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... 있는 사람은 경기가 어려울수록 값싸고 좋은 부동산 상품을 취득할 기회가 많아지며,본인 예산에 맞는 투자 상품을 찾아 나서기가 수월해 지기 때문이다. 최근 각광받고 있는 부동산상품이 바로 농지다. 정부의 잇따른 부동산시장 안정대책과 종합부동산세 과세 등으로 인해 부동산 취득이 부담스러워 졌으나,농지는 유일하게 종합부동산세 과세대상에서도 제외되는 곳이기 때문이다. 농지로 눈을 돌린 도시민들의 투자가 활발해지면서 전문가들은 "본인이 거주하고 있는 지역보다 인근 지역으로 관심을 ...

한국경제 | 2004.12.01 00:00

... 수 있는 부분이구요. (CG-비소비지출 동향) 두번째로는 세금부담도 만만치 않습니다. 세금과 연금 등을 포함한 비소비지출은 13.6%가 증가했고 특히 조세도 11.9%나 늘었습니다. (S-세금증가율 상승전망) 특히 내년에는 종합부동산세 도입 등 부동산보유세 개편 등이 예정돼 있어서 당분간 세금증가율은 계속 올라갈 전망입니다. (S-실질소득 감소, 세금 부담은 늘어) 결국 물가상승을 감안했을 경우 실질소득은 오히려 낮아졌고, 이에반해 세금과 연금 부담은 더욱 ...

한국경제TV | 2004.12.01 00:00

... 잇따르면서 경제사령탑으로서의 위상을 위협받고 있다는 우려의 목소리가 높아지고 있다. 경기활성화 대책으로 내놓은 종합투자계획은 김근태 보건복지부 장관이 연기금활용에 반대한다며 제동을 걸고 나선 이후 잇단 문제 제기로 빛이 바래고 있으며 ... 제도로 현행 소득세법상 내년 1월1월부터시행되도록 규정돼 있다. 재경부는 위축돼 있는 부동산시장에 활력을 주고 종부세 도입에 따른 세부담을덜어준다는 차원에서 이 제도의 연기를 검토했었다. 그러나 이정우 대통령 자문 정책기획위원장은 ...

연합뉴스 | 2004.12.01 00:00

... 완화됩니다. 여름을 알리는 6월에는 드디어 판교가 첫 모습을 선보입니다. 전체 2만 9천7백가구 중 5천가구가 시범단지에 들어서며 원가연동제가 적용돼 중소형 평형의 경우 평당 870만원 선에서 분양이 예상됩니다. 아울러 6월은 종합부동산세에 대한 과세 대상 기준 달입니다. 따라서 집을 팔 때는 6월 이전에, 반대로 집을 살 때는 6월 이후에 하면 세금을 절약할 수 있습니다. 7월에는 재건축 개발이익환수제가 실시됩니다. 사업 승인 이전 단지는 재건축으로 늘어나는 용적률의 ...

한국경제TV | 2004.12.01 00:00

세금정책을 입안하는 재정경제부에 대한 신뢰도가 추락하고 있다. 종합부동산세 도입 및 보유세제 개편 과정에서 걸러지지 않은 채 쏟아진 당국자의 발언이 이후 검증과정에서 사실과 다른 것으로 판명받거나,허언(虛言)가능성이 높은 것으로 ... 재경부의 해명이지만,전문가들은 의구심을 표시하고 있다. ◆재산세 3천억원 줄어들까 이종규 세제실장은 "내년 종합부동산세는 6천억원 가량 걷힐 전망이지만,전체적인 재산세는 3천억원 정도 증가하는 데 그칠 것"이라고 예상했다. 종부세를 ...

한국경제 | 2004.11.30 00:00

... 경매에 들어간다. 앞서 지난 9월 경매가 진행됐던 타워팰리스 C동 19층 73평형(감정가 23억원) 역시 응찰자가 없어 유찰됐었다. 또 타워팰리스 A동 45층 69평형도 경매 절차를 밟는 등 타워팰리스가 줄줄이 경매에 나오고 있지만 쉽게 주인을 찾지 못하고 있다. 지지옥션 강은 팀장은 "종합부동산세 도입 등 고가 아파트에 대한 정부의 규제로 투자자들이 선뜻 입찰에 나서지 못하고 있다"고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.30 00:00

... 현재 경매예정물건에 등록돼 감정평가와 현황조사 등 경매 준비 절차를 밟고 있는 등 타워팰리스가 줄줄이 경매에 나오고 있지만쉽게 주인을 찾지 못하고 있다. 지지옥션 강은 팀장은 "최근 매매가 없어 정확한 시세는 알 수 없지만 감정가가상당히 높게 책정됐다"며 "게다가 종합부동산세 도입 등으로 세부담이 크게 늘기 때문에 투자자들이 선뜻 입찰에 나서지 못하고 있는 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.11.30 00:00

내년부터 종합부동산세 및 양도세 중과 등으로 세금 부담이 크게 늘어나는 3주택 이상 다주택 보유자들이 절세(節稅) 수단으로 '부담부(負擔附) 증여'를 활용하려는 움직임이 나타나고 있다. '부담부 증여'란 증여하는 부동산의 전세보증금이나 주택담보대출금 등 채무를 떠안는 조건으로 부동산을 증여하는 방식이다. 단순 증여보다 증여세를 많게는 수천만원씩 줄일 수 있다는 점에서 부동산 부자들의 관심이 높아지고 있다. 예를 들어 2년 정도 보유한 강동구 ...

한국경제 | 2004.11.30 00:00

종합부동산세 도입이 고가 아파트보다는 중저가 아파트의 가격 하락에 더 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 종부세와 양도세 중과 등으로 세 부담이 증가하자 다주택자들이 강남의 비싼 아파트보다는 수익률이 떨어지는 서울 외곽의 아파트를 먼저 처분하고 있는 것으로 풀이되며 이에 따라 집값 하락이 서울 전 지역으로 확산되고 있다. 29일 부동산정보제공업체인 부동산뱅크에 따르면 종부세 대상 주택이 기준시가 9억원(시가 11억원 안팎) 이상으로 발표된 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

서울시가 정부에서 내년 도입을 목표로 추진하고 있는 종합부동산세 신설을 반대하고 나섰습니다. 서울시는 종부세에 대한 시뮬레이션 분석 결과, 종부세가 도입될 경우 공동주택 소유자에 대한 세부담이 수년내에 평균 105.4%까지 급증할 것으로 전망돼, 심각한 조세저항이 우려된다며 종부세 도입을 반대한다고 밝혔습니다. 서울시는 그러나 종부세가 부득이 도입돼야 한다면 시행시기를 1,2년 연기해 충분한 검토를 거쳐 이뤄져야 하며 보유세 성격을 감안해 국세가 ...

한국경제TV | 2004.11.29 00:00