 예산안과 파병안이 이날 밤 12시를 불과 한 시간여 앞두고 통과됨에 따라 헌정사상 첫 준예산 편성과 국군부대의 불법적 외국 주둔이라는 최악의 사태는 면했다. 국회는 이날 회의에서 증권거래법과 ...

      한국경제 | 2005.01.01 00:00

    • [경매로 세상얻기] 2004년 경매시장 Hot News 10

      ... 개발호재를 안고 대체 투자종목으로 인기를 끌었던 토지시장, 성매매방지특별법시행으로 인한 숙박시설 및 관련 업종의 위기, 종합부동산세 도입 등 헤아릴 수 없이 많은 정책과 이슈들이 쏟아져 나왔다. 부동산시장이 요동을 치면 경매시장 역시 이에 영향을 ... 임대아파트가 무더기로 경매에 부쳐졌다. 6. 경매시장 침체 속 토지경매 활황 2003년 10.29 주택시장안정 종합대책 발표 이후 쏟아져 나온 각종 정책들은 정부의 강력한 의지만큼이나 어느 정도 효과를 보였지만 부동산시장 침체를 ...

      The pen | 2004.12.31 11:22 | 이영진