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통장 안쓰고 무순위 청약…목좋은 미분양 노려볼까

지난달 말 분양된 '인천 검단 힐스테이트 5차'의 순위 내 청약률은 저조했다. 하지만 현대건설 분양팀은 느긋한 표정이다. 순위 내 당첨자를 대상으로 한 계약기간이 끝난 지난 9일 이후에도 청약통장을 활용하지 않는 이른바 무순위 청약자들의 계약이 매일 1~2건씩 이뤄지기 때문이다. 지난 6월 분양된 대림산업의 '남대전 e편한세상'도 청약률과 초기 계약률은 낮았지만 총 713채로 구성된 이 아파트의 계약률은 이달 초 50% 선까지 치솟았다. 미분양이 ...

한국경제 | 2010.12.17 00:00 | 장규호

[분양현장 포커스] '반포 리체'‥교통·학군·대단지 매력…3.3㎡당 2800만원대

... 반포자이와 래미안퍼스티지가 들어서면서 강남 아파트값 상승을 주도하고 있다는 평가다. 반포 일대 아파트의 3.3㎡당 가격은 올 들어 강남구 도곡동 · 대치동 일대 시세를 앞질렀다. 지난 6월 래미안퍼스티지 바로 옆에서 분양된 반포 힐스테이트는 청약 1순위에서 전평형이 마감되기도 했다. 반포 일대의 교통 교육 생활편의시설이 좋기 때문이란 분석이다. 대로를 사이에 두고 반포자이와 남쪽으로 마주보고 있는 반포 리체도 교통 여건이 좋다. 지하철 9호선 사평역이 단지와 거의 ...

한국경제 | 2010.12.17 00:00 | 장규호

[화제의 분양현장] 용인 성복 아이파크‥ 광교산 가깝고 남쪽엔 성복천

... 성복천 복원사업이 계획돼 있어 주변 환경은 더욱 쾌적해질 전망이다. '용인 성복 아이파크'는 단지 규모는 작은 편이지만 주변에 브랜드 인지도가 높은 아파트들이 많아 후광효과도 기대된다. 수지지구 서쪽의 성복천을 따라 양편으로 힐스테이트와 자이,LG빌리지 등이 들어섰거나 단계적으로 입주를 앞두고 있기 때문이다. 아파트 단지가 본격적으로 들어선 지 10여년쯤 되는 수지지구에서 서쪽으로 치우쳐 있어 주변에 생활편의시설이 다소 부족한 편이다. 하지만 각급 학교는 '용인 성복 ...

한국경제 | 2010.12.15 00:00 | 김태철

한강신도시 가치 '재평가'

... 시장은 강세를 보이고 있다. 전용 면적 85㎡ 이하의 중소형 임차시장은 실수요자를 중심으로 상승세를 이어갈 것으로 예상된다” 한강신도시에 이미 입주했거나 분양을 앞둔 업체들도 기대감이 높아지고 있습니다. 특히 한강신도시 '자연& 힐스테이트'와' 자연& e편한세상'은 투자가치와 주거가치 모두를 만족시키는 매머드급 단지라는 점에서 주목을 받고 있습니다. “12월 투자자 현황을 보면 40%의 투자자 타분양권을 가지고 있는 경우였다. 투자자 수요가 늘어나고 있다는 것은 ...

한국경제TV | 2010.12.14 00:00

송도 여전히 찬바람…전셋값 한달새 1천만원 하락

... 최고 3억원까지 치솟았다. 지금은 25층 이상 고층부 일부만 2000만~5000만원 붙어 있지만 거래가 힘들다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 저층 일부 대형은 마이너스 프리미엄이 500만~1000만원 선이다. 내년 1월 입주하는 힐스테이트 3~6단지는 마이너스 프리미엄이 분양가의 5%대인 매물도 나와 있다. Y공인 관계자는 "최근 입주하는 아파트는 분양가가 3.3㎡당 1400만~1500만원에 이르는 데다 154㎡(45~47평형) 이상 대형 위주여서 마이너스 프리미엄이 ...

