전체뉴스 171-180 / 55,918건
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1분기 ABS 발행액 14조9000억…전년비 38% 증가
... 4조1000억원(38.1%) 증가했다고 29일 밝혔다. 대출채권은 주택저당채권(MBS), 부실채권(NPL), 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등이며 매출채권은 카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권 등을 포함한다. 대출채권을 기초자산으로 ...으로 전년 동기(230조8000억원)대비 27조6000억원(12.0%) 증가했다. 이는 유동화계획서에 기재된 만기일 기준이며 MBS는 한국주택금융공사 자료에 기반한다. 노정동 한경닷컴 기자 dong2@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.29 14:22 | 노정동
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [심형석의 부동산정석]
... 함께 상가를 매도하면서 발생하는 자본수익(capital gain)이 증가 하기 때문입니다. 상가와 같은 수익형 부동산은 전세를 통해 시세차익을 노리는 주거용부동산에 비해 자본수익이 크지 않습니다. 특히 수익률을 평가할 때는 아예 자본수익을 ... 어렵다고만 할 때가 아닙니다. 영업주도 건물주도 서로 살 수 있는 새로운 계약방식도 시도되어야 할 때입니다. <한경닷컴 The Moneyist> 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 ...
The pen | 2024.04.29 12:00 | 심형석
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30억 아파트에 '중국산 짝퉁'이라니…드러난 실상에 '술렁'
... 지은 서초구 방배동에 있는 고급 아파트에 한국표준(KS) 마크를 위조한 유리가 시공된 것으로 드러났다. 29일 부동산 업계에 따르면 GS건설이 지어 2021년 입주한 서초구 방배동에 있는 A단지에 KS마크를 위조한 중국산 유리가 수천장 ... 74㎡가 지난달 22억원에 손바뀜했다. 전용 84㎡는 지난해 9월 24억원에 팔린 게 마지막 거래다. 현지 인근 부동산 중개업소와 네이버 부동산 등에 따르면 전용 84㎡ 호가는 32억원까지 나와 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yi...
한국경제 | 2024.04.29 11:58 | 이송렬
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서울 아파트 값 다시 뛰나…'나인원한남' 경매 낙찰가가 무려
... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 1년8개월 만에 90%를 돌파하는 등 고금리 여파로 찬 바람이 부는 상업용 부동산과 달리 아파트값 상승세는 법원 경매 열기로 이어지는 분위기다. 29일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 지난 26일까지 ... 저가 낙찰되는 등 양극화 모습이 두드러진다. 도붕구 방학동 극동 아파트 전용 85㎡, 노원구 상계동 상계대림 전용 60㎡는 낙찰가율이 각각 72%, 69.8%에 그쳤다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.29 09:41 | 안혜원
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[한경 매물마당] 천안시 대학교 앞 수익형 다가구 등 6건
◆서울 강남구 환승역세권 투자 및 사옥용 신축 부지, 135억원 ◆인천 남동구 남촌동 역세권 공장(사진), 125억원 ◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩, 36억원 ◆충남 천안시 대학교 앞 수익형 다가구(사진), 11억7000만원 ◆경기 오산시 원동지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 27억원 ◆일본 오사카 중심대로 주오오도리 수익형 빌딩(사진), 1억2500만엔 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hanky...
한국경제 | 2024.04.29 09:19
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"AI야, 중국인들이 좋아할 제주도 호텔 그려줘" 했더니…[최원철의 미래집]
... 세계 최고의 건축물을 짓고 있습니다. 우리나라 현실에선 두바이와 같은 건축물을 상상하긴 어려워 보입니다. 국내 부동산 시장에서 그간 건폐율이나 용적률을 꽉꽉 채워 분양만 성공하면 된다는 식의 사업이 많았습니다. 다행히 최근에는 랜드마크 ... 정부, 지자체는 물론 대학교, 건축주, 설계사무소 등 인공지능을 활용해 랜드마크를 시도해보면 어떨까요. <한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 ...
The pen | 2024.04.29 08:18 | 최원철
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"요즘 분위기 좋은데 그 가격엔 못 팔지"…집주인들 '배짱'
... 저가에 나왔던 급매물들이 대부분 사라진데다 외곽지역을 제외하곤 매물들이 전고점에 가깝기 때문이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록하며 4000건을 넘어섰다. 서울 아파트 월 거래량이 ... 있다"며 "매물 가격이 하향 조정되고 관망세가 지속되는 가운데 선호 지역과 단지에서는 호가 상승과 매수 문의가 동시에 나타나기도 한다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.29 07:16 | 오세성
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농협, 부실채권만 11조…신협, 275곳 무더기 적자
... 대손충당금이 늘어난 데다 순이자마진이 감소한 영향이다. 상호금융권 관계자는 “물가는 치솟고 금리는 꺾일 기미가 보이지 않으면서 지역 경기가 가라앉아 상호금융 전체가 직격탄을 맞고 있다”며 “지방 부동산시장이 얼어붙고 기존에 높은 금리로 판 상품이 많아 골머리를 앓고 있다”고 말했다. 고금리 적금 해지 읍소 ‘황당 농협’ 상호금융권에선 과당 경쟁과 부실한 내부 통제가 단위조합의 위기를 자초했다는 ...
한국경제 | 2024.04.28 18:33 | 박재원/정의진/서형교
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수·신협 10곳 중 3곳 적자…상호금융 '비상벨' 울린다
... 금융회사’가 고사 위기에 내몰렸다. 전국 단위 신협과 수협 958곳 가운데 3분의 1에 달하는 303곳이 지난해 적자를 본 것으로 확인됐다. 1년 만에 적자 조합이 7배 폭증했다. 고금리에 따른 자금조달 비용 확대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 직격탄을 맞으면서 ‘비상벨’이 울리고 있다. 28일 한국경제신문이 금융감독원의 금융통계를 통해 전국 상호금융 단위 조합 2151곳의 실적을 전수 조사한 결과 지난해 352곳의 ...
한국경제 | 2024.04.28 18:32 | 박재원/정의진/서형교
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[마켓PRO]中 증시 이젠 담을 타이밍? 항셍테크 ETF 상승률 상위권 싹쓸이
※한경 마켓PRO 텔레그램 을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다. ETF 주간 수익률 TOP10 지난주 국내 ... 'ACE 차이나항셍테크' 등 다른 중국 관련 ETF가 3~6위를 휩쓸었다. 홍콩 증시는 중국 경기 침체와 부동산 부실 위험(리스크)으로 지난해 하반기부터 올 1월까지 약세를 보였다. 그러나 최근 중국 정부가 적극적 증시 부양 ...
한국경제 | 2024.04.28 14:43 | 배태웅