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[취재포커스] 건설주 고점인가?

... 있죠? 건설업종지수는 지난달 8월초부터 급등세를 지속해 이번달 20일까지 40% 넘게 올랐습니다. 같은 기간동안 종합주가지수 상승률 19%정도였으니까 종합지수보다 두배 이상 오른 셈입니다. 그러나 21일 이후 조정이 이어지면서 현재 ... 방안'이 건설업 주가에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 분석 외국계 증권사와 국내 증권사에서 나오고 있습니다. 종합부동산세, 건설주 영향 '미미' 삼성증권은 “재산세와 종합토지세를 통합하는 이번 방안은 종합부동산세 시행에 앞서 이뤄지는 ...

한국경제TV | 2004.09.24 00:00

수도이전-종합부동산세 신설 반대

... 협의회장으로서 입장을 밝혀 주시죠. 정부는 자치단체 간 재정불균형을 시정하고 부동산 투기억제 등에 활용한다며 자치구세인 종합토지세와 재산세를 쪼개 일부를 국세로 가져가기 위한 종합부동산세 도입을 꾀하고 있습니다. 이는 지방의 재정자립을 ... 국가에서 세금의 77%를 가져가고 나머지 23%중에서도 전국 234개 기초자치단체의 몫은 5%에 불과합니다. 따라서 종합부동산세 국세 신설은 '쉬운 세제'를 지향하는 조세정책에 역행하며. 이중과세, 조세평등주의 및 재산권 침해 소지도 있습니다. ...

한국경제TV | 2004.09.23 00:00

[가을 분양시장 가이드] 보유세 개편한다는데...

... 바꾼다는 것이 골자다. 토지 따로,건물 따로 매기던 재산세를 한꺼번에 통합한다는 내용도 있다. 하지만 아직까지 종합부동산세의 정확한 세율은 확정이 안됐다. 주택 보유세의 실효세율을 오는 2008년까지 2003년(0.12% 수준)의 2배로 ... 것이다. 현재까지는 6억원 이상 고가이거나 여러 채의 주택을 가진 사람이 그 대상이다. 토지에 대한 과세는 1차로 종합토지세 형식으로 과세되고 다음으로 종합부동산세가 매겨진다. 1차로는 전국의 모든 토지가 과세 대상이다. 다음은 ...

한국경제 | 2004.09.21 00:00

[시론] 부동산세제 시장 중심돼야

현진권 정부는 최근 건물분 재산세와 토지분 종합토지세를 일원화하는 정책을 발표했다. 그러나 이 정책은 마치 부동산보유에 따른 세부담을 높이기 위한 것에 목표를 둔 것으로 해석되고 있다. 결론적으로 말해 부동산세제 일원화의 정책목표가 세부담을 높이는 데 두어져서는 안된다. 일원화는 부동산 세제를 투명하고 합리적으로 이끌어가기 위한 것이 선행돼야 한다. 우리나라 부동산 세제는 너무 복잡하다. 세금을 부과하기 위한 기반인 부동산 가격을 정확히 ...

한국경제 | 2004.09.19 00:00

부동산시세 재건축아파트값 낙폭 확대

내년부터 건물에 부과되는 재산세와 토지에 부과되는 종합토지세를 합산해 주택세(가칭)로 과세하기로 하면서 최근 다소 둔화되던 재건축아파트값 하락폭이 다시 커지고 있다. 과세기준이 면적. 건축비에서 기준시가로 바뀌면 건축비가 싸고 ... 0.1% 안팎씩 내리는데 그쳤는데 다시 7-8월과 비슷한 수준으로 낙폭이 확대됐다. 재건축아파트값이 내리면서 종합부동산세 과세대상 기준선으로 거론되는 6억원이상 고가아파트의 시세도 많이 떨어졌다. 서울의 6억원이상 아파트는 지난주 0.21%내려 ...

