전체뉴스 1-10 / 55,762건
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신설 부동산임대법인이 은행 대출 심사를 통과하는 법 [한경부동산밸류업센터]
대출을 집행하는 은행은 신설 부동산임대법인을 심사할 때 몇 가지 핵심 요소를 중요하게 평가합니다. (1) 법인 대표자의 소득과 (2) 대표자의 신용도, 그리고 (3) 법인의 당기 순이익 은 대출 승인 과정에서 특히 중요한 기준으로 ... 고려하여 안정적인 투자 전략을 수립해야 합니다. 김민수 밸류업이노베이션 전략기획 본부장(前 K은행 지점장) 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 ※ 본 기고문의 의견은 ...
한국경제 | 2024.05.01 10:00
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"서초구 행세?"…아파트에 '서반포' 썼다가 발칵 뒤집어졌다 [돈앤톡]
최근 부동산 시장에서 '서반포'라는 단어 때문에 난리가 났습니다. 서울 동작구 흑석동에 짓는 아파트에 '반포'라는 지역명이 들어간다고 알려졌기 때문인데요. 사실 단지 이름에 유명한 지역을 넣어 이름을 ... △적정 글자 수 지키기 △주민이 원하는 이름을 위한 제정 절차 이행하기 등 5가지입니다. 다만 이는 단순 권고사항이라 실제 단지명 지정에 영향을 주지 못하고 있습니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.01 06:30 | 이송렬
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"부자학-3高 시대 중소기업 생존전략"…김대종 세종대교수, 영등포구 상공회 특강
... 부자는 순자산 30억, 평균 60억 원이다”라며 “한국 기준금리 3.5%는 하반기 인하되며, 부동산은 90% 확률로 다시 상승한다. 부동산은 한강이남 아파트 분양이 좋고, 지하철과 버스종점에 투자하라. 단독세대주가 ... 되어 좋은 일을 많이 하라’고 가르치자. 국회와 정부는 4차 산업혁명 육성과 친기업적인 정책으로 부강한 국가를 만들어야 한다”고 강조하며 강연을 마쳤다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 14:37
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학세권·공세권 갖춘 多세권 단지
최근 부동산 시장의 불황이 심해지면서 자산 안정성이 높은 다(多)세권 단지가 인기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 미분양 세대 수는 총 6만4874세대로 조사됐다. 미분양 세대 수는 작년 11월(5만7925세대) 이후 ... 16일에 진행되며, 정당계약은 27일부터 3일간 진행된다. 한편 ‘평택 화양 동문 디 이스트’의 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리 일원에 위치해 있다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 14:10
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국토부, 지난해 주택 공급 통계서 19만 가구 누락…뒤늦게 정정
... B건설을 만들어 법인사업자로 바꿨다면 통계에서 아예 빠져버렸다. 인허가·착공·준공 통계는 부동산 경기를 가늠하는 주요 지표로 활용된다. 민간의 사업 결정은 물론 정부 정책 수립의 근거로도 쓰인다. 정부는 19만 ... 건축행정정보시스템을 직접 연계하는 방식으로 공급 실적을 확인했다는 것이 국토부의 설명이다. 국토부는 누락된 코드가 정상적으로 연계되도록 오는 6월까지 시스템을 정비할 방침이다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 14:04 | 오세성
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평택역 더 프라우 센텀스카이, 선착순 계약 진행
... 도보 5분 거리에 위치한 ‘평택역 더 프라우 센텀스카이’가 눈길을 끌고 있다. 지역 내 한 부동산 관계자는 “앞으로 도래할 GTX 시대는 지역 간 삶의 질 격차를 줄이며 거주지 선택의 자유를 더욱 넓혀줄 ... 교통수단을 이용할 수 있다“고 말했다. 현재 진행 중인 결원 조합원 선착순 모집 기준은 세대 수나 거주지역, 주택 수 등 조합원 자격만 갖춘다면 누구나 가입할 수 있다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 13:41
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"100억 매물 나왔대" 파다한 소문…개포동 집주인들 '들썩'
... 100억원짜리 펜트하우스 매물이 나왔다. 시장에서는 100억원 호가를 받아줄 수요가 있을지에 주목하고 있다. 30일 부동산 업계에 따르면 최근 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 전용 179㎡ 펜트하우스 2건이 100억원에 나왔다. ... 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 해 4월 경기 화성 동탄2신도시에서 공급한 ‘동탄파크릭스’ 펜트하우스 전용 110㎡도 경쟁률이 241대 1에 달했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 11:36 | 오세성
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"차라리 세금 더 낼게요"…집주인들 '눈물의 호소'
...건)의 8분의 1 수준이다. 의견 제출이 6년 만에 가장 적었다. 정부는 올해 제출된 의견 가운데 조사자인 한국부동산원의 자체 검토, 외부 심사 등을 거쳐 타당성이 인정되는 1217건(19.1%)의 공시가격을 조정했다. 공시가격이 ... 지난해보다 집값이 오른 단지는 보유세가 다소 늘어날 전망이다. 서울 송파구의 경우 공동주택 공시가격이 지난해보다 10.09% 올라 서울 평균(3.25%)을 웃돌았다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 10:47 | 이송렬
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[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬빌딩 대형 병원 상가 등 6건
◆경기 동탄신도시 중심가 메디컬빌딩 대형 병원, 27억7000만원 ◆경기 화성시 GTX-C 병점역 프랜차이즈 1층 상가, 4억원 ◆서울 구로구 역세권 수익형 꼬마 빌딩, 85억원 ◆충남 천안시 역세권 도시형생활주택(사진), 11억3000만원 ◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩, 36억원 ◆인천 검단신도시 산업단지 인근 수익형 원룸, 9억6000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 09:04
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지금 35억 '반포자이' 8억이던 시절도 있었다 [송승현의 부동산 플러스]
... 상태이기도 하죠. 경제학에서 보는 불확실성은 주로 미래의 경제 상황, 시장 동향, 정책 변화 등과 관련해 다뤄집니다. 부동산 시장에서의 불확실성은 의사결정을 내릴 때 가장 큰 영향을 미칩니다. 투자자들은 미래에 대한 확신이 없을 때 위험을 ... 의사결정을 할 시기가 점점 다가오고 있습니다. 무조건 손 놓고 있기 보다는 기회를 엿보고 있는 게 현명합니다. <한경닷컴 The Moneyist> 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 ...
The pen | 2024.04.30 07:00 | 송승현