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▶ 마켓인사이트 3월 14일 오후 3시55분 사상 최대 규모의 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장에 도전한 홈플러스 리츠가 기업공개(IPO) 작업을 중단했다. 최대 1조7274억원을 공모하려 했지만 국내외 기관투자가의 ... 주당 4530~5000원으로, 공모 규모만 1조5650억~1조7274억원이었다. 국내 최초의 조(兆) 단위 공모 리츠로 관심을 모았다. 올해 목표 배당수익률을 외국 리츠보다 높은 7%대로 제시했다. 임차 기간이 평균 14년이어서 ...

한국경제 | 2019.03.14 17:39 | 이고운/정영효

... 기대에 못 미친 탓이다. 공모 규모가 컸던 점, 대형마트 업황이 부진했다는 점이 부담이 됐다는 분석이 나온다. 홈플러스리츠(한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사)는 14일 "보통주에 대한 국내외 기관투자자 대상 공모를 진행해 ... "부정적 환경에서 배당이 꾸준히 이뤄질지에 대한 의문 등도 있었던 것으로 파악하고 있다"고 했다. 이번 홈플러스리츠의 상장 철회가 향후 상장할 리츠에 미칠 영향은 예단하기 어렵다는 분석이다. 김치호 연구원은 "리츠마다 ...

한국경제 | 2019.03.14 11:27 | 이송렬

... 배당을 마쳤다. 배당수익률(공모가 5000원 기준)은 이리츠코크렙이 약 7%, 신한알파리츠는 5.5%다. 이는 국내 국채 수익률보다 각각 5.6%포인트, 2.8%포인트 이상 높다. 올해도 리츠의 상장이 이어진다. 역대 최대 규모의 공모 리츠인 홈플러스 리츠가 다음주 공모를 진행할 예정이다. 홈플러스 서울상봉점을 포함해 총 51개 매장을 자산으로 삼는 홈플러스리츠는 오는 18~20일 공모를 위한 청약을 진행한다. 공모 규모는 1조5700억원으로 ...

한국경제 | 2019.03.11 17:45 | 서기열

최소 1조5000억원 규모의 초대형 공모 리츠(부동산투자회사)인 홈플러스리츠가 상장을 앞둔 가운데 리츠 편입 자산의 가치를 높이는 ‘밸류애드’ 사업에 대한 관심도 높아지고 있다. ‘밸류애드’ 사업이란 공모 리츠 자산인 부지나 건물 등을 재개발, 재건축, 리모델링해서 가치를 올리고 이를 통해 임대료 상승을 이끌어내는 자산관리 방법이다. 공모 리츠 시장이 발달한 미국이나 일본, 싱가포르에서는 밸류애드 사업이 ...

한국경제 | 2019.03.11 17:36 | 서기열

... 글로벌 잣대로 봐도 최상의 리츠입니다.” 구영우 한국리테일투자운용 사장(사진)은 27일 서울 여의도에서 기자간담회를 열어 역대 최대 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)인 한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(홈플러스리츠)의 투자 매력을 소개했다. 전국 51개 홈플러스 매장을 매입해 임대수익을 얻는 사업 구조를 갖춘 홈플러스리츠는 다음달 29일 유가증권시장 상장을 추진 중이다. 희망공모가액 기준 공모금액은 최대 1조7274억원에 ...

한국경제 | 2019.02.27 17:32 | 이태호

국내 상장 리츠 중 최대 규모인 홈플러스 리츠가 상장을 앞두고 싱가포르에서 러브콜을 받았다. 해외 기관투자자의 관심을 발판 삼아 글로벌 리츠로 도약할 계획이다. 27일 서울 여의도에선 한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 ... 후 공모가(5000원)를 하회하고 있다. 이번 공모는 주식시장 전체에서 2017년 넷마블 이후 최대 규모다. 홈플러스리츠는 신주 공모 방식으로 지분의 70%를 상장한다. 홈플러스스토어즈가 홈플러스 리츠법인의 지분 30%를 취득하게 된다. ...

한국경제 | 2019.02.27 15:08 | 고은빛

▶ 마켓인사이트 2월 13일 오전 4시30분 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 사상 최대인 홈플러스 리츠의 주식공모 흥행이 일본 투자자들의 적극적인 참여 여부에 달렸다는 분석이 나오고 있다. 일본에서는 안정적인 배당 수익을 노리는 수요가 국내보다 많아 대규모 물량을 소화할 수 있기 때문이다. 리츠는 건물을 임대해 수익을 올린 뒤 주주들에게 90% 이상을 배당하는 상품이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 한국리테일홈플...

한국경제 | 2019.02.13 17:46 | 이태호

... 것" 이라며 "대형 기업들이 많아 사상 최대치가 될 것으로 보고 있다"고 밝혔다. 지난해 공모를 철회 또는 연기했던 현대오일뱅크(2조원) 등이 올해 상장에 나설 것으로 예상되서다. 현재 1조6000억원 규모 홈플러스리츠는 심사를 받고 있다. 다양한 형태 기업이 성장잠재력으로 상장이 가능하도록 시가총액 요건도 도입한다. 연구개발·대규모 시설투자 등으로 시간이 필요한 기업이 시장평가 및 성장가능성만으로 상장을 가능하도록 지원하는 ...

한국경제 | 2019.01.24 15:30 | 고은빛

▶ 마켓인사이트 1월23일 오후 3시50분 유가증권시장에 상장된 리츠(REITs·부동산투자회사) 신한알파리츠가 유상증자를 위한 구주주 대상 청약에 성공했다. 주식시장 변동성이 커진 가운데 안정적인 고배당을 주는 ... 유가증권시장에 입성할 대형 리츠 청약에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 국내 사모펀드(PEF) MBK파트너스는 홈플러스 매장 51개를 담는 리츠를 올 상반기 상장할 예정이다. 공모금액 1조7000억원에 개인 청약 3000억원을 받는 ...

한국경제 | 2019.01.23 18:06 | 김대훈

... 그러나 산뜻하게 출발한 올해 공모주 시장의 훈풍이 계속 이어질지는 미지수다. 올해는 현대오일뱅크, 교보생명, 홈플러스리츠, 바디프랜드, 현대오토에버 등 대형 기업공개(IPO)가 줄줄이 대기하고 있다. 새해 1·2호 공모주 ... 상장예비심사를 다시 거쳐 연내 상장에 나설 것으로 관측된다. 예정 공모금액이 최대 1조7000억원대로 가장 규모가 큰 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 될 홈플러스리츠도 조만간 공모 절차에 착수할 예정이다. 현재 거래소의 ...

한국경제 | 2019.01.18 17:49 | 이고운