한국경제

[사설] (3일자) 부동산 보유과세 강화의 문제점

... 내놓은 '부동산 보유세 개편방안'은 명분이나 취지는 그럴 듯하지만 현실적으로 적지 않은 문제점을 안고 있다고 본다. 우선 종합부동산세는 과거 문제가 됐던 토지초과이득세와 마찬가지로 위헌시비에 휘말릴 것이 분명하다. 그렇지 않아도 미실현이득에 대한 고율 과세가 과연 적법한지 논란이 적지 않았던 터에, 이미 지방세인 종토세를 납부하고 있는데 국세인 종합부동산세를 또 과세하겠다는 것은 처음부터 무리한 발상이다. 그보다는 누진과세 되고 있는 종합토지세의 과표를 현실화하는게 좀더 ...

한국경제 | 2003.09.02 00:00

행정자치부 "참여정부 임기내 토지.건물 과표 통합"

행정자치부는 2일 토지와 건물 과표를 통합하는 방안을 참여정부 임기내에 추진할 계획이라고 밝혔다. 행자부는 이날 보도해명자료에서 종합부동산세의 경우 이중과세 가능성을 일부언론이 지적하고 있으나 지방세는 시.군.구에서 관할구역내의 토지에 대해 1차로 과세하고 국세인 종합부동산세는 전국의 토지를 합산해 세액을 산출한후 이미 납부한지방세를 공제하고 징수하는 것이므로 이중과세가 아니라고 해명했다. 토지과표를 법령에 50%로 올해 입법해 시행할 경우 세부담이 ...

연합뉴스 | 2003.09.02 00:00

종합부동산세 신설..땅 과다보유 누진과세

2006년부터 시군구에서 부과하는 현행 종합토지세와 별도로 국세인 가칭 종합부동산세가 신설돼, 부동산 과다보유자의 소유 토지에합산 누진과세된다. 또 오는 2005년부터 건축면적 등을 기준으로 부과되던 재산세가 시가를 반영,부과해 ... 이 같은 내용을 골자로 부동산 보유세를 전면적으로 개편하는 방향으로 지방세법을 개정한다고 1일 밝혔다. 그러나 종합부동산세 신설 부과 방침은 일부 계층의 조세저항과 부동산 투기 억제효과의 실효성 논란을 불러 일으킬 것으로 보인다. 행자부는 ...

연합뉴스 | 2003.09.01 00:00

종합부동산세 신설...강남 집값 잡힐까

정부가 강남권을 중심으로 다시 급등조짐을 보이고 있는 집값을 안정시키기 위해 1일 종합부동산세 신설 등을 골자로 한 추가 과세대책을 발표하면서 앞으로 과연 집값이 잡힐수 있을지에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 그동안 분양권 전매제한, 투기혐의자 세무조사, 주거지역 종세분화, 양도세 강화 등의 조치를 취한데 이어 이번에 종합부동산세를 신설하고 재산세 및 부동산 과표까지 현실화하기로 하면서 정부가 규제차원에서 쓸수 있는 카드는 사실상거의 다 썼기 때문이다. ...

연합뉴스 | 2003.09.01 00:00

내년 7월부터 강남 아파트 세부담 60∼70% 상승

... 지방세법에 과표 적용률을 50%로 법정화하는 방식으로 과표를현실화하기로 했다. 과표를 3%포인트 올리게 되면 종합토지세율이 무려 9∼10% 가량 올라가게 돼 토지 보유자들은 상당히 큰 부담을 안게 된다. 현재 100만원의 세금을 ... 고려, 세율을 낮춰 세금부담을 덜어준다는 방침이다. 또 2006년부터 전국의 토지를 합산해 누진과세하는 국세인 종합부동산세(가칭)가 생기면 부동산 과다보유자 5만∼10만명에 대해서는 토지보유로 인한 세금부담이크게 증가할 예정이다. 정부는 ...

