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... 수요와 자산가치가 동시에 상승할 것으로 예상된다. 일반적으로 철도망 확충은 교통 접근성과 생활 인프라의 전반적인 개선을 가져오며, 자연스럽게 역세권 프리미엄이 강화되는 경향이 있기 때문이다. 실제 사례로는 화성시 동탄역 롯데캐슬이 대표적이다. 지난해 7월, 해당 단지는 전용 84㎡ 기준 약 4억 8천만 원의 분양가로 공급됐고, 단기간에 300만 명에 달하는 청약자를 끌어모으며 ‘줍줍’ 열풍을 불러일으켰다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 ...

한국경제 | 2025.07.17 15:05 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 달라진 분위기가 감지된다. 일례로, 대우건설이 부산 동구에 선보인 ‘블랑 써밋 74’는 최근 오피스텔 276실이 모두 분양을 완료하며 업계의 화제가 된 바 있다. 오는 8월 말 입주 예정인 ‘롯데캐슬 드메르’ 역시 관심을 받고 있다. 해당 단지는 2021년 청약 당시 1,221실 모집에 43만여 건이 접수 평균 356대 1의 경쟁률을 기록하는 등 주목도가 남달랐으며, 입주를 앞두고 다시 수요자들의 이목이 집중되고 ...

한국경제 | 2025.07.17 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 2만2190명 세 지역만 1만명을 상회했다. 청약자가 가장 적은 지역은 전남으로 10명으로 집계됐다. 상반기 1순위 청약 평균 경쟁률이 가장 높은 지역도 서울로, 72.92대1이었다. 지난달 선보인 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'은 1순위 14가구 공급에 6020명이 몰려 평균 430.0대 1의 경쟁률을 나타냈다. 2월에 공급된 '래미안 원페를라'는 268가구 모집에 4만635명이 신청해 평균 151.6대 1로 1순위 청약이 마감됐다. 서울 ...

한국경제 | 2025.07.17 06:59 | 김소연

... 전시관, 미디어아트 시설 등이 들어선다. 부산진구 전포동 황령산 레포츠공원과 전망대를 잇는 539m 길이의 케이블카도 놓는다. 차량 접근을 줄이고 대중교통 중심의 관광 동선을 유도한다는 구상이다. 향후 전망대와 케이블카 및 스노우캐슬 등 황령산 유원지 종합개발이 완료되면 4만6659명의 직간접 고용창출 효과가 나타날 것으로 기대된다. 시행사 관계자는 “자연 친화적 설계로 환경 훼손을 최소화할 것”이라며 “체류형 관광 활성화의 밑거름이 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:50 | 민건태

... 최근 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 안에 전입 신고해야 한다. 같은 날 청약을 진행한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 무순위 1가구(전용 59㎡)에도 4515명이 몰렸다. 신혼부부 특별공급 물량으로, 분양가는 7억2700만원이다. 지난달 같은 면적 입주권이 9억5000만원에 거래됐다. 시세 차익을 2억원 이상 낼 수 있다는 기대에 청약자가 많았던 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락

... 없다. 다만 최근 정부의 '가계대출 관리 방안'(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 안에 전입 신고해야 한다. 같은 날 청약을 진행한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 불법행위 재공급 1가구(전용 59㎡)에도 4515명이 몰렸다. 신혼부부 특별공급 물량으로, 분양가는 7억2700만원이다. 지난달 같은 면적 입주권이 9억5000만원에 거래됐다. 시세 차익 2억원 이상 낼 수 있다는 ...

한국경제 | 2025.07.15 13:17 | 안정락

...보다 7억원 넘게 올랐다. 광진구 ‘더샵스타시티’ 139㎡는 26억8000만원(45층)으로 보름 전 세운 최고가(25억5000만원·23층) 기록을 뛰어넘었다. 종로구에선 ‘경희궁롯데캐슬’ 84㎡가 신고가인 17억5000만원(13층)에 거래됐다. A공인중개 관계자는 “대출 규제가 수요자 규제인 까닭에 급할 것 없는 집주인들은 가격을 잘 내리지 않는다”며 “특히 인근 단지보다 ...

한국경제 | 2025.07.15 10:43 | 임근호

전반적인 부동산 시장 침체 속에서 ‘분양 큰손’ 역할을 해온 롯데건설이 입주 시장에서도 주목받고 있다. 하이엔드 주택 브랜드인 ‘르엘’과 ‘롯데캐슬’을 앞세워 하반기 9000가구 가까이 준공할 예정이다. 서울 강남구 ‘청담 르엘’과 송파구 ‘잠실 르엘’을 잇따라 완성하며 강남권 한강 조망 아파트 라인을 이어갈 전망이다. ◇ 수도권 4개 단지 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:11 | 유오상

... 운영되고 있다. 한국부동산원이 수차례 청약 홈페이지 마비 사태를 겪으며 서버를 증설해 온 데다, 최근 청약 및 대출 규제가 강화했기 때문으로 풀이된다. 신청은 10일과 11일 이틀간 진행된다. 지난해 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 당시에도 서버가 마비되면서 청약기간을 하루 연장한 바 있다. 올림픽파크 포레온 무순위 청약은 전용면적 39~84㎡ 중소형 4가구를 대상으로 10일부터 진행되고 있다. 이중 2가구가 나온 전용면적 84㎡ ...

한국경제 | 2025.07.11 13:44 | 민보름

지난달 청약에서 평균 경쟁률 430 대 1을 기록했던 서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 불법행위 재공급 물량이 1가구 나왔다. 시세 차익 2억원가량을 기대할 수 있다는 분석이 나온다. 다만 신혼부부 특별공급으로, 자격을 갖춘 사람만 청약할 수 있다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 리버센 SK뷰 롯데캐슬 전용면적 59㎡ 1가구(102동 805호)에 대한 청약을 오는 14일 받는다. 청약 자격은 입주자 모집공고일(7월 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락