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'20억 로또' 분양단지로 불리며 청약시장을 달궜던 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'에서 대규모 계약 포기 사례가 쏟아졌다. 부적격, 당첨 포기 등으로 나온 미계약 물량이 일반분양분 292가구 ... △부양가족 수(20%) △소득 초과(20%)가 가장 많이 꼽혔다. 부양가족 수를 잘못 이해한 경우가 많았다. 가점제에서 부양가족을 계산할 때는 청약을 한 사람과 동일한 주민등록등본에 기재된 세대원일 경우여야만 한다. 배우자, 직계존속, ...

한국경제 | 2024.09.11 07:00 | 심은지

가을은 흔히 ‘분양 성수기’로 불린다. 이달 강남권 분양 물량이 쏟아지면서 서울 청약시장이 달아오를 전망이다. 청담르엘, 잠실래미안아이파크, 래미안 원페를라 등 ‘강남 3인방’이 청약 ... 주택형별로 배정 물량을 미리 계산해봐야 한다. 예컨대 청담르엘 전용 59㎡ B는 일반공급 물량이 22가구다. 이중 가점제 물량이 8가구(40%), 추첨제 물량이 13가구(60%)다. 추첨제 물량의 75%인 9가구가 무주택자 우선 추첨이다. ...

한국경제 | 2024.09.08 17:34 | 심은지

가을은 흔히 ‘분양 성수기’로 불린다. 이달 강남권 분양 물량이 쏟아지면서 서울 청약시장이 달아오를 전망이다. 청담르엘, 잠실래미안아이파크, 래미안 원페를라 등 ‘강남 3인방’이 청약 ... 주택형별로 배정 물량을 미리 계산해봐야 한다. 예컨대 청담르엘 전용 59㎡ B는 일반공급 물량이 22가구다. 이중 가점제 물량이 8가구(40%), 추첨제 물량이 13가구(60%)다. 추첨제 물량의 75%인 9가구가 무주택자 우선 추첨이다. ...

한국경제 | 2024.09.07 17:18 | 심은지

... 커지고 있다. 지역을 구분하지 않는 정부의 부동산 대책이 지방 시장 회복엔 큰 도움이 되지 않아서다. 장기적으로 청약 제도 개편이 필요하다는 의견도 나오고 있다. 한국부동산마케팅협회(회장 장영호)가 4일 서울 논현동 건설회관에서 ... 사례가 전체 부적격 중 40%에 달하는 것으로 나타났다. 업계에선 핵가족화된 사회구조에 맞게 가구원 수 중심의 청약 가점제를 개선하고 기준도 단순화해야 한다고 지적한다. 분양업계 관계자는 “250페이지에 달하는 청약 제도 ...

한국경제 | 2024.09.04 17:18 | 유오상

"청약통장 깬 돈으로 집 사는 데 보태려고요. 내후년부터 분양도 별로 없다는데, 1500만원 청약통장에 있어 봐야 뭐하나 싶네요."(서울 강남구 역삼동에 거주 중인 30대 대기업 과장 이모 씨) "1주택자 ... 필요해 문턱이 높다"고 말했다. 민간분양은 증거금 수준만 넣어야 민간분양은 1주택자와 다주택자도 1순위 청약을 넣을 수 있는 게 공공분양과 다르다. '가점제'와 '추첨제'로 당첨자가 선정된다. ...

한국경제 | 2024.09.03 07:00 | 박진우

서울 청약시장에서 40대 이상의 존재감이 점점 커지고 있다. 최근 강남권 단지 위주로 ‘만점 통장’이 여러 개 나오는 등 시장이 과열 양상을 띠면서 가점이 높은 기성세대의 당첨 가능성이 한층 커지고 있어서다. ... 나왔다. 게다가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 규제지역이어서 기타 서울지역에 비해 가점제 비율도 높다. 이달 공급된 서초구 ‘디에이치방배’를 비롯해 ‘아크로 리츠카운티’, ...

한국경제 | 2024.08.29 17:13 | 이인혁

... 빌라(연립·다세대주택) 등 비아파트 시장을 활성화하기 위해 관련 일정 가격 이하 비아파트 주택을 보유한 사람은 청약 때 무주택으로 간주하기로 했다. 새로 지어지는 비아파트를 매입하면 양도세와 종합부동산세, 취득세 등 부동산 관련 ... 무주택 가점을 32점까지 인정받을 수 있게 된다. 그동안은 1주택자로 취급돼 무주택 가점을 전혀 적용받지 못했다. 가점제 당첨을 노리기 어려웠다. 하지만 빌라를 1채 보유한 기간만큼 무주택 기간을 인정받게 되면 수도권 빌라 1주택 보유자 ...

한국경제 | 2024.08.20 07:00 | 김소현

국토교통부는 국민의 내 집 마련을 위한 기반 형성을 위해 주택청약저축에 관한 혜택을 대폭 강화한다고 11일 밝혔다. 이번 제도개선은 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 청약통장 납입 실효성이 부족하다는 국민적 수요를 반영한 것으로, ... 납입 인정기간도 당초 2년에서 5년으로 확대된다. 부부가 각각 청약통장을 갖고 있으면 특별공급 등에서 부부 모두 청약을 신청할 수 있고, 모두 당첨되더라도 먼저 신청한 청약은 유효한 것으로 처리된다. 민영주택 가점제에서 본인의 통장 ...

한국경제TV | 2024.08.11 15:18

... 임대분을 제외한 전용면적 45~84㎡ 133가구가 일반에 분양된다. 오는 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당 지역(서울 2년 이상 거주자) 청약을 받는다. 분양가는 3.3㎡당 6480만원으로 전용 84㎡ 기준 약 22억원이다. 주변 단지와 비교하면 5억원 안팎의 시세 차익이 기대된다는 평가가 나온다. 청약 경쟁이 치열할 것으로 보여 가점제로 당첨되려면 청약 가점이 만점(84점)이거나 만점에 가까워야 할 전망이다. 주변으로 도곡중, 역삼중, ...

한국경제 | 2024.07.31 17:16 | 박진우

최근 부동산 시장에 이른바 '청약 광풍'이 불고 있는 가운데, 다음 달 서울 강남구에 분양가 상한제가 적용되는 새 아파트 단지가 공급된다. 분양가 상한제 적용 단지는 분양가가 시세보다 싸기 때문에 '로또 청약'으로 불리며 최근 ... 있으며 단지 앞 언주로와 도곡로를 통해 테헤란로 및 강남대로 등을 편리하게 이용할 수 있다는 이점도 있다. 다만 청약 경쟁이 치열할 것으로 보여 가점제로 당첨되려면 청약 가점이 만점이거나 거의 만점에 가까워야 할 전망이다. 추첨제도 ...

한국경제TV | 2024.07.31 12:42