한국경제

'판교는 소형·임대·규제가 많은 삼다(三多) 신도시.' 올들어 신규 분양시장의 최대 화두는 판교신도시다. 수도권 청약 1순위자 대부분이 판교신도시 분양을 손꼽아 기다리고 있다. 그러나 판교만 바라보고 있는게 과연 현명한 판단일까. 업계 일각에서는 △소형 주택 △임대 주택 △각종 규제 등 판교신도시의 3가지 약점을 지적하는 이른바 '삼다(三多)론'이 제기돼 '눈길'을 끌고 있다. ◆소형 주택이 많다 판교에서 공급되는 아파트 2만7천37가구(연립주택 ...

한국경제 | 2005.01.27 00:00

... 박승 총재는 `공교육보다 사교육을 많이 받아야 좋은 대학을 가는 천민적 교육제도'가 문제라며 내신 비중을 높이라고 훈수를 뒀고, 정운찬 서울대 총장은 고교평준화제도 폐지와 고교입시 부활까지 주장했다. 경제부처와 교육부간 갈등은 판교신도시 학원단지 조성 계획에서 적나라하게 드러나 학원단지는 특목고와 정보기술고, 도서관 등이 갖춰진 `에듀파크(Edu-Park)'로바뀌었고 정 총장 발언은 교육계와 경제계간 해묵은 평준화 논쟁이 재발하는 계기가됐다. 서울시도 ...

연합뉴스 | 2005.01.27 00:00

... `청약자격을 완화했어야 했다'(14%)등 부정적 답변은 45% 였다. 이번 개정안이 시장에 미칠 영향에 대해서는 `양극화가 심화될 것'(34%) `신중한 청약신청으로 실수요자들에게 기회가 많아질 것'(32%) 등의 대답이 많았다. 판교신도시의 경쟁률이 치솟을 것으로 보임에 따라 차선책으로 청약할 곳을 묻는 질문에는 ▲용인 동천,신봉,성복지구(37%)가 가장 많았고 ▲서울 상암지구(17%),▲뚝섬 서울숲공원 인근(16%), 화성.파주신도시(15%) 순으로 응답했다. ...

연합뉴스 | 2005.01.27 00:00

... 가격을 형성하고 있습니다. 수도권 아파트의 분위기도 마찬가지 입니다. 전체적으로 급매물이 소화된 분위기속에 매매와 전세가격 모두 적게는 0.3% 많게는 2% 정도 가격이 올랐습니다. 경기지역 중에서도 용인과 성남의 경우에는 판교를 중심으로 투자관련 문의가 많아지고 있는데 판교의 발전가능성과 형성될 시세를 예상해 주택의 가격의 적정성을 판단하는 매수 수요가 조금씩 늘어나고 있기 때문입니다. 또한 강남의 일부 재건축 단지의 상승세가 조금씩 감지되고 있기에 성남 ...

한국경제TV | 2005.01.27 00:00

판교신도시 등 공공택지 내 중소형 아파트에 대한 청약요건 강화방안이 발표된 지 한 달이 지났는데도 관련기관마다 청약관련 문의가 끊이질 않고 있다. 청약대기자들의 궁금증은 '과연 내가 무주택 우선순위 또는 1순위 자격이 되느냐'는 것이 대부분이다. 오는 3월 초부터 아파트 청약제도가 지금보다 훨씬 복잡해지기 때문이다. 심지어 내로라 하는 부동산 전문가들조차 '헷갈린다'는 반응이다. ◆반드시 확인해야 할 체크포인트 지금은 수요자가 △자신이 원하는 ...

한국경제 | 2005.01.27 00:00

... 문제로 교육부와 맞서는 등 교육계와 악연이 많다. 2003년 정부의 각종 부동산투기대책이 먹혀들지 않자 김진표 당시 경제부총리는 국정감사 등에서 서울 강남 과외수요를 분산시켜야 강남 집값을 잡을 수 있고 이를 위해선 강북이나 판교 신도시 등에 특수목적고등학교를 세워야 한다고 주장했다. 김 부총리의 발언에 고무된 건교부는 신도시에 특목고나 자립형 사립고,심지어 유명 입시학원까지 끌어들여 '학원단지'를 조성하겠다는 계획을 내놓기도 했다. 박승 당시 한국은행 총재는 ...

한국경제 | 2005.01.27 00:00

26일 오후 2시 50분께 판교주민 40여명이 성남시 분당구 한국토지공사 판교사업단 부단장실을 2시간 동안 점거하고 가이주단지 조성 등을 요구했다. 주민들은 이날 주민대표 3명이 부단장과 면담을 하면서 가이주단지 조성 및 공공임대아파트 공급을 요구했으나 토지공사가 요구를 받아들이지 않자 갑자기 나머지주민들이 부단장실로 몰려 들었다. 주민들은 요구사항을 받아들일 것을 요구하며 회의탁자 1개와 가로 세로 1m크기의 유리창 4장, 화분 2개를 부수었으며 ...

연합뉴스 | 2005.01.26 00:00

... 대규모 잠실 재건축단지와 여의도와 용산, 목동 등 노른자위 땅에 들어서는 초고층 주상복합아파트가 겨울 비수기를 지난 3월을 목표로 분양을 준비하고 있다. 동탄신도시 2단계(3차)도 3월초에 분양에 나선다. 올 최고의 관심사인 판교신도시 분양이 이르면 6월 진행되지만 경쟁률이 치열할것으로 예상되는 만큼 실수요자라면 3월에 분양되는 단지들을 주목할만 하다. 부동산114 김희선 전무는 "입지적으로 훌륭한 단지들이 3월에 대거 분양돼 실수요자라면 청약을 적극 고려할만 ...

연합뉴스 | 2005.01.26 00:00

... 가능 임대아파트 닥터아파트 조사에 따르면 올해는 전국 79개 단지에서 임대아파트 4만8천7백75가구가 공급될 것으로 집계됐다. 이 가운데 분양전환이 가능한 공공임대와 민간임대는 각각 2천8백24가구(5개 단지),7천3백44가구(12개 단지)다. 올해는 동탄신도시와 청주시 산남3지구 등이 관심 지역이다. 내년에는 판교신도시 등 인기 지역에서도 분양전환이 가능한 임대아파트가 선보일 예정이다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com

한국경제 | 2005.01.25 00:00

올해도 2시 신도시의 릴레이 분양이 계속된다. 지난해에 이어 동탄신도시에서 아파트 공급이 줄을 잇고 판교 신도시도 분양에 들어간다. 다만 올해말 분양에 들어갈 예정이었던 파주 운정신도시는 당초 계획보다 분양이 늦어질 가능성이 있다. 판교신도시 분양부터는 택지지구 소재 분양물량의 청약제도가 바뀌는 만큼 실수요자들은 청약 전략을 치밀하게 세울 필요가 있다. 원가연동제와 채권입찰제가 적용되면서 전용면적 25.7평 이하 아파트의 분양가가 내려가고 ...

한국경제 | 2005.01.23 00:00