전체뉴스 1-10 / 1,531건
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [혜움의 택스 인사이트]
... 사용하는 산식과는 완전히 다른 방법으로 양도세를 구하게 됩니다. 일반 주택에 대한 양도차익 계산 방법 소득세법에서는 양도를 계산하기 위한 양도차익을 구하는 방법에 대해 규정하고 있는데요. 이를 간단하게 설명하면 '양도가액 - 취득가액 - 필요경비'로 표현할 수 있습니다. 비교적 간단한데요. 흔히 사람들이 합리적으로 생각할 수 있는 양도가액에서 취득가액과 부대비용을 뺀 값이 나의 양도세를 계산할 수 있는 이익 부분이 됩니다. 관리처분인가일이 지나서 양도차익을 ...
The pen | 2024.06.11 10:00 | 혜움
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"부자 할아버지, 손주 낳은 자녀에게 1억을 보냈는데…"
... 납부할 세금이 없으면 증여세 신고를 하지 않아도 불이익은 없다. 하지만 증여세 신고를 한 금액은 나중에 자금의 원천으로 인정되기 때문에 내야 할 증여세가 없어도 증여세를 신고하는 게 좋다고 국세청은 설명했다. 증여받은 재산을 양도해 양도소득세를 계산할 때 증여세 신고 내용으로 취득가액을 인정받을 수도 있다. ‘상속·증여 세금상식 Ⅱ’는 국세청 홈페이지, 블로그, 페이스북 등에서 확인할 수 있다. 박상용 기자
한국경제 | 2024.06.09 17:51 | 박상용
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부부간 증여를 통한 꼬마빌딩 양도소득세 절세 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 이월과세 규정 때문입니다. 이를 구체적으로 설명하면 다음과 같습니다. 증여재산 이월과세란, 배우자나 직계존비속 간에 증여 받은 자산을 증여 받은 날로부터 10년 이내에 양도하는 경우, 증여 당시의 시가가 아닌 최초 취득자의 취득가액을 기준으로 양도소득세를 계산하는 제도입니다. 이 제도는 양도소득세를 회피하려는 목적으로 부동산을 증여하고 곧바로 양도하는 것을 방지하기 위해 마련되었습니다. 따라서, 아내분께서 건물을 증여 받고 10년 이내에 매각할 경우, 양도차익은 ...
한국경제 | 2024.06.09 10:00
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1억 한도 혼인·출산공제…둘째 출산, 재혼도 가능
... 납부할 세금이 없으면 증여세 신고를 하지 않더라도 불이익은 없다. 하지만 증여세 신고를 한 금액은 나중에 자금의 원천으로 인정되기 때문에 내야 할 증여세가 없어도 증여세 신고하는 게 좋다고 국세청은 설명했다. 증여받은 재산을 양도해 양도소득세를 계산할 때 증여세 신고 내용으로 취득가액을 인정받을 수도 있다. ‘상속·증여 세금상식 Ⅱ’는 국세청 홈페이지나 블로그, 페이스북 등에서 확인할 수 있다. 박상용 기자
한국경제 | 2024.06.08 13:24 | 박상용
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내년부터 세금 내라고?…'철렁' 코인개미 [이민재의 쩐널리즘]
... 용역 등으로 교환될 수 없는 전자적 증표로서 발행인이 용도를 제한한 것', 게임산업법에 따른 게임물의 이용을 통하여 획득한 결과물, 선불전자지급수단, 전자화폐 등 7개 분류입니다. 가상자산을 양도, 대여 시 내는 세금이라는 점에서 취득가액와 양도가액의 차이가 가장 중요합니다. 특히, 내년 1월 1일 이전 시기부터 가지고 있던 가상자산의 경우, 올해 12월 31일 시가와 해당 가상자산 매수가 중에 취득가액을 선택할 수 있는데, 이중 큰 금액으로 정해야 세금을 줄일 수 있습니다. ...
한국경제TV | 2024.06.08 06:01
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재혼도 혼인증여공제?…국세청 '상속·증여 세금상식' 배포
... 신고를 하지 않아도 불이익을 받지 않는다는 것이 국세청의 설명이다. 다만 증여세 신고를 한 금액은 언젠가 필요한 경우 자금 원천으로 인정받을 수 있기 때문에 가급적 신고를 하는 것이 좋다. 증여받은 재산을 양도할 때 증여액을 취득가액으로 인정받을 수도 있다. 혼인·증여재산공제 대상에 '채무 면제'는 포함되지 않는다 점도 주의해야 한다. 부모에게서 돈을 빌려 사용한 뒤 결혼 전후 부모가 빌린 돈을 받지 않기로 한 경우가 대표적이다. 이때 자녀가 빌린 돈은 증여세 ...
한국경제 | 2024.06.04 12:00 | YONHAP
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며칠 차이로 희비…양도 시기 조절하는 절세 노하우
... 나타났다고 아무 생각 없이 덜컥 계약을 하게 되면 절세할 수 있는 기회를 놓치게 될 수도 있다. 조금만 더 신경써서 양도 시기를 조절해 양도 계획을 한다면 많은 부분 절세가 가능할 수 있기 때문이다. 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제 250만 원을 차감한 과세표준에 세율을 곱해 계산한다. 이때 보유 기간에 따라 세율이 다르게 적용되므로 양도 시기를 늦추게 되면 절세가 가능하다. 보유 기간이 2년 이상이면 과세표준 ...
한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 이현주
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해외 부동산 명세서, 이번 달 세무서 제출해야
... 매년 6월에는 해외 부동산 명세서를 국내 세무서에 내야 한다. 제출 의무자는 거주자인데, 최근 10년 중 국내에 주소·거소를 둔 기간 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 의무가 면제된다. 해외 부동산의 물건별 취득가액이 2억원 이상이라면 취득·보유·임대·처분 명세서를 단계별로 매년 제출해야 하고, 처분가액이 2억원 이상이라면 취득가액과 상관없이 처분 명세서를 내야 한다. 2022년 이후 자료 제출분부터는 임대 ...
한국경제 | 2024.06.02 18:09
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'금투세'에 나 떨고 있니…'파생 개미'도 불안 [이민재의 쩐널리즘]
... 파생상품은 주식과 같이 거래대금 청산이 결제일에 진행됩니다. 예를 들어 지수 관련 선물과 옵션 결제일은 체결일의 다음날(T+1)입니다. 양도 및 취득 시기는 대금청산일이 되기 때문에 여기에 맞춰 세금 계산을 하면 됩니다. 양도 취득가액은 매도, 매수 거래에 따른 결제 금액입니다. 만약, 지난 2022년 12월 코스피200 선물을 270p에 10계약 매도하고, 다음해 1월 상승장으로 손실을 줄이기 위해 272p에 전량 매수하는 '선물매도'를 했다면 취득일과 양도일에 ...
한국경제TV | 2024.06.01 06:01
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경기도, 신축 건물 지방세 누락 479건 적발…30억원 추징
... 누락 여부에 관한 기획조사를 통해 29개 시군에서 479건을 적발, 지방세 30억원을 추징했다고 24일 밝혔다. 현행 법령에 따르면 연면적 200㎡ 초과 건축물을 신축할 경우 건설업자와 도급계약을 체결하고, 소요된 경비를 취득가액으로 신고해야 한다. 이 과정에서 건축비나 부대 공사비 등을 축소해서 신고하면 20%의 가산세가 부과된다. A씨는 화성시에서 건물을 신축하면서 19억원인 도급액을 12억원으로 축소 신고하고 취득세를 냈다. 이에 도는 도급법인의 ...
한국경제 | 2024.05.24 08:16 | YONHAP
