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... 있는 소형상가가 중산층 구매자들에게서 선호되고 있다. 상가투자방식도 시세차익을 겨냥하던 기존방식에서 외국에서처럼 투자금액 대비 수익성을 따지는 쪽으로 바뀌고 있다. "한경부동산전시관"내에 부스를 설치한 한국부동산컨설팅에는 상가건물 ... 월임대료수입을 IMF전에는 월0.5% 선에서 요즘엔 월0.8~1.0%로 높여잡고 있다. 연10%이상의 안정적인 수입을 확보하려는 전략이다. 건국컨설팅 유종율사장은 "지난해말부터 판매돼 40조원이상의 시중자금을 끌어간 은행고금리상품인 ...

한국경제 | 1998.06.18 00:00

[ 안전망 확보 ] 월드컵 축구 멕시코와 결전을 앞둔 지난주. 김병훈(29)씨는 한국과 멕시코 가운데 누가 이기는가를 놓고 직장동료와 내기를 해야 했다. 호주머니 사정을 감안해 참여하고 싶지 않았지만 직장분위기를 해칠까봐 ... 한국이 경기에서 패배하는 바람에 3만원은 날렸지만 2만원을 받았다. 각각의 내기에서 모두 이기는 쪽에 걸었다면 투자금액(5만원)을 모두 날렸을 것이다. 둘다 지는 쪽에 걸었다면 "따블"을 받았겠지만 위험한 짓임에 분명하다. "안전장치"를 ...

한국경제 | 1998.06.17 00:00

... 부동산이 외자를 끌어들이려면 시장구조가 근본적으로 바뀌어야 한다. 기존 건물이나 프로젝트들이 안정적인 수익성을 확보해야 한다는 점을 우선 강조한다. 둘째로는 이러한 투자환경은 정치 사회 세제 물가 등의 안정이 전제가 돼야하며 ... 수익성을 중시하는 외국 투자자에게는 적합하지 않다. 한국의 부동산은 정기적인 임대 수익이 대단히 낮은 편이다. 투자금액의 상당 부분을 보증금(전세)으로 충당하기 때문에 상대적으로 월임대수익이 낮아질 수밖에 없다. 이같은 임대수익으로는 ...

한국경제 | 1998.06.02 00:00

... 1천억원씩 2천억원으로 창투사는 중진공으로부터 융자받는 이 자금을 재원으로 예비창업자나 해당기업의 주식 또는 전환사채 등을 인수하게 된다. 융자할수도 있지만 투자금액의 2배범위내에서만 가능하다. 중진공 =융자및 투자할 대학(원)생을 찾고있다. 융자재원으로는 1백50억원의 예산이 확보됐으며 투자자금은 80억원의 펀드가 조성됐다. 대학교수(총장 학장 포함)의 추천을 받은 대학(원)생은 우선 심사를 받을 수 있다. 융자는 업체당 1억원이내, ...

한국경제 | 1998.05.18 00:00

... 일정기간동안 대출받는 효과가 있고 부동산 소유권을 갖는 외국인은 그 기간동안 안정적인 보장수익률과 함께 담보물건을 확보할수 있어 앞으로 이같은 거래가 크게 활성화될 전망이다. 다국적부동산신탁회사인 G사에 여의도사옥을 1천3백억원에 ... 맞추었었다. 회사측 관계자는 "호텔 매도가는 1백60억원이나 보증금 40억원에 월세 2억1천만원이 걷히고 있어 순수투자금액대비 월2%안팎의 수익이 보장되는 셈"이라고 밝혔다. 외국인투자자의 국내투자를 알선중인 중개인은 "국내에 진출한 ...

한국경제 | 1998.05.01 00:00

... 확대되는 8월말을 전후한 시점이 본격적인 한국주식 매입시기가 될 것이라는 설명이다. 개별종목에 대해서도 현재 투자금액의 5%가량인 1천3백억원의 추가매수가 기대될 것으로 보인다. 외국인투자비중이 높은 20개 종목은 포철 SK텔레콤 ... 효성T&C 신도리코 등이다. 3월이후 외국인 매수세가 정체상태를 보이고 있는데 대해 대투는 기본 물량이 확보돼 있는데다 환율의 추가하락에 대한 환리스크 부담 노사분규 재연에 따른 구조조정 지연에 대한 우려가 높기 때문으로 ...

한국경제 | 1998.04.30 00:00

... 보이고있다. 이는 예전처럼 상품 하나를 판매하고 끝내는게 아니라 지속적인 투자와 영 업이 가능한 마케팅기반을 확보하려는 전략이어서 주목된다. 영화시장에서는 UIP 워너브라더스 등 직배사들이 잇따라 상륙한데 이어 최근엔 극장자본의 ... 문화관광부 관계자는 "IMF로 국내 대기업의 문화산업 투자가 위축돼있는 가운데 외국자본의 진출이 늘어나고 있다"며 "투자금액이 커지고 투자방식 이 다양해지는게 특징"이라고 말했다. 이영훈 기자 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 4월 ...

한국경제 | 1998.04.19 00:00

최근 자금난이 심화되면서 자사주펀드 투자금을 인출하는 상장기업들이 늘어나고 있다. 1일 증권거래소와 투신업계에 따르면 지난 1.4분기중 15개 상장기업이 자사주 펀드에서 환매했으며 현금인출규모는 4백86억원에 달하는 것으로 ... 자사주펀드가 도입된 이래 월간단위로 가장 많은 기록 이다. 증권거래소 관계자는 자금사정이 악화된 기업들이 운영자금을 확보하기위해 자사주펀드를 중도에 해지하고 있다고 밝혔다. 반면 올 1.4분기에 자사주펀드를 추가 또는 신규 가입한 ...

한국경제 | 1998.04.01 00:00

... 이데이 사장은 취임직후부터 89년 매수한 미국 컬럼비아 영화사와 소니뮤직사를 무기로 영상및 음악 콘텐츠 개발및 확보에 총력을 기울였다. 이 전략이 먹혀들어 이듬해 소니의 순익은 95년에비해 1백20% 늘어난 1천3백90억엔(11억달러)으로 ... 없었던 것이다. 짧은 기간안에 투자수익을 내려한 것도 이 분야에 뛰어든 기업들을 좌절 시킨 요인이다. 결국 투자금 회수기간을 길게 잡고 해외시장을 겨냥하는 것이 문화산업의 성공조건이 되는 셈이다. 세계는 급속하게 하나의 정보권으로 ...

한국경제 | 1998.03.31 00:00

삼성생명이 채권투자를 늘리는등 유동성을 우선 확보하는 쪽으로 자산운용 틀을 전면 개편한다. 24일 이중구 삼성생명 사장은 양적 성장을 뒷받침하는 그동안 자산운용전략 에서 과감하게 탈피해 유동성과 수익성을 최우선적으로 고려하는 ... 2월말현재 32조6천7백57억원의 총자산을 보유, 국내 최대기관투자가중 하나이다. 삼성생명의 주식 등 유가증권 투자금액이 7조5천2백22억원, 기업및 개인 대출은 16조4천36억원에 달하고 있다. "국제통화기금체제이후 크게 늘던 ...

한국경제 | 1998.03.24 00:00