한국경제

[이슈분석] "판교 덕 좀 보자" 주변 분양 쏟아진다

판교신도시 주변에서도 아파트 분양이 이어진다. 주택업체들은 판교신도시의 후광 효과로 분양이 순조로울 것으로 기대하고 있다. LG건설은 이달 말 경기 성남시 하대원동에서 'LG성남자이' 9백10가구를 공급한다. 성원·OPC아파트를 재건축하는 물량으로 1백60가구를 일반분양한다. 24∼46평형으로 구성된다. 지하철 8호선 모란역이 가깝고 인근에 대원공원 소공원 등 녹지공간이 풍부하다. LG는 또 다음달 중 용인시 성복동에서 'LG수지자이'(5백가구)와 ...

한국경제 | 2004.10.14 00:00

[틈새로 본 부동산] 동탄 중대형 외면 '이유 있었네'

... 신한은행 부동산재테크 팀장은 "투자가치는 중대형 평형이 더 높을 수 있지만 실수요자들은 30평형대 중소형 평형을 선택할 수밖에 없다"며 "요즘처럼 전세가 잘 나가지 않을 때는 더욱 그렇다"고 강조했다. 이와 함께 내년으로 다가온 판교신도시 분양과 시범단지에 비해 비싼 고(高)분양가 논란,분양을 앞두고 불거진 택지 웃돈 거래 등의 불미스러운 사건들이 적지 않은 악영향을 준 것으로 분석되고 있다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.14 00:00

[국감 파일] 댐ㆍ수도시설 테러위협 노출

... 넘었다. 또 소양강댐 주암댐 등 9곳은 CCTV 녹화가 되지 않는 것으로 나타났다. 신호연동과 CCTV 녹화가 모두 되는 곳은 남강댐과 용담댐 횡성댐 등 3개에 불과했다. 수자원공사가 관리 중인 17개 수도시설 가운데 성남권 판교가압장,아산권 아산정수장 등 13곳에서 신호연동이 되지 않는 것으로 조사됐고,성남권 성남정수장과 여수권 수어천댐 등 2곳엔 아예 CCTV가 없었다. 최 의원은 "공항 항만 등은 철저한 경비가 이뤄지고 있는 반면 댐과 수도시설은 상대적으로 ...

한국경제 | 2004.10.14 00:00

[이슈분석] 32평형 5억2천만원線 될듯 .. 2008년 입주시점 시세

판교신도시 32평형은 입주시점에 평당 1천6백만원대를 형성할 것이란 분석이 나왔다. 또 판교신도시에선 40평형대가 가장 인기 있을 것으로 전망됐다. ◆분양가는 얼마나 될까 건설교통부는 이르면 내년 1월 원가연동제 및 채권입찰제를 도입,판교신도시부터 적용할 계획이다. 전용면적 25.7평 이하 아파트에 원가연동제가 적용되면 분양가는 약 20% 인하될 전망이다. 따라서 전용면적 25.7평 이하 아파트의 분양가는 평당 8백50만∼8백90만원, 25.7평 ...

한국경제 | 2004.10.14 00:00

[분양정보] 성남 시흥동에 고급빌라 .. 코오롱건설

코오롱건설이 다음달 판교신도시와 붙어있는 성남시 시흥동에서 고급빌라 '린든그로브'를 분양한다. 이 단지는 판교신도시의 초입에 위치해 서울 강남까지 차로 10분 걸린다. 3개동 52가구 규모로,65·75·87평형 등 3개 평형으로 구성됐다. 단지의 절반 가까이를 차지하는 조경녹지와 유럽식 전통 건축양식을 채택한 테마정원이 특징이다. 세계적인 디자이너인 필립스탁의 인테리어를 적용했다. 부부침실 전면에 화단을 조성하고 식당과 연결된 야외 바비큐 ...