연합뉴스 | 2004.09.18 00:00

"재정 단기부양 수단 활용으로 건전성 악화"

... 부추기는 이유가 되서는 안된다"고 강조하고 "습관적인 추가경정 예산편성과 사회복지비용의 지속적인 증가추세에대한 철저한 재점검이 필요하다"고 주장했다. 이와 함께 그는 조세정책에 대해 "참여정부 출범 초기에는 상속증여세 완전포괄주의, 종합부동산세 등 형평성을 높이려는 의욕이 강했지만 최근 경기침체의 여파로임시투자세액공제 확대, 법인세와 소득세인하, 특소세 폐지 등 각종 경제활성화 조치가 강화되고 있다"고 진단했다. 그는 재정건전성 회복, 성장동력 증대, 소득 재분배 등을 ...

연합뉴스 | 2004.09.17 00:00

'단기재정부양은 건전성 악화'-나성린 공공재정학회장

... 거의 영향을 미치지 않고 있다는 점에서 근본적인 성장잠재력의 확충노력 없는 단기 경기부양적 재정정책은 커다란 도움이 되지 않는다고 회의적인 시각을 보였습니다. 조세정책과 관련해서 참여정부는 출범초기에 상속증여세 완전포괄주의. 종합부동산세 등 형평성 증대 의욕이 강했으나, 경기의 침체에 따라 임시투자세액공제 확대, 법인세, 소득세 인하, 특소세 폐지 또는 세율 인하 등 각종 경제활성화 조치가 강화되고 있다고 진단했습니다. 예산정책과 관련해서는 참여정부가 재정을 ...

한국경제TV | 2004.09.17 00:00

[리포트]보유세 과표 단계적 인상

(앵커) 보유세 개편과 종합부동산세 신설로 세금부담이 급격히 증가하는 부담을 덜기 위해 단계적으로 과표를 올리는 방안이 검토되고 있습니다. 최진기자의 보돕니다. (기자) 내년부터 늘어나는 부동산 보유세 부담을 덜기 위해 세금 부과에 반영되는 과표가 단계적으로 인상됩니다. (s:과표 적용률제 적용) 정부는 부동산 보유세 개편으로 내년 이후 토지와 건물, 주택의 과표를 현실화하되 실제 세금부과에 반영하는 비율을 해마다 조정하는 과표 적용률제를 ...

한국경제TV | 2004.09.17 00:00

부동산 세부담 급증 방지위해 과표 적용률제 도입

... 과표는 기준시가, 건물과 토지의 과표는 각각 국세청 신축건물가액과건설교통부의 개별 공시지가로 통일된다. 토지분 종합부동산세는 현행 누진세율체계가 유지돼 토지 상위 보유자라고 하더라도 세부담은 현재와 비슷한 수준이 될 전망이다. 17일 ... 도모하고 선출직인 지자체장들이 주민 눈치를 보느라 과표 현실화를 소홀히하는문제점을 바로잡기 위해서다. 토지분 종부세는 개인별 전국 토지를 합산과세하되 현행 종토세 세율체계보다세부담을 크게 늘리지 않기로 방침이 정해져 주택, 건물 ...

연합뉴스 | 2004.09.17 00:00

상가.빌딩도 時價로 과세 .. 재경부, 토지.건물분 통합

정부는 상가 사무용빌딩 등 일반 건물에 대해서도 주택처럼 토지분과 건물분을 통합해 가치를 평가할 수 있는 기법을 개발,시가 기준으로 세금을 부과하는 방안을 장기과제로 추진하기로 했다. 또 내년부터 높은 세율로 과세될 예정인 종합부동산세(국세) 수입의 일부를 광역시·도에 넘겨줘 부동산 거래세를 낮추는 재원으로 사용하도록 유도할 방침이다. 재정경제부는 16일 '보유세제 개편 기본방안'이란 보도자료에서 "세부담의 형평성 문제를 시정하기 위해 주택을 통합평가한 뒤 통합과세하는 ...

한국경제 | 2004.09.16 00:00