한국경제 | 2010.12.09 00:00 | 박기호

올 최고인기 분양단지는 '판교 월든힐스'

... 이름을 올렸다. 지방에서는 유일하게 GS건설이 지난달 분양한 부산 '해운대자이(1059채)'가 평균 22.59 대 1로 4위를 차지했다. 송도 롯데캐슬(643채),서울 역삼동 래미안그레이튼(24채),흑석동 한강푸르지오(210채),성남여수 휴먼시아(1039채),서울 반포힐스테이트(117채 · 이상 일반분양분) 등도 평균 10 대 1 안팎의 경쟁률을 나타내 올해 인기 분양단지 10위 안에 들었다. 이정선 기자 sunee@hankyung.com

한국경제 | 2010.12.07 00:00 | 이정선

올해 최고 청약 경쟁률은 '판교 월든힐스'

... 지난 달 분양한 부산 '해운대자이(1059채)'가 평균 22.59대 1을 기록하면서 4위에 이름을 올렸다. 이외에 송도 롯데캐슬(643채),서울 역삼동 래미안그레이튼(24채),흑석동 한강푸르지오(210채),성남여수 휴먼시아(1039채),서울 반포힐스테이트(117채,이상 일반분양분) 등이 평균 10대 1 안팎의 청약 경쟁률을 기록하며 올해 인기 분양단지 상위 10위권을 형성한 것으로 최종 집계됐다. 이정선 기자 sunee@hankyung.com

한국경제 | 2010.12.07 00:00 | oasis

입주 앞둔 인천 아파트에 꽃사슴 출현…길조?

입주를 앞둔 인천 시내 대규모 아파트 단지에 꽃사슴이 출현한 사실이 뒤늦게 알려져 화제가 되고 있다. 인천시 서구 오류동 검단힐스테이트3차 단지에 꽃사슴이 나타난 것은 지난달 26일 오후 3시께. 입주 개시일을 4일 앞두고 막바지 보수 및 정리 작업에 한창이던 아파트 직원들의 눈에 뿔 달린 꽃사슴 1마리가 아파트 안으로 들어가는 모습이 포착됐다. 마치 제집을 찾아가듯 사뿐사뿐 아파트 로비를 통과한 꽃사슴을 비상계단을 통해 3층까지 올라갔고, ...

연합뉴스 | 2010.12.03 00:00

부산 '구서동 쌍용 예가' 입주민, 건설사에 감사 현수막

... 계약률이 80%를 넘어섰고 이달 초 분양한 우동 해운대 자이와 사하구 당리 푸르지오가 각각 90%와 80%대의 계약률을 나타내고 있다. 기존 아파트 입주율도 높아지고 있다.입주 2개월을 맞는 부곡동 롯데캐슬 디아망, 장전동 현대 힐스테이트,금정산 SK 뷰도 90%가 넘게 입주했다. 이처럼 부산지역 계약륙과 입주율이 높아진 것은 2007년 이후 아파트 공급이 거의 중단된 상태에서 최근 전세·매매수요가 늘어나면서 올들어 아파트값도 약 10% 가량 오른 때문으로 풀이된다. ...

한국경제 | 2010.11.29 00:00 | uone

부산, 중소형 분양 호조로 입주 급증

... 분양한 우동 해운대 자이와 사하구 당리 푸르지오는 80~90% 계약률을 기록함에 따라 기존 아파트 입주율도 높아지고 있습니다. 금정구 구서동 쌍용 예가의 경우 입주 시작 한달 만에 60%가 넘는 입주율을 보였고, 장전동 현대 힐스테이트, 금정산 SK뷰도 90% 이상 입주했습니다. 업계는 이들 아파트가 84㎡ 이하 중소형 단지로 최근 전세수요가 늘고 부산지역 아파트값이 오르면서 입주세대가 증가한 것으로 평가하고 있습니다. 쌍용건설 관계자는 "구서동 예가 84㎡의 ...

한국경제TV | 2010.11.29 00:00