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... 그쳤습니다. 즉, 같은 집 한 채라도 강남 아파트는 잘 팔리기도 하고, 가지고만 있어도 자산 가치가 커졌지만요. 노원·도봉·강북구 지역은 수요가 많지 않아 잘 팔리지도 않고, 팔아도 갈아타기 어려워 사실상 이동이 막혔습니다. 결국 서울 내부에서도 주거 계층이 굳어지고 있다는 지적이 나옵니다. 다주택자는 무조건 투기, 1주택자는 실수요라고 본 획일적인 규제가 만든 쏠림 현상인데, 실제로 1주택자에게 주어지는 혜택들엔 어떤 것들이 있습니까? 무엇보다 ...

한국경제TV | 2025.07.15 17:40

... 공생사회 추진실’이다. 자민당 공약을 선거 기간 중 실현한 셈이다. 일본유신회는 공약에서 ‘외국인의 무질서한 증가와 지역 마찰의 폐해’에 대한 대응을 언급했다. 외국인 수용 제한, 비자 발급 조건 강화, 방일 외국인 소비세 면세 제도 재검토 등이다. 국민민주당은 투기 목적으로 부동산을 취득하는 외국인에게 추가 세금을 부과하겠다고 공약했다. 외국인 규제에 대한 우려의 목소리도 잇따르고 있다. 노다 요시히코 입헌민주당 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:01 | 김일규

... 것도 영향을 미친 것으로 보인다. 전문가들은 당분간 증여가 계속 늘어날 가능성이 크다고 보고 있다. 현 정부의 투기 수요 억제 기조로 인해 보유세 완화에 대한 기대감이 줄어들었기 때문이다. 송승현 도시와경제 대표는 "똘똘한 ... 가운데 서울 집을 팔기보다는 그나마 가격이 저렴할 때 물려주자는 인식이 확산하고 있다"며 "토허제 지역은 다시 매수하기 힘들고 가격 상승이 확실한 지역이다 보니 증여 수요가 많다"고 설명했다. 이어 송 대표는 ...

한국경제 | 2025.07.15 09:14 | 유지희

... 단기 과열보다는 점진적인 안정화 흐름으로 해석될 수 있습니다. 거래 유형에서도 변화가 감지됩니다. 팜 주메이라 지역에서 1000만달러 이상 거래 28건 중 80%가 아파트였다는 점은 고급 주거 수요가 기존 빌라 중심에서 고층 아파트로 ... 급등 이후의 시장 흐름을 면밀히 모니터링할 필요가 있습니다. 다만 12개월 내 재판매율이 5%에 불과하다는 점은 투기보다는 장기 보유 중심의 안정적인 수요가 유지되고 있음을 시사합니다. 두바이 부동산은 여전히 글로벌 부유층의 관심을 ...

The pen | 2025.07.15 06:30 | 김용남

... 40일 만에 꾸려진 지도부인 만큼 이 대통령이 공언한 주택 공급 정책이 속도를 내는 동시에, 집값 과열을 막기 위한 투기와의 전쟁도 선포된 셈입니다. 실제로 김 후보자는 19대와 21대 국회에서 국토교통위원회 위원을 맡으며 건축물 용적률을 ... 후보자는 지명 소감으로 "선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하겠다"는 첫 다짐을 전했습니다. 서울 등 일부 지역의 주택시장 과열을 문제로 꼽으며 안정적인 시장 관리에 총력을 다하겠다는 의지를 밝힌 겁니다. 다만 대통령실이 이상경 ...

한국경제TV | 2025.07.14 18:18

... 있을 정도로 나라 경제에서도 중요한 부분입니다. 최근 집값 급등의 원인은 무엇이고, 집값이 경제에서 왜 중요한지, 투기와 투자는 어떻게 다른지 등을 4·5면에서 살펴보겠습니다. 집값은 건설경기·거시경제에 큰 ... 말했습니다. 실제로 우리나라에선 오랫동안 주택이 자산 증식의 가장 중요한 수단이었습니다. 그런 경험이 서울 강남 지역에서 축적되면서 ‘강남(부동산) 불패’라는 유행어까지 낳았죠. 서울 강남과 강북, 서울·수도권과 ...

한국경제 | 2025.07.14 10:01 | 장규호

... 상급지인 곳들은 대출 규제와는 사실상 무관하다"며 "분위긴 조용하지만, 수요가 꾸준히 간간이 거래가 이뤄진다"고 말했다. 한편 서초구가 포함된 강남 3구, 용산구는 현재 토지거래허가구역으로 지정돼 있다. 이 제도는 투기가 성행하거나 지가가 급등하는 지역, 개발사업이 진행 중이거나 예정된 지역에 지정한다. 지방자치단체장의 허가를 받아야 부동산 거래가 가능하다. 주거용은 2년간 실거주 의무가 부여된다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@han...

한국경제 | 2025.07.14 08:32 | 이송렬

... 높은 중하위층에 초점을 맞췄기 때문이다. 국가 부도 우려도 피케티 공식에 따라 성장률(g)이 이자율(r)보다 높으면 큰 문제가 되지 않는다고 본다. 7월 금융통화 회의에서 금리를 동결한 조치가 아쉬운 것도 이 때문이다. 최근 부동산 투기는 전국적인 현상이 아니다. 특정 지역에 국한된 문제를 보편적 수단인 금리로 대처하다간 개츠비 곡선 함정에 더 빠질 위험이 높다. 금리 내리기가 여의치 않았다면 중하위층을 지원하는 선별적인 정책을 보완했어야 했다.

한국경제 | 2025.07.13 17:51 | 한상춘

... 주력할 전망이다. 관가에선 이 대통령의 최측근으로 알려진 김 후보자가 지명돼 공공임대주택 공급 확대와 부동산 투기 억제 정책 등이 힘을 받을 것으로 예상한다. 이 대통령이 11일 국토부 장관 후보자로 김 의원을 지명한 것은 그동안 ... “부동산 문제에 학자나 관료가 아니라 국민 눈높이에서 접근할 적임자”라고 소개했다. 이어 “지역 균형 발전과 함께 국토·건설, 교통, 모빌리티 등 다방면에서 비전을 제시할 것”이라며 “주거 ...

한국경제 | 2025.07.11 18:04 | 유오상

... 기반 탐구 수업을 하고 있다. 이번 외국인 관광객 에티켓 제안은 '우리 자신을 조직하는 방식' 중 지역 문제 해결과 관련한 수업 결과로 전해졌다. 이들은 "최근 제주도에 중국인 관광객이 많아지면서 민폐 행동이 ... 23일부터 6월 30일까지 100일간 '외국인 범죄 대응 특별 치안 대책'을 실시한 결과 무단횡단, 무단투기, 노상 방뇨 등 기초질서를 위반 적발 건수가 4806건에 달했다. 최수진 한경닷컴 기자 naive@hanky...

한국경제 | 2025.07.11 11:11 | 최수진