연합뉴스 | 2003.09.01 00:00

[부동산 보유과세 강화] (문답) 단독 재산세 현행대로

... 초과금액의 7%, 6단계)을 대폭 조정할 계획이다. 과표구간은 넓어지고 세율은 낮아지는 형태가 예상된다. 종합토지세는 현행 체제(0.2∼5%, 9단계)가 유지될 전망이다. 그러나 2006년 과표현실화율이 50%에 달하면 세부담은 ... 늘어날 전망이다. 땅주인 주소지에 있는 땅에 대해 해당 지자체가 종토세를 부과하고 전국의 땅을 합산해 국가가 다시 종합부동산세를 누진과세한다. 지자체에 낸 세금은 당연히 빼준다." -종합부동산세 부과 대상은. "토지면적, 종토세 납부금액, ...

한국경제 | 2003.09.01 00:00

아파트재산세 時價기준 부과.. 2005년 부터

... 아파트는 20∼30% 내릴 전망이다. ▶관련기사 A3면 이와 함께 2006년엔 현재 공시지가의 36% 수준인 종합토지세 과표 현실화율이 50%로 일괄 인상된다. 부동산을 지나치게 많이 보유한 사람들에게는 '종합부동산세(가칭)'가 ... 부담이 지나치게 높아지는 것을 막기 위해 내년 중에 재산세율을 낮춰 2005년부터 시행키로 했다. 토지분 재산세인 종합토지세의 경우 내년부터 2005년까지 매년 3%포인트씩 과표를 올리되 2006년에는 공시지가의 50%를 일률 적용토록 ...

한국경제 | 2003.09.01 00:00

[부동산 보유과세 강화] 강남-북ㆍ수도권-지방 稅불균형 해소

... 수도권과 지방간 아파트 재산세 역전현상도 상당부분 해소될 것이라는게 정부측 기대다. 또 하나는 토지분 재산세인 종합토지세 과표현실화율을 대폭 올리고 종합부동산세를 신설해 땅 부자들이 누진적으로 많은 세금을 내도록 한 것이다. ◆ ... 방침이다. 행자부는 과표구간을 넓히는 대신 세율을 조금 낮춰 재산세 부담이 적정수준이 되도록 하겠다고 설명했다. ◆ 종합토지세 2단계 과세 종토세와 관련된 보유과세 강화방안은 △과표현실화율을 높이고 △지자체와 국가가 2단계로 나누어 ...

한국경제 | 2003.09.01 00:00

아파트재산세 時價로 매긴다 ‥ 행자부, 2005년부터

... 60∼70%, 서울 강북은 10% 정도 오르고 수도권 및 지방 아파트는 20∼30% 내릴 전망이다. 이와 함께 지자체별로 다른 종합토지세 과표(세금을 부과하는 가격기준) 적용률(현재 전국 평균은 공시지가의 36%)이 2006년엔 50%로 오르면서 단일화된다. 또 부동산을 지나치게 많이 보유한 사람들에겐 '종합부동산세(가칭)'가 새로 부과된다. 행정자치부는 부동산 투기를 억제하고 재산세 형평성을 높이기 위해 이같은 내용의 '부동산 보유세 개편방안'을 ...

한국경제 | 2003.09.01 00:00

[부동산 보유과세 방안] '문제점은 없나'

... 것으로 예상된다. 한나라당은 행자부 발표 직후 부동산 보유과세 강화에 대해 반대하는 입장을 분명하게 밝혔다. 종합부동산세는 위헌 논쟁을 예고하고 있다. 이 세금은 정부가 지난 90년 부동산 투기근절을 위해 토지공개념 차원에서 도입했다가 ... 토초세는 미실현 이득에 세를 부과한데다 양도소득세와 겹치는 이중과세라는 점에서 헌법불합치 판결을 받고 폐지됐다. 종합부동산제는 앞으로 중앙정부와 지자체간 협의과정, 국회 입법과정에서 상당한 논란을 빚을 전망이다. 아파트 재산세 시가산출에 ...

한국경제 | 2003.09.01 00:00