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... 높아서 넣어볼 엄두도 내지 못했고, 오피스텔은 경쟁률이 치열했다. 생활형숙박시설은 분양할 당시 전입신고가 가능하고 주택 수에도 포함되지 않는다는 점 등 상대적으로 다른 주택들보다 문턱이 낮았기 때문에 청약에 나선 것"이라고 ...서 "예컨대 전용 111㎡ 기준으로 분양가는 20억원이지만 감정가는 이에 절반 수준밖에 되질 않는다. 담보인정비율(LTV) 등 규제를 고려하면 대출받을 수 있는 자금은 더 적다"고 말했다. 이어 "거주가 ...

한국경제 | 2024.05.11 07:24 | 이송렬

... 공급이 확대되는 만큼 분위기가 확 바뀔 수 있다는 우려가 나온다. 작년에도 특례보금자리론이 불쏘시개 역할을 하면서 주택담보대출이 대폭 늘어난 바 있다. 지난 1월 말 출시된 신생아 특례대출은 자녀를 2년 이내 출산·입양한 가구에 ... 나온다. 정책대출 공급을 계속 늘리면 가계부채를 GDP 100% 이하로 유지하는 게 사실상 불가능해서다. 그렇다고 정책대출을 줄이기도 쉽지 않은 상황이다. 대출을 조이면 주택 경기가 침체하고 공급이 위축돼 향후 단박에 집값이 폭등할 가능성이 ...

한국경제 | 2024.05.09 18:38 | 최한종/강현우

금융당국의 가계대출 조이기와 은행채 등 시장금리 상승 여파로 은행 대출금리는 오르고 있다. 시중은행 주택담보대출 금리는 한 달 새 0.4%포인트 가까이 뛰었다. 인터넷전문은행의 주담대 평균 금리도 연 4%를 넘어섰다. 예금금리는 떨어지는데 대출금리는 오르면서 은행 예대금리차(예금금리와 대출금리 차이)도 확대될 것으로 예상된다. 8일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 고정금리형 주담대 금리는 지난 7일 연 3.42~5.76%로 ...

한국경제 | 2024.05.08 18:38 | 정의진

... 불어났다. 여신과 수신이 모두 안정적으로 늘어난 것이 실적 성장을 이끌었다. 카카오뱅크의 여신 잔액은 작년 말 38조7000억원에서 지난 3월 말 41조3000억원으로 석 달 새 2조6000억원(6.7%) 증가했다. 특히 주택담보대출이 같은 기간 9조1000억원에서 11조8000억원으로 2조7000억원(29.7%) 늘어났다. 반면 신용대출은 16조4000억원에서 16조원으로 줄었다. 카카오뱅크의 수신 잔액은 1분기 말 기준 53조원으로 작년 말보다 ...

한국경제 | 2024.05.08 18:25 | 정의진

인터넷전문은행 카카오뱅크가 지난 1분기 1112억원의 순이익을 내며 분기 단위 역대 최대 실적 기록을 갈아치웠다. 주택담보대출을 중심으로 여신이 빠르게 성장하고 있는 가운데 수신도 저원가성예금 비중이 높아지며 자금 조달 경쟁력이 높아진 결과다. 정부가 요구하는 중·저신용자 대상 신용대출을 늘리면서도 연체율은 낮아져 건전성 지표도 개선됐다. 카카오뱅크는 지난 1분기 순이익 규모가 1112억원으로 집계됐다고 8일 공시했다. 전년 동기(1019억원) ...

한국경제 | 2024.05.08 10:13 | 정의진

... 동기 대비 9.17% 증가한 1112억원으로 집계됐다고 8일 공시했다. 이는 분기 기준 역대 최대 실적이다. 대환대출 경쟁에서 주택담보대출(주담대) 시장 점유율을 확대한 영향이다. 1분기 영업이익은 1484억원으로 같은 기간 8.8% ... 신용대출의 경우 1분기 기준 평균 잔액이 약 4조6000억원, 비중은 31.6%로 나타났다. 중·저신용 대출 비중이 커졌지만, 상대적으로 금액이 많고 담보가 있어 안전한 주담대가 많이 늘어난 덕에 건전성은 개선됐다. 1분기 ...

한국경제 | 2024.05.08 08:32 | 신민경

... 영향이다. 반면 출혈 경쟁을 피한 우리은행은 같은 기간 1조5187억원이나 자금이 빠져나갔다. 다른 은행 대비 불리한 대출 조건을 제시하다 보니 뭉칫돈이 옮겨갔다는 분석이다. 일각에선 주택도시기금 대출 규모가 유독 큰 우리은행의 구조적 ... 대출 총량을 관리하기 위해 일반 대환 고객의 대출을 늘릴 여력이 없었기 때문이란 평가도 나온다. 우리은행의 전세대출 총액은 1년 새 6조원이나 급감했다. ‘갈아타기 효과’로 주택담보대출은 올 들어 크게 늘었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:35 | 박재원

... 있다”고 말했다. 압류, 가압류, 신탁, 소유권이전가등기 등의 제한사항이 있는지도 확인해야 한다. 가령 임대인이 대출을 위해 신탁회사에 건물 소유권을 이전하는 형태로 담보를 제공할 수 있다. 이 경우 임대 권한이 임대인에게 없는 상황이 ... 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성이 커진다. 전세사기 예방하려면 이른바 ‘깡통전세’(담보대출과 전세금이 매매가를 웃도는 경우)를 피하려면 주택의 시세를 알아보는 것이 먼저다. 보증금이 시세의 80% 이상이라면 ...

한국경제 | 2024.05.07 17:00 | 한명현

... 사람들과 마찬가지로 우리도 조만간 금리가 내려갈 수 있는 경제 상황이 조성되기를 바라고 있다"고 말했다. 최근 Fed의 금리 인하 시점이 연기될 수 있다는 우려가 제기된 바 있다. 이는 미국인들이 신용카드 부채, 자동차 대출 및 주택담보대출(모기지)에 대해 더 높은 이자율을 더 오래 부담해야 한다는 것을 의미한다. 프레이저는 "경기 연착륙은 어렵다"고 단언했다. 경제 연착륙이란 기준 금리 인상이 경기 침체를 유발하지 않고 인플레이션을 낮추는 ...

한국경제 | 2024.05.07 11:06 | 김리안

... 연 3.5%인 한국의 기준금리에 대해서도 자연스럽게 고금리라는 평가가 따른다. 금리는 성장률과 물가의 함수지만, 대출자의 부담 능력이 보다 현실적 잣대가 된다. 장기 저성장의 ‘부채 경제’에서 체감도로 보면 이자율이 ... ‘빚투족’이 적지 않지만 금리는 쉽게 내려갈 조짐이 안 보인다. 그간 상대적으로 낮았던 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리까지 연 4%를 넘어서면서 저금리는 더 멀어지고 있다. 케이뱅크가 연 4.04%로 올랐고 카카오뱅크도 소폭 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:45 | 허원순