한국경제 | 2004.10.14 00:00

[틈새로 본 부동산] 동탄 3순위보다 미계약분 공략

'판교를 생각하면 3순위 청약보단 미계약분 공략이 낫다.' 재테크 감각이 뛰어난 일부 실수요자들이 동탄신도시 2차 동시분양에서 3순위 청약보다 미계약분 공략에 나설 움직임을 보이고 있다. 무엇보다 3순위에서 덜컥 당첨이 되면 '투기과열지구 내 5년간 재당첨 금지' 조항에 걸려 내년 6월부터 시작될 판교신도시 청약이 불가능해지기 때문이다. 또 미계약분을 공략하더라도 로열층 내지 준로열층을 잡을 가능성이 높은 것도 한 요인이다. 2차 동시분양의 ...

한국경제 | 2004.10.13 00:00

[베스트 부동산테크] 당첨확률은 '로또' .. 판교신도시 청약안내

수도권 2기 신도시 가운데 최대 관심지역인 판교신도시 분양이 내년 6월부터 본격 시작된다. 판교신도시는 서울 강남권과 사실상 맞닿아 있는 최적의 입지여건을 갖추고 있어 수도권 청약통자 가입자 대부분이 입성을 노릴 정도로 인기가 높다. 하지만 내년부터 원가연동제나 채권입찰제(택지),청약자격 강화 등이 잇따라 적용될 가능성이 커 분양가나 청약여건 등은 여전히 불투명한 것도 사실이다. ◆언제부터 얼마나 공급되나 판교신도시에 들어설 주택은 아파트,단독주택을 ...

한국경제 | 2004.10.12 00:00

[리포트] 동탄 입주 전략

동탄신도시 아파트 청약이 오늘부터 시작됐습니다. 하지만 아직까지도 판교신도시 청약을 위해 통장을 아낄지, 아니면 동탄 지역으로 발길을 옮길지를 놓고 청약 예정자들의 고민은 계속되고 있습니다. 내집 마련 전략 한창호 기자가 살펴봤습니다. 동탄신도시 동시분양에 참여하는 업체들의 분양몰이가 한창입니다. 동탄신도시 '분양몰이' 동탄신도시 2차 단지에는 중대형 평형이 많이 배치돼 있습니다. 단지 바로 옆엔 특목고가 들어설 예정이어서 교육여건면에선 ...

한국경제TV | 2004.10.12 00:00

[베스트 부동산테크] 청약 1순위는 "그래도 신도시"

... 최근 집값 하락을 주도하고 있는 것도 대부분 재건축 아파트다. 반대로 신도시 등 공공택지에서 공급되는 아파트가 신규 분양시장을 주도하고 있다. 재건축,준농림지 등 민간 택지시장이 크게 위축되면서 생긴 현상이다. 실제로 판교,파주,아산신도시 등 이른바 '2기 신도시'에서 내년에만 2만2천여가구가 쏟아질 전망이다. ◆청약대상 1순위는 '신도시' 신도시 아파트의 투자가치는 90년대 초반 입주를 시작한 분당,일산,평촌 등 이른바 '1기 신도시'에서 이미 검증됐다. ...

한국경제 | 2004.10.12 00:00

[전화연결] 임대료 과잉인상 논란

... 건교부를 비판하기도 했습니다. 하지만 사장이 공석인데다 굵직한 사안도 많지 않아 오늘 국감은 고성이 오가지 않은 채 비교적 무난히 치러졌다는 평갑니다. 하지만 이 곳 성남시 분당구에 위치한 주공 본사 정문 앞에서는 어제부터 판교주민대책위원회와 전국임대아파트입주자대표연회회 소속 200여명의 회원들이 판교보상대책과 임대료 인하 등을 요구하며 시위를 벌여 김한길 건교위위원장을 비롯한 감사위원들이 이들 대표들과 점심시간에 면담을 하기도 했습니다. 지금까지 대한주택공사 ...

한국경제TV | 2004.10.12 00:00