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분양권 시세는 아파트가 완공될 때까지 세번 정도 상승세를 탄다. 분양직후, 입주전후, 등기 완료 직후다. 분양직후의 경우 단기 차익을 노린 투자자들이 대거 몰려 프리미엄이 붙는다. 이때가 상승폭이 가장 크다. 분위기에 휩쓸린 가수요자들이 웃돈을 주고서까지 매입하는 패턴을 보이기 때문이다. 가격거품이 가장 많이 생기는 때로 볼 수 있다. 따라서 실수요자가 아닌 이상 분양직후에 분양권을 사는 것은 바람직하지 않다. 분양권 가격의 ...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

국세청이 발표한 "연말정산 요령"에는 나와있지 않지만 몇몇 발빠른 사람들 만이 애용해온 절세 요령이 있다. 법의 허점을 최대한 이용하는 방법이지만 불법은 아니다. 세법 규정을 어기면서 세금을 아끼면 탈세가 되지만 제대로 지키면서 줄인다면 분명 절세이기 때문이다. 이 요령을 공개적으로 알리는 게 타당하냐는데 대한 논란이 있을 수 있다. 그러나 허술한 세법망을 소수의 사람들만 이용하도록 하는 건 형평에 맞지 않는다는 판단에서 밝히기로 ...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

서경석 80년대 제조업의 퇴조로 침체를 보이던 미국 경제가 장기 호황국면을 이어가고 있다. 이같은 장기 호황의 큰 축은 정보통신분야다. 이 분야에서 미국이 주도권을 잡고 세계적인 경쟁력을 확보함에 따라 경기가 상승곡선을 유지하게 됐다. 1985년에 정보통신분야가 미국 GDP에서 차지하는 비중은 4.9%였으나 인터넷 이 확산되기 시작한 93년부터 그 비중이 확대돼 98년에는 8.2%로 늘어났다. 정보통신업종의 부각은 인터넷의 확산 ...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

부동산을 사두기만 하면 가치가 오르던 시대는 지났다. 부동산을 가공해야 가치를 올릴 수 있다. 부동산을 가공하는 방법중 하나가 리모델링이다. 리모델링은 단순히 내부치장만 바꾸는 인테리어와는 달리 새로운 용도에 맞게 건물 내.외부를 개조하는 것이다. 리모델링은 새 건물보다 오래된 건물에 적용할수록 위력이 발휘된다. 천덕꾸러기 취급받던 부동산이 리모델링을 통해 효자상품으로 바뀌는 사례가 늘어나고 있다. 리모델링의 유형에는 제한이 없다...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

지난주 주식시장은 통신주의 주도아래 크게 상승한 뒤 외국인 매수 매도에 따라 크게 출렁거렸다. 한국통신 SK텔레콤 데이콤 등 이른바 "통신 3인방"의 초강세에 힘입어 지난 16일에는 4개월여만에 "주가 1,000시대"를 다시 열었다. 그러나 17일에는 외국인이 15일(거래일 기준)만에 순매도로 돌아섬으로써 40.08포인트나 폭락하는 장세가 연출됐다. 이어 18일에는 후장 중반까지 외국인이 순매도함에 따라 큰폭으로 하락한 뒤 마감무렵...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

지난주 국내 정보통신업계의 최대 관심사는 단연 두루넷의 나스닥 상장 이었다. 이 회사는 세계 유수업체들도 진입하기 힘들다는 나스닥에 화려하게 입성, 화제를 낳았다. 액면가의 10배에 달하는 공모가(주당 18달러)나 상장 첫날 거래가가 최고 51달러까지 치솟은 실적 등은 국내 벤처기업들의 부러움을 사기에 충분했다. 두루넷의 주가는 지금도 연일 강세 행진을 이어가고 있다. 나스닥은 진출 그 자체가 성공의 보증수표로 통한다. 무엇보다 ...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

생활수준 향상으로 현대인들에게 건강은 초미의 관심사가 됐다. 국내 건강식품시장도 이에따라 연 3조원에 육박할 정도로 고속성장세를 보이고 있다. 특히 올들어 경기가 회복되면서 IMF 이후 주춤했던 건강식품 수요가 다시 살아나고 있는 것도 이같은 성장세를 뒷받침하고 있다. 최근에는 건강식품에 대한 소비트렌드도 크게 바뀌고 있다. 유전자 농산물, 유해물질 등 식품안전성에 대한 두려움이 커지면서 가공식품 보다는 신토불이 자연건강식품을 많이...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

한국경제신문사는 25일 오후3시30분 서울 압구정동 한화증권 갤러리아지점 세미나실에서 투자전략 강연회를 갖는다. 주제 및 강사 새 천년 주가 어떻게 흘러갈까?(김헌 한국경제신문 증권부 편집위원) 연말.연초 장세전망 및 투자전략(조덕현 한화증권 투자전략팀 차장) 전문가와 함께 21세기를(김성권 한화투신 주식운용팀장) 참가비 :무료(참가자에게 재테크용어집 및 경품제공) 문의 :한국경제신문 토탈마케팅팀 *(02)360-4785~8 한화증...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

퇴직자만을 위한 정기예금이 나와 눈길을 끌고 있다. 주택은행이 내놓은 이 상품은 가입자 가운데 1명을 추첨해 평생동안 월 1백만원을 지급하는 부대서비스가 붙어있다. 2등에 당첨된 5명에겐 가입후 10년동안 매월 70만원씩, 3등 10명에겐 5년간 매월 50만원씩의 연금을 지급한다. 주택은행은 당첨된 고객 이름으로 ING생명의 연금보험을 들어준다고 설명했다. 또 가입자 1백명에겐 일정기간이 지난후 1천만원을 받을수 있는 종신생명보험...

한국경제 | 1999.11.22 00:00

문] 일산 파주지역에서 분양되는 아파트에 관심이 있다. 분양권을 살 때 세금이 필요한지 궁금하다. 또 이 지역의 부동산시장 전망이 어떤지 알고 싶다. 답] 분양권을 살 때 내는 세금은 없다. 하지만 정부가 부동산 경기부양을 위해 99년 한햇동안 매입한 주택을 "1년이상" 보유하면 양도소득세를 면제해주는 세제혜택 대상은 아니다. 입주 후 3년안에 아파트를 매각할 경우 양도세를 납부해야한다. 또 입주전에 분양권을 전매해 차익이 발생하면...

한국경제 | 1999.11.22 00:00