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[판교 원가연동.채권입찰 적용 확정] 판교 첫분양 빨라야 내년 6월

수도권 2기 신도시 가운데 최대 관심지역인 판교신도시의 아파트 분양은 빨라야 내년 6월부터 시작될 것으로 전망된다. 정부는 당초 내년 3월께 5천여가구의 시범단지 아파트 분양에 나설 계획이었으나 토지보상 및 실시계획 수립 등이 일부 늦어진 데다 원가연동제와 채권입찰제 적용을 위해 택지공급시기도 당초 오는 10∼11월에서 내년 초로 늦추기로 했기 때문이다. 이에 따라 예정대로라면 이르면 내년 6월이나 하반기 중에 판교 1단계 5천여가구 안팎이 수요자들에게 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

원가연동.채권입찰제 판교 신도시부터 적용

공공택지 내 아파트에 적용되는 원가연동제와 채권입찰제가 이르면 내년 1월부터 본격 시행된다. 이에 따라 수도권 최대 관심지역인 판교신도시에도 이들 제도가 모두 적용될 전망이다. 이들 제도가 실시되면 전용면적 25.7평 이하 아파트의 분양가는 20% 가량 인하되는 반면 25.7평 초과 아파트의 분양가는 10~20% 오르게 된다. 11일 건설교통부에 따르면 정부는 열린우리당 박상돈 의원이 대표 발의한 '주택법' 개정안이 국회를 통과하는 대로 연내 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

[판교 원가연동.채권입찰 적용 확정] 청약은 어떻게

판교신도시 내 아파트 공급물량의 30%는 성남거주자(통장 1순위자)에게 우선공급되고,나머지 70%가 수도권 거주자에게 배정된다. 특히 성남거주자라도 지난 2001년 12월 26일(택지지구 지정고시일) 이전부터 입주자모집공고일까지 계속해서 성남에 거주해야 지역우선 청약자격이 주어진다. ◆청약자격별 공급 예상물량은 판교신도시에 들어설 아파트 및 단독주택은 모두 2만9천7백가구다. 이 가운데 국민임대주택 6천가구와 단독주택 2천7백26가구를 제외하면 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

원가연동제.채권입찰제 내년 1월 본격 시행

... 전망된다. 건교부는 연내에 주택법 시행령 및 시행규칙을 개정해 이르면 내년 1월, 늦어도2월 중순부터 원가연동제와 채권입찰제를 본격 시행한다는 방침이다. 건교부는 특히 공공택지 웃돈전매 등의 부작용을 막기 위해 내년 6월 분양예정인 판교신도시도 원가연동제와 채권입찰제를 적용키로 하고 당초 올 연말로 계획했던 판교신도시 택지공급 시점을 원가연동제 등 관련 제도 도입 이후인 내년 2월께로연기했다. 따라서 판교신도시 아파트 분양시점은 당초 예정보다 다소 늦어질 수도 ...

연합뉴스 | 2004.10.11 00:00

[리포트] 동탄 2차 5만명 '북새통'

[앵커] 화성 동탄 2차 동시분양 모델하우스에 주말동안 모두 5만 여명이 몰려들어 동탄신도시에 대한 높은 관심을 다시 한 번 드러냈습니다. 내일 청약접수를 앞두고 있는 가운데 판교대기수요자들이 얼마큼 움직여줄지가 청약률을 좌우할 것으로 전망됩니다. 이종식 기자가 보도합니다. 내일 첫 청약접수를 앞두고 있는 화성 동탄 2차 분양 열기가 뜨겁습니다. 서울과 수도권 일대에서 주말에만 5만명의 관람객들이 몰려들면서 북새통을 이루고 있습니다. 동시분양에 ...

한국경제TV | 2004.10.11 00:00

[리포트] 원가연동제 내년 시행

... 25.7평 이하의 서민용 아파트에 한해 실시됩니다. 분양가 20% 하락 기대 정부는 원가연동제를 시행할 경우 현재 분양가 보다 20~30% 싸게 공급할 수 있을것으로 기대하고 있습니다. 건교부는 특히 내년 6월 분양예정인 판교신도시에 두 제도를 적용키로 했습니다. 이에따라 당초 올연말로 계획했던 판교신도시 택지공급 시점을 제도도입 이후인 내년 2월로 연기했습니다. CG2>판교 예상 분양가 업계에선 원가연동제와 채권입찰제 도입시 판교신도시 아파트 분양가는 ...

한국경제TV | 2004.10.11 00:00

[금융도 명품시대] 전문가들이 본 부동산시장 전망.유망상품

... 장기투자도 상관없다면 도로 개통 예정지나 행정수도 주변 지역을 중심으로 투자에 나설 만하다"고 말했다. 신규분양 아파트를 꼽는 이들은 분양원가 연동제를 가장 큰 호재로 꼽았다. 김성식 LG경제연구원 연구위원은 "서울 뉴타운과 판교 및 동탄신도시 등 분양원가 연동제가 적용되는 택지지구 내 아파트는 20∼30%의 분양가 인하 효과가 있는 데다 입지여건도 탁월하다"고 말했다. 고종완 RE멤버스 대표도 "분당 일산 등 제1기 신도시에 투자해 성공한 사람이 많다"며 "판교 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

[금융도 명품시대] 수요자들이 본 부동산시장

... 투자자들은 어떤 생각을 하고 있을까. 한 시중은행은 최근 고객 4천8백44명을 대상으로 '2004년 하반기 부동산시장 설문조사'를 실시했다. 올 하반기 부동산 가격이 3% 가량 하락할 것이라는 전망이 가장 많았고 유망투자지역으로는 판교,화성·동탄신도시,충청권 등이 거론됐다. ◆내집마련=내집마련을 위한 종잣돈 규모를 묻는 질문에는 1억∼2억원이라고 답변한 사람이 47%로 가장 많았다. 내집 마련에 적당한 시기로는 응답자의 31%가 '2006년 이후'라고 답해 ...

한국경제 | 2004.10.11 00:00

신행정수도, 수도권 신도시 건설보다 15조 싸다

... 이전, 경제.사회적 효과와 과제'라는 내용의 기고문에서 신행정수도 건설에는 정부예산 11조원을 포함해 45조원이 소요되지만 같은 조건의 수도권 신도시를 지으려면 60조원이상이 필요하다고 밝혔다. 진 부원장은 수도권의 경우 판교 신도시의 토지보상비가 평당 100만원 수준으로충청권의 20만원 내외에 비해 5배 비싸고 도로건설비는 수도권이 1km당 170억원인데비해 충청권은 100억원이면 가능하다고 설명했다. 그는 또 연기-공주지역의 올해 1월 공시지가는 5만~6만원이어서 ...

연합뉴스 | 2004.10.08 00:00

동탄 2차분양 모델하우스 한산

... 말했다. 경남기업 관계자도 "2차분양에 처음 참가했는 데 미분양이 우려될 정도로 실망스럽다"며 "시범단지 분양 이후에 분양가연동제 등 부동산 규제정책이 잇따라 나와 영향을 미친 것 같다"고 분석했다. 화성시청 주택과 관계자도 "판교와 이의신도시 등 상대적으로 입지가 좋은 아파트단지 분양이 기다리고 있는 데다 시범단지때 많은 사람들이 둘러봐 한산한 것 같다"며 "주말이면 상황이 나아질 것"이라고 말했다. 동탄신도시 2차분양에는 9개 단지 6천456가구가 공급되며 ...

연합뉴스 | 2004.10.08 00:00