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... 항상 존재하는 상황이다. 하반기 토지 시장의 기상도는 '맑음'으로 요약된다. 상반기 택지개발지구 내 단독택지 등이 투자자들의 좋은 사냥감이었다. 하반기에는 개발호재가 있는 지역 및 주택을 지을 수 있는 수도권 택지가 투자 대상 1호다. 국토연구원 등 연구기관들도 하반기 토지 매매값은 1~2.5% 내외의 상승을 점치고 있다. 이에 따라 시중 뭉칫돈이 부동산 토지 시장을 공략할 것이란 전망도 나오고 있다. 하반기 신규 분양 시장은 아파트의 경우 '맑음', ...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

... 구성이 특히 돋보인다. 예쁜 옷을 사서 설레는 마음으로 거울 앞에 서봤던 여자라면 "아줌마"가 아니라 "여자"로 살고 싶다는 여자의 심리를 "(감각이) 까다로운 그녀"라는 카피로 아주 쉽게 풀어내고 있다. 집은 이제 단순한 주거공간이 아니라 집주인의 생각과 감성 감각을 표현하는 "또 하나의 얼굴"이라는 점을 강조하고 있는 것. 이같은 컨셉트는 제품에도 고스란히 반영돼 있다. 두산은 편안함과 쾌적함 행복과 기쁨 등을 느낄 수 있는 공간을 만들기 위해 보이지 ...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

... 옵션제다. 아직까지 마이너스 옵션제를 도입한 주택업체는 많지 않지만 시장압력에 따라 마이너스 옵션제가 확산될 가능성도 있다. 마이너스 옵션제 시행여부는 소비자 선택에 따라 달려있다는게 주택업체들의 전망이다. 몸만 오라는 오피스텔 =주거용 수요층을 겨냥해 오피스텔 공급업체들은 오피스텔에 숟가락까지 갖추려는 움직임이다. 세탁기 냉장고 조리시설 등은 기본이고 숟가락까지 구비할 계획이라고 강조한다. 이삿짐을 싸들고 다닐 필요가 없어 임대매매를 촉진시킬 수 있다는 ...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

중견건설업체인 서해종합건설의 아파트 브랜드 "서해그랑블"은 지난해까지만해도 그다지 널리 알려진 브랜드는 아니었다. 그러나 올해 3월 인천 삼산1 택지지구에 공급한 8백22가구의 그랑블 아파트가 1순위에서 3대1의 경쟁률을 기록하며 분양완료되면서 수요자들에게 인지도를 높이기 시작했다. 일부 전문가들은 삼산지구에서의 분양성공에 대해 "입지가 워낙 좋아서 누가 분양하더라도 성공할 수 밖에 없었다"며 가치를 폄하하기도 한다. 그러나 효과적인 광고...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

올해 초 한화 건설부문의 김현중(51) 사장은 "올해 안에 건설업계 10위권에 진입하겠다"는 당찬 포부를 밝혔었다. 불과 몇해 전 그룹이 핵심사업부문을 매각할 정도로 구조조정에 매달렸던 한화였기에 다소 무리가 아니겠느냐는 게 업계의 중론이었다. 이같은 김사장의 자신감은 지난해 주상복합 브랜드로 선보인 "오벨리스크"의 큰 성공이 밑바탕이 됐다. 당시 도급순위 20위권 밖이었던 중견업체로서 우선 틈새시장 공략에 나서겠다는 전략을 세우고 선보였...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

대우건설의 대우드림월드는 환경 인간 건강 미래라는 주제의 가장 이상적인 만남을 지향하는 "꿈이 있는 공간"을 의미한다. 환경 친화성을 배경으로 건강기능 정보화 보안기능을 집약한 신개념 아파트다. 대우건설은 이같은 신개념 아파트를 구현하기 위해 주택 수요자들의 필요(Needs)에 맞춘 신개발 신상품을 지속적으로 연구.적용해 왔다. 신상품의 컨셉은 친환경,건강,정보화,신평면 등으로 요약할 수있다. 먼저 친환경. 대우 드림월드는 숲속의 아파...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

아파트 단지에 들어서도 승용차가 보이지 않는다. 다른 아파트 같으면 주차장이 있을 법한 자리는 온통 나무들로 채워져 있다. 중앙공원,쌈지 휴게소,시각의 정원,소리의 정원,맛의 정원,향기의 정원,촉감의 정원 등 이름만 들어도 맛깔스런 공원들이 즐비하다. 단지 내 주도로를 제외한 모든 길이 숲속의 산책로 같다. 깨끗한 물이 흐르는 단지 내 실개천가에 앉아 있노라면 깊은 산속 여느 계곡이 부럽지 않다. 말 그대로 환경친화형 아파트다. 수영...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

디벨로퍼(부동산 개발회사)들이 부동산 시장의 꽃으로 떠오르고 있다. 오피스텔,주상복합 건물이 봇물을 이루면서 이들 상품을 기획하고 개발,분양하는 주인공들의 행보에 관심이 모아지고 있는 것. 일반인들에게 아직은 생소한 디벨로퍼는 외환위기를 거치며 부동산 시장에 변화의 바람이 불기 시작한 지난해부터 새롭게 등장했다. 종전에는 대형 건설업체들이 토지 매입,기획,자금,조달,분양,시공 등을 모두 맡는 게 일반적이었다. 하지만 이같은 방식은 한 곳에...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

"노르웨이 아침" 부산지역 중견건설업체인 유림건설(대표 김양수)이 최근 부산에 선보여 분양돌풍을 일으킨 고급 주상복합아파트의 이색 브랜드다. 이 회사는 지난 3월 부산 서면 광안리 구서동 등 3곳에서 모두 1천3백23가구의 대규모 주상복합아파트를 동시에 내놓고 분양을 시작,단 3일만에 80%의 계약률을 보여 이목을 집중시켰다. 서울지역에 비해 고급 주상복합의 보급률이 적어 수요층이 두텁지못한 부산지역에서 보여준 분양성공이어서 더욱 관심을 ...

한국경제 | 2002.06.27 00:00

"건설경영의 새로운 패러다임 창출로 초우량 기업을 지향한다" 대림산업은 이같은 경영모토 아래 상품 기술 인재 등에 대한 지속적인 투자를 계속해 나가고 있다. 대림의 목표는 올해 초 이용구 사장이 제시한 경영방침에서도 잘 드러난다. 이 사장은 "수익성 위주의 경영과 차별화된 경쟁우위 확보가 경영방침의 핵심"이라며 외형보다는 수익우선의 내실경영을 할 것임을 분명히 했다. 이와 함께 "자기자본 대비 경상이익률 10%이상 확보"라는 보다 구체적...

한국경제 | 2002.06.27 00:00