통합검색

... 이후에 보유한 주택으로 부과종료시점 전까지 '1년 이상' 거주한 경우로 정했다. 재건축부담금을 감경받은 조합원은 상속·혼인 주택의 취득일부터 '5년' 이내, 대체주택은 부과종료일로부터 '3년' 이내에 처분해야 한다. 저가주택은 투기과열지구 지정 지역을 제외하고, 취득 당시 공시가격이 3억원 이하인 주택으로서 1채의 주택까지만 인정한다. ● 60세 이상·1세대 1주택자, 부담금 납부 유예 가능 개정 법률은 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 담보를 제공했을 때 주택 ...

한국경제TV | 2024.02.01 11:02

... 869만8373좌였던 2순위 주택청약종합저축은 정부 발표가 있었던 11월에는 870만6429좌로 늘었고 12월에는 871만2665좌가 됐다. 2순위 청약통장은 지역별 청약통장 가입 기간과 납입금 요건을 충족하지 못한 통장을 의미한다. 현재 투기과열지구 등은 가입 후 2년, 그 외 수도권은 가입 후 1년, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 지나야 1순위 통장 요건이 충족된다. 예치금도 지역과 공급 주택의 전용면적에 따라 200만~1500만원의 요건을 맞춰야 한다. 분양 업계 관계자는 ...

한국경제 | 2024.01.30 08:00 | 김소현

... 연기되면 대기 수요가 많다는 점을 고려하면 많은 청약자가 몰릴 전망이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신반포4지구 재건축 사업으로 지어지는 '메이플자이'는 최근 입주자모집공고를 내고 분양 일정에 돌입했다. 강남권에서 ... 강남권 분양을 기다려왔던 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다"고 설명했다. 이 단지가 나오는 서초구는 투기과열지구다. 2년 이상, 연속으로 서울에 살고 있는 세대주가 청약을 넣을 수 있다. 무주택자, 특히 2030세대 저가점자도 ...

한국경제 | 2024.01.30 07:17 | 이송렬

... 몰렸다는 분석이다. 특히 84A/B타입의 경우 마스터룸을 포함한 3개의 침실과 거실 모두에서 한강 조망이 가능할 뿐 아니라 거실과 침실 하나가 이면 개방형으로 더 큰 개방감을 준다. 게다가 광진구는 지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제돼 투자 허들이 적다. 아파트 기준으로 실거주 요건이 없고 전매제한이 1년으로 줄어들었다. 취득세도 전용 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 ...

한국경제 | 2024.01.26 20:43 | 유오상

... 강조했습니다. 무엇보다 오피스텔과 도시형 생활주택 등 비아파트의 규제 완화에 초점이 맞춰질 것으로 보입니다. 박 후보자는 MB 정부 때 주택 정책을 총괄하는 주택토지실장을 맡아 대대적인 규제 완화를 주도한 바 있습니다. 강남3구의 투기과열지구 해제와 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지 등이 대표적인 사례로 꼽힙니다. [박상우 / 국토교통부 장관 후보자: 취임을 하게 되면 빠른 시일 내에 주택공급이 가능한 부분을 찾아서 그 부분에 대한 규제를 우선 완화하고, 신속하게, ...

한국경제TV | 2023.12.20 17:31

... 넣을 수 없게 된다. 특별공급은 1회만 당첨이 가능한 게 원칙이다. 만약 가점제를 통해 당첨됐다면 향후 2년간 다른 단지에 가점제로 청약할 수 없다. 무엇보다 재당첨 제한 페널티를 잘 따져봐야 한다. 지역마다 기간이 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가 상한제가 적용된 주택은 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이런 규제에서 제외된다. 재당첨 제한에 걸렸더라도 비규제지역 민영 아파트 일반분양 ...

한국경제 | 2023.12.04 18:04 | 이인혁

높은 청약경쟁 뚫고 당첨됐지만 미계약 상당수 투기과열지구 당첨 포기하면 10년간 청약 제한 단지 배치도, 동호수 배치도, 평면도까지 살펴야 혹해서 청약했다가 높은 분양가에 ‘허걱’ 자금조달 계획도 꼼꼼히 따져봐야 더샵 강동센트럴시티(27가구), 호반써밋 개봉(72가구), 보문센트럴아이파크(24가구). 지난 9월부터 지난달 사이 서울에서 1·2순위 청약을 진행한 단지의 미계약분이다. 최저 25대 1에서 최고 ...

한국경제 | 2023.11.28 17:00 | 박진우

... 들어옵니다. 서울의 중심일뿐 아니라 한남대교만 건너면 강남입니다. 한강과 남산, 용산공원에 둘러싸였죠. 국제업무지구를 비롯해 용산공원, 유엔사 부지 개발 등 주변 개발사업 규모가 매머드급입니다. 단점도 있어요. 동네 자체가 언덕투성이입니다. ... 조합원 3800여 명 중 200명 넘는 인원이 현금청산 대상이거든요. '도시 및 주거환경정비법'상 투기과열지구에서 분양받은 사람은 앞으로 5년간 재당첨 금지입니다. 그래서 지금 관련 소송 중이에요. 게다가 4구역과 맞닿은 구간이 ...

한국경제 | 2023.11.27 10:08 | 정유진

... 통해 당첨된 경우라면 향후 2년간 다른 단지 가점제 청약할 수 없다. 1순위 청약 제한이란 규정도 있다. 5년간 투기과열지구나 청약과열지구의 1순위 청약이 제한되는 것이다. 2순위는 넣을 수 있지만 투기과열지구에서 2순위로 당첨되기는 쉽지 ... 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가상한제가 적용된 주택의 경우 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이며, 토지임대주택과 투기과열지구 내 정비조합 등은 5년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이러한 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:00 | 이인혁

... 15일까지 서울 지역에서 청약을 진행한 아파트 단지 28개의 1순위 청약 경쟁률은 59.7대 1로 집계됐다. 지난해 연간 서울 지역의 1순위 청약 경쟁률이 10.2대 1이었다는 것을 고려하면 6배가량 뛰었다. 특히 올해 4월부터 투기과열지구인 서울 강남·서초·송파·용산의 전용면적 85㎡ 이하 주택 청약에 추첨제가 도입되면서 경쟁률이 올랐다. 이전까지는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양돼 상대적으로 청약 가점이 ...

키즈맘 | 2023.11.21 13:43 | 김경림