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... 사업성 보전 방안을 내놓은 것은 새로운 변수다. 눈덩이처럼 불어난 재건축 분담금을 상쇄하기엔 역부족이란 의견과 주택공급 부족 상황 등을 감안하면 사업추진 유인이 크다는 전망이 엇갈리고 있다. 재건축 선두 주자 였는데 … ... 탈바꿈할 계획이었다. 2021년 8월에는 재건축 기대감에 최고 8억원까지 매매가 이뤄지기도 했다. 서울 부동산시장이 전체적으로 하락 전환하면서 상계주공5단지를 포함한 노·도·강 일대도 영향을 받았다. 하지만 ...

한국경제 | 2024.05.13 07:00 | 이유정

... 금리 인하를 할 수 있는 여건이 마련될 가능성이 있습니다. 제롬 파월 의장도 지난 FOMC에서 "노동시장이 둔화하면 금리 인하를 할 수 있다"고 강조하고 있습니다. 주택시장 탓에 무너진 'H · ...), 고용(Employment) 순서로 경기침체가 진행됩니다. 하지만 미국에선 그 반대로 가고 있습니다. 고용시장이 둔화하고 기업의 구매관리자지수(PMI)가 영향을 먼저 받고 있습니다. 아직 기업 이익과 주택 시장은 꿈쩍도 하지 ...

한국경제 | 2024.05.13 02:58 | 정인설

... 체계적 관리 필요성이 상대적으로 더 크다. 용적률 체계가 복잡해진 이유다. 재건축·재개발을 비롯해 모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 자체도 기... 비용이 증가해 서울 내 주요 개발 사업이 속도를 내지 못하고 있는 점도 영향을 줬다. 민간개발 활성화는 오세훈 서울시장의 역점 사업인 ‘권역별 도심 대개조’를 위한 필수 전제이기도 하다. 서울시의 궁극적인 목표는 ...

한국경제 | 2024.05.12 18:52 | 이유정

한 나라의 주식시장은 ‘머큐리(mecury·펀더멘털)’ 요인과 ‘마스(mars·정책)’ 요인에 의해 결정된다. 매크로 면에서는 성장률, 마이크로 면에서는 기업 ... 시중에서 유동성을 흡수하지 않겠다는 의미다. Fed의 통화정책에서 월별 QT 규모 감축보다 더 큰 의미가 있는 것이 주택저당증권(MBS)을 미국 국채에 재투자하기로 결정한 조치다. Fed는 그동안 금리를 인상하면서 만기가 돌아오는 MBS를 ...

한국경제 | 2024.05.12 18:16 | 한상춘

... 청약이 내 집 마련의 합리적인 대안이 될 수 있다”고 말했다. 기존 인프라 그대로 활용 12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2분기 수도권에선 정비 사업을 통해 총 6408가구가 공급된다. 재건축·재개발 ... 관심을 가져볼 필요가 있다고 조언한다. 서울 분양가가 1년 새 24%나 오르며 매달 최고가를 경신하고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘3월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 3월 서울 민간아파트 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 은정진

대전 부동산시장이 서구와 유성구를 중심으로 회복세를 보이고 있다. 서구와 유성구는 다양한 공공기관과 학교 등이 있어 대전의 전통적인 주거 선호지로 꼽힌다. 최근 서구는 대전 지역에서 유일하게 전셋값이 강세를 띠었다. 한국부동산원 ... 곳으로 평가받는다. 유성구 역시 KAIST 및 대기업 연구소가 밀집해 고소득 연구원 수요가 많은 곳이다. KB주택가격동향에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 1년간 유성구 아파트 매매가는 0.83% 상승했다. 대전 전체 아파트 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 안정락

... 고금리와 분양가 급등세 등이 겹치며 제때 계약자를 찾지 못하는 신규 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 ... 부산(54.9%)도 올해 1분기 초기분양률이 간신히 50%를 넘겼다. 물론 비교 시점을 작년 초로 잡으면 그래도 최근 분양시장 분위기가 나쁜 편은 아니라고 해석할 수 있다. 지난해 1분기엔 전국 초기분양률이 49.5%에 불과했고 기타 지방(광역시 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:54 | 이인혁

...보다 하향 조정됐다. 건설투자의 경우 급격한 금리 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화, 역전세 문제, 주택시장 조정 등 요인으로 수주, 허가, 착공 등 주요 선행지표가 2022년 중반부터 지속해 악화했다. 연구원은 이러한 선행지표의 ... 소비와 건설부문이 부진에 빠질 것으로 전망한 것이다. 한국은행이 지난달 발표한 1분기 GDP 성장률은 1.3%로 시장의 예상치를 두배 넘게 상회했다. 순수출이 0.6%포인트, 내수가 0.7%포인트 기여했다. 소비자물가 상승률은 상반기 ...

한국경제 | 2024.05.12 17:44 | 강진규

대전 부동산 시장이 서구와 유성구를 중심으로 회복세를 보이고 있다. 서구와 유성구는 다양한 공공기관과 학교 등이 많아 대전의 전통적인 주거 선호지로 꼽힌다. 최근 서구는 대전 지역에서 유일하게 전셋값이 강세를 띠고 있다. 한국부동산원 ... 곳으로 평가받는다. 유성구 역시 KAIST 및 대기업 연구소들이 많아 고소득 연구원 수요가 많은 곳이다. KB주택가격동향에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 1년간 유성구 아파트 매매가는 0.83% 상승했다. 대전 전체 아파트 ...

한국경제 | 2024.05.12 10:37 | 안정락

... 고금리와 분양가 급등세 등이 겹치며 제때 계약자를 찾지 못하는 신규 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 ... 부산(54.9%)도 올해 1분기 초기분양률이 간신히 50%를 넘겼다. 물론 비교시점을 작년 초로 잡으면 그래도 최근 분양시장 분위기가 나쁜 편은 아니라고 해석할 수도 있다. 지난해 1분기엔 전국 초기분양률이 49.5%에 불과했고, 기타 지방(광역시 ...

한국경제 | 2024.05.12 08:12 | 이인혁