한국경제

부동산稅 내년에도 20% 오른다

... 오를지 관심이 집중되고 있다. 행자부는 11일 "내년에도 부동산보유세(토지+건물)가 20% 정도 오를 것"이라고 밝혔다. 내년부터는 부동산 다량 보유자에게 종합부동산세(종부세)를 별도로 부과하고 토지세와 재산세(건물)를 합친 주택세가 신설된다. 종토세는 주택세에 대부분 흡수되지만 부동산 종류에 따라 건물분 재산세,토지분 재산세로 부과되기도 한다. 이처럼 부동산 관련 세금들이 다양화되면서 세금이 대폭 인상될 것이라는 우려가 일자 정부는 세율조정을 통해 전체적인 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

부동산시세 재건축아파트값 낙폭 확대

내년부터 건물에 부과되는 재산세와 토지에 부과되는 종합토지세를 합산해 주택세(가칭)로 과세하기로 하면서 최근 다소 둔화되던 재건축아파트값 하락폭이 다시 커지고 있다. 과세기준이 면적. 건축비에서 기준시가로 바뀌면 건축비가 싸고 소형평형임에도 값은 비싼 재건축아파트 보유자의 세 부담이 크게 늘어날 것으로 전망되기 때문이다. 18일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번주(9.13-18) 서울 재건축아파트값은 0.47% 하락했다. 이달들어 ...

연합뉴스 | 2004.09.18 00:00

['주택세' 세금 얼마나 늘어나나] 강남 최대 3~4배 오를수도

... 과세하면 보유세 부담이 얼마나 늘어나는가. "일률적으로 말할 수는 없다. 세 부담이 실제 늘어날지,늘면 얼마나 늘어날지 등은 지역이나 주택 형태 등에 따라 모두 다르기 때문이다. 이번 조치는 아파트 등 주택의 보유세(가칭 주택세)를 집값에 따라 매기겠다는 게 핵심이다. 세금을 매기는 기준액인 과세표준을 시세반영률이 70∼90%에 달하는 국세청 기준시가로 바꿔 비싼 집은 많이,싼 집은 적게 내도록 하겠다는 얘기다. 따라서 그동안 집값에 비해 상대적으로 적은 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

내년 주택세 평균 30% 오른다

정부는 주택 건물분에 부과되는 재산세와 부속 토지에 부과되는 종합토지세를 내년부터 통합,주택세(가칭)로 단일화해 부과하기로 최종 확정했다. 또 주택 거래단계에서 부과되는 세금(취득·등록세)을 줄이고 보유 단계에서 부과되는 세금(주택세)을 늘린다는 원칙에 따라 주택세 부담을 높이되 내년에는 전국 평균 세금부담 상승분이 30%선을 넘지 않게끔 적용률(과표현실화율)을 운영하기로 했다. 이와 함께 주택세 도입으로 서울 강남 등 고가 아파트 보유자들의 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 문답으로 알아본 주택세

... -주택의 토지와 건물을 합쳐 과세하면 보유세 부담이 얼마나 늘어나는가. "일률적으로 말할 수 없다. 세 부담이 얼마나 늘어날지는 지역이나 주택 형태 등에 따라 모두 다르기 때문이다. 이번 조치는 아파트 등 주택의 보유세(가칭 주택세)를 집값에 따라 매기겠다는 게 핵심이다. 세금을 매기는 기준액인 과세표준을 시세반영률이 70∼90%에 달하는 국세청 기준시가로 바꿔 비싼 집은 많이,싼 집은 적게 내도록 하겠다는 얘기다. 어쨌든 정부가 투기를 잡기 위해 부동산 보유세를 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

내년 주택세 평균 30% 인상

... 열고 이같은 내용을 골자로 하는 '부동산 보유세제 개편방안'기본틀을 확정했다. 정부는 부동산 보유세제 개편방안에 대한 공청회를 한두 차례 연 뒤 오는 11월께 정부안을 확정할 예정이다. 재산세와 종합토지세가 통합돼 과세되는 주택세는 공동주택(아파트)의 경우 시가의 70∼90% 수준에서 정해지는 국세청 고시 기준시가를 기준으로 부과되고,단독주택은 국세청 건물 기준시가에 건설교통부가 매년 6월 발표하는 공시지가를 합산한 금액을 기준으로 부과된다. 정부는 주택세 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

['주택세' 주요내용] 세율 0.2~1% 2~3단계로 과세

주택 건물분에 부과되는 세금(재산세)과 토지분에 적용되는 세금(종합토지세)이 내년부터 시가를 기준으로 세액을 산출하는 "주택세(가칭)"로 통합됨에 따라 값비싼 아파트 소유자들이 상대적으로 적은 세금을 내왔던 조세형평성 문제는 해소될 전망이다. 그러나 재건축 아파트는 일시에 세금부담이 급증할 가능성이 크고,시가 파악이 쉽지 않은 단독주택은 일부 지역에서 비슷한 가격대의 아파트에 비해 과도한 세금이 부과될 수 있어 논란이 예상된다. ◆주택세,2∼3단계 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 세율 0.2-1% … 2-3단계로 과세

... 세금부담이 급증할 가능성이 크고,시가 파악이 쉽지 않은 단독주택은 일부 지역에서 비슷한 가격대의 아파트에 비해 과도한 세금이 부과될 수 있어 논란이 예상된다. ◆주택재산세,2∼3단계 누진세율(0.2∼1% 이내) 유력 재정경제부는 주택세 신설로 세부담이 급격히 늘어나는 것을 막기 위해 과세표준(과표:세금을 물리는 기준금액) 구간과 세율을 별도로 마련키로 했다. 지난해 재경부 용역을 받아 주택세 도입방안을 연구했던 조세연구원은 "건물분과 토지분을 합친 주택세율 체계는 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 부동산 보유세 얼마나 늘어날까

노무현 정부 임기 말까지 부동산 보유세가 얼마나 늘어날까. 조윤제 대통령 경제보좌관이 15일 국민경제자문회의가 끝난 뒤 "참여정부 임기 동안 보유세 실효세율(2003년 기준 0.12%)을 두 배로 높이겠다"고 언급함에 따라 향후 주택 재산세 증가율에 관심이 쏠리고 있다. 보유세액을 시가총액으로 나눠 계산하는 실효세율을 2008년까지 두 배로 높이려면 세금을 두 배로 늘려야 한다고 생각할 수 있다. 그러나 이 같은 계산법에는 변수가 있다. ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

['주택세' 문제는 없나] "종합부동산세 1년 연기해야"..삼성경제硏

주택경기 연착륙을 위해서는 내년으로 예정돼 있는 종합부동산세 도입을 1년 연기해야 한다는 지적이 나왔다. 삼성경제연구소는 15일 '최근 주택경기 진단과 향후 과제'라는 보고서를 통해 "10·29대책 이후 주택가격은 하향세로 돌아섰기 때문에 지금은 정책 일관성을 유지하면서도 주택시장 연착륙을 위해 정책 미세조정에 나서야 할 때"라며 이같이 진단했다. 보고서는 현재와 같이 앞날에 대한 전망이 낙관적이지 않은 상태에서 주택보유세 인상과 경직적인 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00