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... 지방을 가리지 않고 아파트 전셋값이 오름세를 이어가고 있다. 일반적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 주택 매매시장의 선행지표로 활용된다. 전세 가격이 오르면 그만큼 갭(매매와 전셋값 차이)을 활용한 매매가 활성화되고 매매가격도 ... 동안 연속 하락하는 등 거래 절벽에 따른 하락세를 겪고 있다. 전셋값에 부담을 느낀 일부 세입자는 계약갱신 대신 주택 구매를 고려하고 있다. 전문가들도 매매시장 침체 속에서 알짜 매물을 고른다면 큰 부담 없이 내집 마련이 가능하다고 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:35 | 유오상

... 이러지도 저러지도 못하는 상황이 전개될 가능성이 있다. 우선 현재 미국 경제는 더 이상 둔화되고 있지 않으며 오히려 지표상으로는 다시 상승탄력을 받고 있다. 이는 작년 하반기 Fed가 금리정책의 방향을 현 수준 유지에서 적절한 시기 인하로 ... 살아난 반면, 공급부족은 지속되면서 주택가격이 다시 상승하기 시작했다. 임대차 가격도 상승 기미를 보이고 있다. 주택임대차비용은 소비자물가지수의 상당 부분을 차지하고 있어 인플레이션 지표가 쉽게 하락하지 않을 가능성이 높아진다. 여기에 ...

한국경제 | 2024.03.13 15:27

... 정반대의 정책을 내놓고 있다. 집값은 오를대로 올랐지만 대출은 더 조이고 있다. 금융위원회는 지난달부터 은행권 주택담보대출을 대상으로 미래 금리 변동 위험을 반영하는 스트레스 DSR 제도를 시행했다. 일단 시중은행 주담대를 중심으로 ... 것에 대비한다. 스트레스 DSR이 도입되면서 대출받기 더 어려워진 셈이다. 부동산 시장을 가늠할 수 있는 주요 지표도 비관적이다. 먼저 아파트 거래가 활발하지 못하다. 국토교통부에 따르면 2022년과 2023년 아파트 매매거래는 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영

... 인플레이션 기대치가 높은 것도 문제다. 2023년 내내 실제 인플레이션이 냉각됐음에도 경제가 호황을 지속하면서 각종 지표에서 인플레이션 기대치가 여전히 팬데믹 이전보다 훨씬 높다. 인플레이션 기대치는 실제 인플레이션에 큰 영향을 준다. ... 있다. 미국의 인플레이션 측정에는 ‘소유자 등가 임대료(OER)’ 요소가 포함돼있다. 이 지표는 주택 소유자가 시장에서 자신의 주택을 임대하기 위해 지불할 임대 가치를 뜻한다. 소비자의 지출에서 임대료 비중이 ...

한국경제 | 2024.03.12 22:10 | 김정아

... 곳도 있다고 하니 웬만한 현금 부자가 아니면 엄두를 못 낼 판이다. 공사비 급등은 도시정비사업 전반에 파급되면서 주택 공급에 차질을 줄 것이라는 우려가 크다. 시공사와 조합 간 공사비 마찰로 인한 공사 중단과 법정 공방으로 아파트 ... 주택 공급 부족으로 인한 집값 상승과 도시 슬럼화를 부를 수 있는 만큼 대책 마련이 시급하다. 이미 2~3년 후 주택시장 상황을 보여주는 지표인 주택 착공은 지난해 전년보다 45.4% 급감했고, 인허가도 줄고 있으며, 지난 1월 건설사들의 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:57

... 관측이 나오면서 강남 등 주요 지역 신축 아파트로 수요가 몰리는 것으로 풀이된다. 국토부가 지난달 발표한 2024년 1월 주택 통계에 따르면 지난 1월 서울 주택 인허가는 2501가구로 10년 평균(4393가구)의 56.9%에 불과하다. 같은 기간 서울 주택 착공은 1306가구로 이 역시 10년 평균(3511가구)의 37.2% 수준이었다. 주택 인허가와 착공은 2~3년 후 주택 공급을 가늠하는 지표로 사용된다. 서초구 A 공인중개사무소 관계자는 "최근 공사비가 ...

한국경제 | 2024.03.12 07:59 | 김소현

... 전망도 어두워졌다. 물가 상승과 더불어 올해 1~2월 중국 수출도 전년 동기 대비 7.1% 증가하는 등 일부 지표에서 경제 호전 신호가 나타나고 있지만, 전반적인 경제 회복을 기대하기 어렵다는 게 전문가 진단이다. 장즈웨이 핀포인트자산관리 ... “중국의 디플레이션이 끝났다고 결론 짓기는 이르다”며 “내수가 여전히 약하고, 신규 주택 판매가 아직 안정되지 않았다”고 설명했다. 한편 중국의 2월 생산자물가지수(PPI)는 춘제 기간 산업활동이 ...

한국경제 | 2024.03.10 18:50 | 한경제

... 경기부양책을 대대적으로 내놓고 있는 만큼 ‘최악’은 지났다는 평가가 나온다. 1~2월 수출 지표가 예상치를 웃도는 등 중국 경제 회복 가능성이 엿보이는 부분도 긍정적 요인이다. 하지만 대다수 전문가는 중국의 경제 ... 수치인 6조5000억위안을 기록했다. 2월 사회융자총량은 2조2200억위안으로 추정된다. 15일 발표되는 2월 주택가격지수도 주목된다. 중국 주택가격지수 증가율은 부동산시장 침체 속에 작년 7월부터 올 1월까지 7개월 연속 전년 ...

한국경제 | 2024.03.10 18:05 | 이지훈

... 발표한다. 10개월째 이어지고 있는 가계대출 증가세 지속 여부가 관심이다. 지난 1월엔 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(855조3000억원)이 4조9000억원 증가했다. 1월 기준으로 2021년 이후 역대 두 번째로 큰 증가폭이다. ... 시장의 단면을 보여주는 발표로 관심을 모은다. 이번주 해외에서는 미국의 2월 소비자물가지수(CPI)와 소매판매지표가 발표된다. 12일 공개되는 2월 CPI는 이달 19~20일 예정된 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에 영향을 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:35 | 박한신

... 전망 역시 어두워졌다. 물가 상승과 더불어 올해 1~2월 중국 수출이 전년 동기 대비 7.1% 증가하는 등 일부 지표에서 경제 호전 신호가 나타나고 있지만, 전반적인 경제 회복을 기대하기는 어렵다고 전문가들은 분석했다. 핀포인트자산관리의 ... “중국의 디플레이션이 끝났다고 결론짓기엔 이르다”며 “내수가 여전히 약하고 신규 주택 판매는 아직 안정되지 않았다”고 로이터 통신에 전했다. 중국의 2월 생산자물가지수(PPI)는 춘제 기간 ...

한국경제 | 2024.03.10 16:11 | 한경제