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    • 판교 주상복합 평당 2000만원 넘을듯

      내년 하반기에 분양될 판교신도시 내 주상복합아파트의 평당 분양가가 2000만원을 넘어설 전망이다. 판교신도시에서 공급되는 주상복합아파트는 1266가구이며 모두 동판교 중심상업지역에 들어선다. 평형은 전용면적 25.7평(85㎡) 초과의 중대형으로만 구성된다. 판교의 주상복합아파트 용지는 채권ㆍ분양가 병행입찰제가 아닌 완전 경쟁입찰 방식으로 공급되며 용적률도 기존 서울지역 주상복합(대부분 500~1000%)의 절반인 200~250%로 제한될 예정이다. ...

      한국경제 | 2005.05.20 00:00 | 김상철

    • 판교 중대형 분양가 1500만원대 .. 병행입찰제 적용 추산

      판교신도시에서 채권ㆍ분양가 병행입찰제가 적용되는 중대형 평형(전용 25.7평 초과)의 분양가가 평당 1500만원 안팎에서 정해질 전망이다. 건설교통부는 20일 채권ㆍ분양가 병행입찰제 적용 지역과 택지 청약자격 강화 방안 등을 담은 '병행입찰제 세부시행 방안'을 마련해 23일 이후 택지공급 공고분부터 적용키로 했다. 이에 따라 이 제도는 이달 중 용인 흥덕지구에서 시범 적용된 뒤 판교는 물론 파주 김포 이의신도시 등으로 확대될 전망이다. 병행입찰제 ...

      한국경제 | 2005.05.20 00:00 | 강황식

    • 건교부, 공공택지 채권.분양가 병행입찰제 시행

      건설교통부가 20일 공공택지의 채권·분양가 병행입찰제 세부 시행방안을 발표함에 따라 판교신도시의 중대형(전용 25.7평초과) 평형 분양가의 윤곽이 잡혔다. 결론부터 말하면 판교의 중대형 분양가는 평당 1500만원 안팎에서 결정될 가능성이 한층 커졌다. 이날 공개된 평가기준에 따르면 정부가 제시하는 분양가 기준가격보다 높은 값을 써낸 주택업체는 아예 아파트용지를 공급받지 못할 것으로 보이기 때문이다. ○분양가ㆍ채권 어떻게 평가하나 공공택지 공급신청 ...

      한국경제 | 2005.05.20 00:00 | 강황식

    • 판교 2010년 전매 가능

      오는 11월 판교신도시 일괄분양 물량 가운데 분양가상한제가 적용되는 25.7평 이하 아파트는 2010년 11월부터 전매가 가능합니다. 정부가 수도권과밀억제권역과 성장관리권역에서는 분양계약일로부터 5년간 전매가 금지하고 있기 때문입니다. 반면, 병행입찰제가 적용되는 전용면적 25.7평 초과 아파트는 2008년말 등기때까지만 전매가 금지됩니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

      한국경제TV | 2005.05.19 00:00

    • [판교 주택 공급계획 최종 확정] 중소형 분양가 평당 809만~993만원

      판교신도시의 아파트 용지 조성원가가 평당 743만원으로 밝혀짐에 따라 실제 아파트 분양가가 얼마나 될지 관심이 쏠리고 있다. 우선 분양가상한제(원가연동제) 아파트의 분양가격은 △택지비 △표준건축비 △지하층 건축비 △가산비용(수영장 헬스장 등 주민편의 추가시설,친환경예비인증,골조, 보증수수료 등) 등으로 이뤄진다. 여기에 골조에 따라 라멘조(기둥식)는 평당 16만∼18만원,철골조는 평당 54만∼56만원이 추가된다. 판교의 경우 조성원가가 평당 ...

      한국경제 | 2005.05.19 00:00 | 강황식

    • 판교 공급물량 감소..예상 경쟁률과 청약전략

      오는 11월 분양되는 판교신도시의 가구수가 당초보다 5천여가구 줄어든 1만6천157가구로 확정돼 청약 경쟁이 한층 치열해지게 됐다. 공급 물량이 23% 줄어듦에 따라 경쟁률도 상당폭 높아져 수도권 1순위자의 경우 수천대 1의 경쟁률을 뚫어야 판교에 입성할 수 있을 전망이다. 전문가들은 판교의 청약 경쟁률이 더욱 높아진 만큼 무주택우선순위를 갖추지 못한 이들은 당첨 가능성이 극히 희박해 다른 지역의 우량 물량을 노리는 것이 현명하다고 조언하고 있다. ...

      연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

    • 판교신도시 이것이 달라졌다

      19일 건설교통부가 발표한 판교신도시 개발계획 및 실시계획 변경안은 가구수를 줄이고 도시 쾌적성을 높이는데 초점이 맞춰져 있다. ◆ 가구수 감소...쾌적성은 높아져 = 계획변경으로 판교신도시의 주택수는 당초 2만9천700가구에서 2만6천804가구로 줄어든다. 감소분은 일반 아파트 분양 물량에 집중돼 있다. 단독주택은 2천664가구에서 2천613가구로 51가구, 임대아파트는 1만661가구에서 1만168가구로 493가구 감소에 그치지만 일반 아파트분양은 ...

      연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

    • [전화연결]판교 개발안 확정

      정부가 판교신도시 최종 개발계획안을 내놓았습니다. 판교에 공급되는 주택물량이 2만6천여가구로 기존안 보다 3천가구 가까이 줄어들었다고 합니다. 현장에 나가있는 취재기자 연결해 자세한 내용을 듣겠습니다. 권영훈기자! 판교 개발계획안의 주요내용 가운데 가장 눈에 띄는 점은 주택공급량 감소입니다. 정부는 당초 29,700가구보다 2,900가구 줄어든 26,804가구를 판교에 공급하기로 했습니다. 환경부가 환경영향평가 협의과정에서 인구밀도를 135%로 ...

      한국경제TV | 2005.05.19 00:00

    • 판교 11월 분양 1만6천가구..5천가구 감소

      오는 11월 일괄 분양되는 판교 신도시 아파트 공급물량이 2만1천가구에서 1만6천157가구로 5천가구가 줄어든다. 이에따라 청약경쟁률은 성남 우선 분양물량에 신청하는 40세이상 10년 무주택 최우선순위의 경우 72대1에서 89대1로 한층 높아질 전망이다. 택지조성원가는 당초 추정했던 705만원보다 38만원 많은 평당 743만원으로 결정, 분양가도 그만큼 상승할 것으로 예상된다. 건설교통부는 토지공사와 주택공사, 경기도, 성남시 등 판교신도시 ...

      연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

    • [리포트] 판교 3천가구 준다

      오는 11월 일괄분양을 시작으로 판교신도시가 본격 개발될 예정입니다. 그런데, 주택 공급물량이 기존안보다 3천가구 가까이 줄어든 반면, 분양가를 결정하는 데 중요한 요소인 토지조성원가는 늘어났습니다. 정부가 내놓은 판교신도시 최종 개발계획안을 권영훈기자가 정리했습니다. 판교 개발계획안의 주요내용 가운데 눈에 띄는 부분은 단연 주택공급량 감소입니다. 정부는 당초 29,700가구보다 2,900가구가 줄어든 26,804가구를 판교에 공급하기로 했습니다. ...

      한국경제TV | 2005.05.19 00:00