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... 사람에게 불법 분양하거나 허위·과장광고로 피해를 본 사례가 속출해 금지했다. 정부는 분양형 실버타운 규제를 푸는 대신 투기 수요 차단을 위해 부산 동구·서구, 경기 가평·연천군, 인천 강화·옹진군, 강원 양양·홍천군, 경북 안동시·의성군 등 인구 감소 지역 89곳에 한해 허용하기로 했다. 다양한 기업이 참여할 수 있도록 위탁운영 문턱도 낮춘다. 부동산 투자기업(리츠), 보험사, ...

한국경제 | 2024.03.21 18:42 | 허세민

... 지분을 내놓고, 모든 사람을 위해 작동하는 경제를 위해 일할 것을 요청한다. '집으로 돌아온다'는 건 그들이 가진 부를 지역사회에 분배하고 마땅히 내야 할 세금을 내는 것을 뜻한다. 화석연료에 기반한 경제와 투기금융자산에 타자한 자본을 거둬들여 지역 식량 및 에너지 체계, 협동조합 등과 같이 부의 분배를 확대하는 사업체와 지역경제에 재투자하자는 것이다. 저자는 본인을 비롯해 주변의 수많은 억만장자와, 억만장자와 연대하는 이들을 인터뷰하고 그들의 ...

한국경제 | 2024.03.21 15:40 | 신연수

... 주담대는 최대 5억원이다. LTV는 부동산 경기 상황에 따라 수시로 바뀌는데, 현재 무주택자와 1주택자는 비규제지역 70%, 규제지역 50%의 LTV를 적용받는다. 무주택 가구주면서 부부합산 연소득 9000만원 이하인 서민&... 하는 주담대 원리금과 기타 대출의 이자를 합친 금액을 연소득으로 나눠 계산한다. 현행 DTI 기본 규제 비율은 투기지역·투기과열지구에서 40%, 조정대상지역에서 50%, 그 외 수도권에서는 60%다. 투기지역은 서울 강남 ...

한국경제 | 2024.03.20 16:30 | 박재원

... 전세대출금이다. 통상 전세대출 규모를 파악할 때 쓰는 대출 잔액은 상환되지 않고 남아있는 대출액 규모를 뜻한다. 지역별로 살펴보면 서울이 120조2000억원(42%)으로 가장 큰 비중을 차지했다. 경기와 인천이 각각 87조7000억원(31%), ... 분석했다. 전세자금대출은 무주택 서민의 주거비를 낮춰 주거 안전을 보장하기 위한 제도지만 무분별한 대출 확대로 갭 투기와 전세사기 등의 사회문제를 야기한다는 게 경실련의 주장이다. 경실련은 "전세를 끼고 집을 매입하는 갭 ...

한국경제 | 2024.03.20 13:41 | 이송렬

... 벌어질 수밖에 없는 구조"라고 덧붙였다. GTX가 호재로 작용해 집값이 들썩이는 곳이 있으면 정반대인 지역도 있다. 인덕원 일대다. 지난 2021년 GTX-C노선 정차역에 인덕원역을 포함한다는 소식이 전해지자 경기도 의왕시 ... 정점보다는 여전히 5억원가량 낮다. 이 연구위원은 "2021년 집값이 급등한 것은 저금리 효과와 함께 일종의 투기적 성격이 짙었기 때문"이라면서 "이런 시기엔 가격이 오르는 데 어떤 이유를 가져다 붙여도 말이 ...

한국경제 | 2024.03.17 06:51 | 이송렬, 유채영

... 한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다. 그런데 자기 돈만으로 집을 사는 사람은 1%도 안 된다. 국민이 자산을 형성하도록 좋은 ... 많이 써야 한다. ▷박 장관= 균형발전이 민주주의처럼 ‘국시’가 돼야 한다고 생각한다. 지역 소멸을 막으려면 지방 거점을 육성하는 게 중요하다. 그런데 한국은 전부 나눠 먹기로 간다. 수도권의 공공기관을 지방으로 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

... 대상지의 해제 여부에 관심이 쏠리고 있다. 총선(4월 10일)을 앞두고 정부가 개발제한구역 등 각종 부동산 규제지역을 손보고 있어서다. 서울시는 이르면 다음달 3일 이들 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 연장 및 해제 여부를 결정할 ... 단기 불안 요인이 여전하다”며 “정상적인 상황에서는 규제를 걷어내는 게 당연하지만 국지적 투기 가능성을 감안해 필요 여부를 결정해야 한다”고 말했다. 업계 전문가는 “허가제는 가수요를 차단하는 ...

한국경제 | 2024.03.14 17:33 | 이유정/박진우

... 국세청 자산과세국장은 이날 브리핑에서 “은퇴 계층의 노후 자금을 노리고 소액 투자를 유도하는 기획부동산 사기 및 알박기 투기 후 세금을 탈루하는 행태가 계속되고 있다”고 밝혔다. 기획부동산이란 개발이 어려운 임야 등을 낮은 가격으로 매수한 후 과장·허위 광고를 통해 수십에서 수백 명에게 지분으로 판매하는 등 투기를 일삼는 법인을 뜻한다. 이번 세무조사 대상은 △서민에게 피해를 주고 탈세하는 기획부동산(23명) △개발 지역 알박기로 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:40 | 강경민

... 원금을 모두 잃었다. 이들의 총 피해 규모는 수백억 원에 달한다. 이 과정에서 A사는 양도차익을 줄이기 위해 다른 지역 거주자나 다른 근무처 상시근로자에게 사업소득을 지급한 것처럼 위장해 세금을 탈루했다. 국세청은 서민 대상으로 폭리를 ... 지급받기로 했다. 그러면서 특수관계법인을 통해 고액 양도대금을 우회 수령하는 방법으로 양도소득세를 탈루했다. 재개발 지역 내 무허가 건물을 투기하면서 등기가 이뤄지지 않는 점을 악용해 양도차익을 신고하지 않거나 취득 자금이 불분명한 혐의자도 ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | 강경민

...의 정의로 가장 적절한 것은? ① 수익률이 매우 높다 ② 주가가 극심한 저평가 상태다 ③ 비상장 종목이다 ④ 상장폐지 가능성이 높다 2. 글로벌 금융회사와 다국적기업이 밀집해 시너지 효과를 내면서 금융산업이 발달한 지역을 뜻하는 말은? ① 레몬마켓 ② 역외시장 ③ 갈라파고스 ④ 금융허브 3. 투기 자본이 경영권이 취약한 기업의 지분을 매집한 다음 자기 지분을 높은 가격에 되사갈 것을 요구하는 행위는? ① 그린택소노미 ② 그린워싱 ③ 그린메일 ...

한국경제 | 2024.03.11 10:00