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사실상 5선에 도전을 선언한 오세훈 서울시장이 남은 임기 1년을 부동산 정책으로 평가받겠다고 말했습니다. 이재명 정부의 소비쿠폰을 하책 중 하책이라고 비판하면서, 돈을 풀면 결국 집값도 오른다고 비판했습니다. 방서후 기자입니다. 오세훈 서울시장이 취임 3주년 기자간담회에서 정부가 대규모 추경을 편성한 데 이어 민생회복 소비쿠폰으로 돈을 푸는 정책이 집값 상승세를 부추길 것이라고 지적했습니다. [오세훈 / 서울시장: 일시적으로 돈을 푸는 방법은 ...

한국경제TV | 2025.07.16 17:31

... 의미한다. 반바지와 슬리퍼 차림으로 공원 백화점 병원 맛집을 자유롭게 다닐 수 있는 도시는 세계적으로도 많지 않다. 지방 부호, 해외 자산가, 심지어 중국인까지 몰려든다. 누구나 돈을 벌면 먼저 강남에 집을 사고 싶어 한다. 강남 집값 급등은 지방 소멸과 극명하게 대비된다. 사회적 위화감은 이미 위험 수위다. 남의 지갑이나 계좌는 열어볼 수 없지만 남의 집은 언제든지 쳐다볼 수 있고 가격도 확인할 수 있는 세상이다. 저축(투자)과 소비로 가야 할 돈이 아무런 부가가치를 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈

... 새 인허가를 비롯한 공급 물량이 60% 가까이 줄었다고 설명했다. 그는 “미분양 아파트가 전국에서 7만 가구에 이르지만 서울 등 수도권에선 공급 부족 신호가 여전하다”며 “주택 공급이 부족한 만큼 집값이 계속 오를 것이란 심리가 한동안 강하게 이어질 것”이라고 말했다. 이 같은 상황의 근본적 원인은 수도권 쏠림에 있다는 게 그의 주장이다. 김 원장은 “미분양이 많은 곳은 대부분 입지, 생활 여건 등을 따졌을 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:59 | 손주형

... 참여정부 때 시작하여 아직도 완성되지 못한 2기 신도시, 그리고 문재인 정부 때 시작하여 아직 입주도 되지 않은 3기 신도시의 기능을 먼저 정상화시키는 것이 더 중요하다는 뜻이다. 앞으로 10년 후에 몇십만 호를 더 건설하겠다는 구호로 집값이 안정되지는 않기 때문이다. 그런데 신도시를 아무리 건설한다 하여도 공급효과는 크지 않다. 신도시가 생긴다고 일자리가 그 근처에 저절로 생기는 것이 아니기 때문이다. 결국은 공급이라는 측면에서만 보면 서울 지역 아파트의 재건축&...

한국경제 | 2025.07.16 16:07 | 한경비즈니스 외고

최근 새 정부 출범 이후 집값 상승에 대한 기대감이 커지면서 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트가 ‘똘똘한 한 채’로 주목받고 있다. 과거 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트는 지역 내 부자 아파트로 여겨졌다. 그러나 최근들어 1~3인 가구 등 가족 구성원 수가 감소하면서 공급도 따라 줄었으나, 넓은 집에 대한 선호도는 여전히 높아 실거주 및 투자가치 모두 높게 평가되고 있다. 실제 중대형 아파트의 공급 부족 현상이 뚜렷하다. 부동산R114에 ...

한국경제 | 2025.07.16 15:47

오세훈 서울시장이 이재명 정부가 추진 중인 '민생회복 소비쿠폰' 정책에 대해 "일시적으로 돈을 푸는 방법은 하책 중 하책"이라고 직격했다. 오 시장은 해당 정책이 부동산 가격 상승을 부추길 수 있다는 우려를 제기했다. 오 시장은 16일 서울시청에서 가진 민선 8기 3주년 기자간담회에서 "통화량이 늘어나는 것에 비례해서 정확히 주택 가격이 오르는 게 전 세계적으로 공통의 현상"이라며 "...

한국경제 | 2025.07.16 14:31 | 신현보

...라며 “정권 초기에 한 번쯤은 허리띠를 졸라매며 협조할 수 있지만 반복되는 건 곤란하다”고 강조했다. 그는 특히 부동산 시장에 미칠 영향을 우려했다. “결국 시차가 있을 뿐, 통화량이 늘면 집값이 오른다는 진리는 예외가 없다”고 단언했다. 또 “지금처럼 돈을 푸는 정책이 반복되면, 부동산 가격이 자극받고 혼란과 불이익을 겪는 국민들의 저항이 커질 것”이라며 “그 책임은 정부가 져야 ...

한국경제 | 2025.07.16 14:28 | 권용훈

... 업계에선 자금 여력이 있는 수요자들이 규제 밖에 있는 광역 지방 대도시로 눈을 돌리고 있는 것으로 분석했다. 특히 지방은 올 12월까지 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제도 유예되면서, 입지가 우수하고 수도권 대비 집값이 합리적인 지역의 가치가 새롭게 조명되고 있다. 이에 비규제지역 대단지 아파트를 중심으로 실수요와 투자 수요가 동시에 몰리는 양상이 뚜렷해지면서, 지방 주요 도시의 분양 현장에서는 규제 발표 이후 방문객과 문의가 증가하는 등 ...

한국경제 | 2025.07.16 14:08 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모은) 매수’가 많은 지역으로 꼽히는 노원구는 계약 해지 비율이 5.3%에서 7.3%로 증가했다. 강북구와 도봉구 등도 계약 해지 비중이 늘어나는 추세다. 자금이 부족한 매수자들이 향후 집값 하락과 이자 부담에 대한 공포감에 서둘러 계약을 해지하고 있기 때문으로 분석된다. 집토스 관계자는 "이번 분석은 신고 기한(30일)에 따른 데이터 집계의 시차를 고려해 비교 시점별 해제 건수에서 특정 금액대와 지역별로 비율을 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:47 | 안정락

... 서울 약 4만3000가구가 분양됐지만, 2021년에는 약 1만 가구로 급감해 신축 아파트 희소성이 부각된 탓이다. 여기에 분양가상한제 시행으로 시세 차익 기대감과 저금리 환경 등이 맞물리면서 청약 수요가 몰렸다. 2022년 집값 고점 인식이 확산하고 가파른 금리 인상에 대출 부담이 커지자 분양시장도 위축됐다. 다만 2023년 이후 신규 분양 아파트의 희소성이 지속되고 특례보금자리론 한시 시행, 고분양가 기조 속 분양가상한제 적용 단지의 시세 차익 기대감, ...

한국경제 | 2025.07.16 10:31 | 오세성