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... 아니다"라며 "자금세탁, 사기 등의 사례들은 민·형법상으로 문제가 될 수 있으나, 가상자산법이 적용될 수는 없다"라고 말했다. 기획재정부 자료에 따르면 채권 등 전통 금융상품의 경우 중개사와 플랫폼을 중심으로 운영돼 장외거래의 매매거래 및 결제방법 등을 금융당국이 감독하고 있으나, SNS 등 채팅방을 통해 이뤄지는 개인 간 가상자산 장외거래는 여기에 포함되지 않는다. 경찰청 관계자는 "아직까지 가상자산 ...

한국경제 | 2024.05.18 15:30 | 이영민

... 오피스텔은 42호실 규모다. 따라서 약 80여세대가 현 소유주가 된 은행의 경매만 기다리고 있는 상황이다. 다만 경매가 진행되더라도 집주인 부부의 대출금이 워낙 많아 보증금이 제대로 반환되지 않을 가능성이 크다. 이 지역 한 공인 중개사는 "집주인 부부는 여기에서 일종의 유지처럼 보였다"며 "나중에 알고 보니 사채까지 끌어 썼단 소문이 돌 정도로 자금 사정이 안 좋았다"고 말했다. 이씨는 "현재 묶여 있는 전세 보증금 ...

한국경제 | 2024.05.14 20:59 | 성진우

... 2주 만에 다시 신고가를 쓴 것이다. 지역 부동산 관계자들은 이 단지의 실거래 내용이 검단 신도시의 분위기를 잘 보여준다고 설명했다. 지난해까지 별다른 눈길을 받지 못하다가 올해 들어 수요가 부쩍 늘었다는 것이다. 당하동의 한 개업중개사는 "지난해만 하더라도 청약은 인기가 많았을지언정 검단에 위치한 기존 아파트를 사겠다는 수요는 많지 않았다"며 "신안인스빌 어반퍼스트 역시 지난해에는 무피(프리미엄 없음) 수준에 나온 매물을 찾아볼 수 있었다"고 ...

한국경제 | 2024.05.14 06:30 | 오세성

... 차단됐지만, 일선 부동산 업계에서는 압구정 재건축 단지 매매가 늘어날 것으로 보고 있다. 갭투자가 아니더라도 압구정 재건축 수요는 많다는 평가다. 다만 신고가 행진이 계속 이어지진 않을 것이라는 시각이 많다. 압구정동 한 개업중개사는 "올해 초까지는 10년 보유, 5년 거주, 1주택자 조건을 모두 갖춰 조합원 지위 양도가 가능한 매물만 거래할 수 있었다"며 "그간 매물이 씨가 마른 탓에 가격이 높아진 측면이 있었다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.05.12 06:47 | 오세성

... 10억1000만원(7층)에 거래되며 실거래가 10억원을 넘어선지 나흘 만이다. 이전까지는 지난해 7월 9억7000만원(10층)이 가장 비싼 실거래가였다. 지역 부동산 업계에서는 준서울 입지가 부각된 결과라고 설명했다. 덕은동의 한 개업중개사는 "여기는 주소만 고양시이고 실제로는 마포구 덕은동이라고 불릴 정도도 서울과 가깝다"며 "마포구나 강서구에 전세로 살던 분들의 매수 문의가 부쩍 늘었다"고 설명했다. 서울 전셋값이 상승하면서 매매 갈아타기 ...

한국경제 | 2024.05.10 08:34 | 오세성

... 들어오면 공사 진행에 대해 구체적인 사항들을 협의하고 요건에 부합한다면 리모델링을 진행하게 될 것"이라고 말했다. 업계에서는 최신 커뮤니티 시설이 갖춰질 경우 리센츠의 가치가 더 커질 것으로 보고 있다. 잠실 개업중개사는 "리센츠는 2000년대 중반에 지어진 아파트이지만 여전히 잠실 대장 아파트로 꼽힌다"며 "최신 커뮤니티 시설을 갖춘다면 주민 만족도가 높아지고 아파트의 가치도 오를 것"이라고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 ...

한국경제 | 2024.05.08 09:29 | 오세성

... 5000만원 내렸다. 강북구 미아동 '경남아너스빌' 전용 84㎡ 역시 지난달 17일 6억9000만원(13층)에 새 주인을 찾았다. 올해 1월 7억3000만원(19층)보다 4000만원 낮은 액수다. 도봉구 창동 개업중개사는 "서울 집값이 오른다는 소리는 거짓말 같다"라며 "이 동네 집값은 제자리걸음이나 하면 다행"이라고 푸념했다. 노원구 상계동 개업중개사도 "깨진 그릇에서 물이 새듯 가격이 내려가고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.05.08 06:39 | 오세성

... 확인하고 상황에 맞는 특약사항을 넣을 수 있어야 한다고 말한다. 특히 사회초년생이라면 ‘전·월세 안심계약 서비스’ 등 지자체별로 시행하는 정책을 이용하라고 조언한다. 서류 확인부터 충실히 공인중개사는 계약서 작성 전 주택과 임대인·매도자 정보를 꼼꼼하게 보는 게 기본이라고 입을 모았다. 우선 계약할 집의 동호수, 구조, 면적 등이 건축물대장상의 정보와 일치하는지 확인해야 한다. 이때 위반건축물 여부와 건축물의 용도가 ...

한국경제 | 2024.05.07 17:00 | 한명현

... 세입자를 들였던 것에 비해 보증금이 1억원 올랐다. 상계동 '상계주공 2단지' 전용 59㎡는 27일 2억7000만원(12층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 1월 2억원(6층) 대비 7000만원 상승했다. 중계동 개업중개사는 "올해 초 의대 정원 확대 발표 이후 전세 문의가 크게 늘었다"며 "기존 계약을 갱신하는 세입자도 늘어나면서 전셋값이 거듭 오르고 있다"고 설명했다. 하계동 개업중개사도 "중소 규모 단지에서는 ...

한국경제 | 2024.05.02 14:00 | 오세성

... 것으로 전해졌다. 2021는 리모델링 기대감에 8억원에 실거래가를 기록했던 거여1단지 전용 39㎡는 지난 3월 5억6000만원에 거래되는 등 하락 거래가 이어지고 있다. 5억원 초반대 매물도 찾아볼 수 있다는 게 주변 공인중개사들의 설명이다. 송파구의 한 공인중개사무소 관계자는 “리모델링 사업이 길어지거나 취소되면서 실망한 매물이 가격 하락을 주도하고 있다”며 “재건축으로 선회하더라도 입주까지 시간이 필요한 문제라 하락이 ...

한국경제 | 2024.05.02 08:43 | 유오상