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판교 신도시 아파트 25층 이하로 제한

오는 11월 분양되는 판교신도시의 아파트 층고가 25층 이하로 제한된다. 박상규 건설교통부 신도시기획단장은 12일 "판교신도시에서 동판교는 인근 성남비행장의 고도제한으로 70m이하(25층)로, 서판교는 지구단위계획에 따라 20층 이하로 아파트 높이가 제한될 것"이라고 말했다. 또 "전체 가구수가 2만9천700가구에서 2만6천800가구로 축소됨에 따라 용적률도 평균 10% 가량 낮아질 것"이라며 "용적률 조정은 이달말께 이뤄질 예정"이라고 설명했다. ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

[와이드분석] 건설주 반등 기지개

... 있는 계기도 마련되었습니다. 이에 대우증권은 건설경기가 올 1분기까지 저점을 보였지만 2분기에 바닥권을 횡보하다가 3분기부터 회복국면에 진입 할 것으로 전망했습니다. 특히 강남 저밀도 재건축사업 승인 및 뉴타운 사업의 본격화, 판교 등 5개 신도시 건설 등이 건설경기 상승의 촉매 역할을 할 것으로 예상하고 있습니다. 종목별로 좀 살펴봤으면 좋겠는데요, 대표종목이라고 볼 수 있는 현대건설 이야기부터 좀 해 주시죠. 네, 현대건설의 경우 건설경기 회복과 함께 중동지역 ...

한국경제TV | 2005.04.12 00:00

이총리 "서울공항 이전 공식검토는 필요"

... 검토하겠다"고 말했다. 이 총리는 그러나 "이 문제는 매우 중요한 사안"이라면서 "정부가 아직 이 문제와 관련해 검토하거나 회의를 한 적이 없다"고 강조했다. 이 총리는 "(서울공항이) 군사적으로도 중요하고 그린벨트와 가까이 있는데다 판교 신도시와도 연관돼 있어 수도권 과밀해소 차원에서 신중히 검토해야 할 사안"이라면서 "잘못되면 부작용을 초래하기 때문에 쉽게 논의할 수 없다"고 덧붙였다. 이 총리는 이 문제에 대한 정부의 태도가 오락가락하는 모습을 보인다는 지적에 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

아파트값 상승, 강남 밖으로 번질까

강남권 재건축단지와 판교 영향을 받은 분당, 용인의 아파트단지 시세가 최근 크게 오르면서 다른 지역으로까지 집값 상승 현상이 번지는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 12일 업계에 따르면 실제 경기도 광명과 과천, 수원 등의 재건축 단지들도 최근 상승기류를 타고 있고 용산과 여의도, 목동 등 인기 주거지역의 고가 아파트들도 호가가 오르는 추세여서 내집마련에 나서는 실수요자들의 마음을 조급하게 하고 있다. 일각에서는 과거와 같이 집값 상승현상이 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

날은 풀렸는데… 철근재고 산더미 .. 47만t 달해 4년여만에 최고

... 기간 t당 26만6천원에서 28만5천원으로 7.1%나 상승했다. 철근업계 관계자는 "채산성이 맞지 않아 재고 물량을 무작정 수출로 돌릴 수는 없다"며 "아파트 분양시장이 살아나는 건축 성수기만 기대하고 있다"고 말했다. 업계는 건설경기가 점차 나아질 전망이고 건설경기 부양을 위한 정부의 예산 조기 집행과 판교 신도시 개발 등 호재도 잇따르고 있어 철근 재고가 점차 줄어들 것으로 내다보고 있다. 김홍열 기자 comeon@hankyung.com

한국경제 | 2005.04.12 00:00

[틈새로 본 부동산] 강남 집값 상승 주범은...

... '재건축으로 늘어나는 용적률이 30% 미만이면 임대아파트를 짓지 않아도 된다'는 발표가 곧바로 철회되는 해프닝이 연출되면서 정부 정책에 대한 신뢰는 그야말로 바닥으로 추락했다. 또 당초 강남을 대체하는 신도시로 만들겠다던 판교가 임대 및 소형 평형 중심이 되면서 위상이 크게 떨어진 것도 실망을 더해주고 있다. 개포동의 한 중개업소 관계자는 "지난해 '10·29대책' 이전 시세를 회복하는 강남권 단지들이 속출하고 있다"며 "정부의 어처구니없는 정책 뒤집기가 ...

한국경제 | 2005.04.12 00:00

[리포트]판교대안, 아파트 분양 '한창

앵커) 분양시장에도 서서히 봄바람이 불고 있다는 소식 전해드렸는데요. 최근 판교 대안도시로 발표된 지역을 중심으로 청약열기가 높아지고 있다고 합니다. 현장을 최진기자가 다녀왔습니다. 기자) 경기도 양주시 옥정지굽니다. 이곳은 남양주 별내, 고양시 삼송과 함께 3대 판교 대안도시 가운데 하납니다. 현재 토지보상 사전작업이 진행되면서 주변지역 부동산에도 활기를 불어넣고 있습니다. 옥정지구와 인접해 후광을 노리고 있는 양주시 덕계동도 관심지역으로 ...

한국경제TV | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] "강북도심 규제 풀어 물량 늘려야"

부동산 전문가들은 최근 서울 강남과 분당의 집값 상승 현상을 정상적인 것으로 보기 힘들다고 진단했다. 저금리 기조 속에 시중 유동성이 풍부해지면서 '강남 집값에 대한 맹신'과 '판교에 대한 과도한 기대'가 부동산 시장을 이상 과열시키고 있다는 설명이다. 김현아 건설산업연구원 연구위원은 "저금리 속에 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 유동자금이 판교 분양을 앞두고 강남에 입질을 한 것 같다"며 "여기에 양도세 등의 세금 부담으로 강남권 매물이 자취를 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] 강북.수도권까지 확산되나

... 아파트값이 상승세를 보이고 있다. 금촌동 일등공인 관계자는 "새 아파트인 주공단지를 중심으로 두 달 전보다 평형별로 2천만∼3천만원씩 상승했다"면서 "물건이 달릴 정도로 매수문의도 활발하다"고 말했다. 고양시 일산동의 바로공인 관계자는 "판교 때문인지 큰 평형 위주로 한 달 전보다 1천만원 안팎 상승했다"고 전했다. 서울 강북권에서도 아파트값 상승세가 감지되고 있다. 서울 노원구 중계동의 신안공인 관계자는 "이달 들어 40평 이상 큰 평형의 전세물건이 거의 소진됐다"면서 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] '백약이 무효' .. 공급 확대뿐

... 취득·등록세와 양도소득세 등 거래세를 큰 폭으로 인상하고 재건축아파트의 전매를 금지한 조치는 단기적으로는 가격 상승을 억제했지만 중장기적으로는 매물부족 현상을 초래,미세한 매수세에도 집값이 폭등할 수 있는 구조를 낳았다는 분석이다. 또 판교 동탄 파주 김포 수원 등에 2기 신도시를 조성키로 했으나 판교를 제외하고는 강남권 수요를 대체 흡수할 수 있는 곳이 없어 강남권 아파트의 희소가치만 더욱 높이는 결과를 불러왔다는 비판이다. 실제로 2기 신도시 중 첫 분양에 나선 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00