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... 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된 분양가, 계약금10%, 중도금50% 무이자융자, 분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면(조건부), 1가구2주택 제외, 실투자금 6000만 원대로 임대수익률 ...

한국경제 | 2013.02.14 00:00 | jizone88

... 확보하기는 어렵다”고 설명했다. 반면 소형 아파트의 수익률은 꾸준히 상승하고 있다. 서울에선 직장인 임대 수요가 풍부한 삼성동 역삼동 공덕동 신공덕동 상암동 신당동 등을 중심으로 연 4~6%대 수익률을 나타내고 있다. 강남구 삼성동의 힐스테이트1단지 전용 31㎡는 보증금이 5000만~1억1000만원이면 월세를 100만~145만원까지 받을 수 있다. 연 수익률은 3.43~4.20%까지 나온다. 소형 아파트의 월세 수익률은 오피스텔 평균보다는 낮다. 하지만 소형 아파트가 과거 ...

한국경제 | 2013.02.14 00:00 | 김동현

현대건설이 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구에서 '광교 힐스테이트 레이크'를 분양 중이다. 광교 힐스테이트 레이크는 오피스텔이지만 아파트 평면구조로 설계됐으며 총 559실 중 전용 84㎡(방3, 욕실2)가 전체 90% 이상을 차지한다. 현대건설은 광교 힐스테이트 레이크에 대해 분양가를 실당 평균 2700만원 할인하고 계약금도 2000만원 정액제로 자금 부담을 완화했다. 또 중도금 대출도 50%까지 무이자 혜택을 준다. 전 가구를 남향 위주로 ...

한국경제 | 2013.02.13 00:00 | 이현일

... 위례신도시는 총 3만8000가구가 들어설 계획이다. 신도시가 조성되면 교육 의료 쇼핑 문화시설 등 주거환경이 더욱 개선될 것으로 보여 생활 편의성이 한층 향상될 것으로 전망된다. 현대건설은 위례신도시 A2-12 블록에서 위례 힐스테이트(621가구)를 분양한다. 지상 10~14층, 14개동으로 전 평형이 중대형 위주로 구성된다. 내년 완공 예정인 서울지하철 8호선 연장선 우남역이 단지 인근에 들어선다. 또 헌릉로를 이용해 서울외곽순환고속도로, 분당~수서 간 도시고속화도로, ...

한국경제 | 2013.02.13 00:00 | 김보형

... 중도금 무이자 융자를 시행하고 있고, 발코니도 무료로 확장해 준다. 이 아파트는 전용면적 59~145㎡로 이뤄진 3885가구의 대단지로 지하철 2호선 아현역, 5호선 애오개역과 공덕역이 근처에 있다. 은평구에서는 현대건설이 백련산 힐스테이트 1·2·3차를 분양 중이다. 계약금 정액제(2000만~3000만원)로, 면적에 따라 잔금의 50~70%까지 2년간 유예해 준다. 또 계약금을 납부한 지 3개월 내 입주 잔금을 완납하면 3000만~4000만원 정도의 할인 효과가 있다. ...

한국경제 | 2013.02.13 00:00 | 안정락

... 전용면적 59~146㎡ 총 3천498가구 규모의 초대형 단지다. 대우건설이 김포한강신도시에 시공한 '김포한강푸르지오' 아파트 812가구는 6월 입주 예정이다. 현대건설은 3월 서울 동작구 동작동 정금마을 단독주택을 재건축한 '이수 힐스테이트' 아파트 680가구의 입주를 계획하고 있다. 인천 청라지구에서는 대우건설의 '청라 푸르지오' 아파트 751가구와 포스코건설 '더샵레이크파크' 아파트 766가구가 3~4월 잇따라 집들이에 나선다. 정태희 부동산써브 팀장은 "세테크 ...

연합뉴스 | 2013.02.12 00:00

... 부담해야 했지만 이제는 절반인 660만원으로 줄었다. 입주예정 아파트는 분양가 할인과 발코니 무료 확장 등 추가혜택도 많은 만큼 입지 여건을 따져 투자하는 것도 전세난을 피할 수 있는 한 방법이다. 이달 입주하는 서울 동작동 '이수 힐스테이트'는 분양가를 깎아준다. 84㎡는 4400여만원, 108㎡는 7300여만원까지 할인받을 수 있다. 같은 달 도곡동에서는 '래미안 도곡 진달래'가 집들이를 한다. 교통과 교육 등 주거여건이 양호한 편이다. 서울지하철 5·6호선과 경의선, ...

한국경제 | 2013.02.08 00:00 | 김보형

... 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다. 특히 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된 분양가, 계약금10%, 중도금50% 무이자융자, 분양권 전매가능, 취득세면제·재산세감면(조건부), 1가구2주택 제외, 실투자금 6000만 원대로 임대수익률 ...

한국경제 | 2013.02.06 00:00 | jizone88

... 모두 공급될 예정이며, 3개 단지 총 1634가구 가운데 2010년에 이미 진행된 사전 청약 물량 711가구를 뺀 923가구가 일반에게 분양된다. 행정구역상 서울은 아니지만 강남권과 맞닿아 있는 위례신도시에서는 6월 현대건설 힐스테이트 621가구와 현대엠코 엠코타운 970가구를 시작으로 7월 삼성물산 래미안 410가구, 10월 대우건설 푸르지오 693가구가 분양된다. 하반기에는 신안 인스빌 아파트 696가구가 분양될 예정이다. 부동산써브는 “강남지역은 대기 수요가 많기 ...

한국경제 | 2013.02.05 00:00 | genie

... 되는 셈이다. 5일 관련 업계에 따르면 두 복합단지 중 가장 사업 진행이 빠른 곳은 광교신도시의 복합단지인 '에콘힐'이다. 수원시 관계자에 따르면 “최근 에콘힐의 건축계획안이 수원시를 통과했으며, 올 상반기 중 착공이 이뤄질 것"으로 ... 서울 강남 등 타지역으로의 이동이 쉽다. 현대건설이 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 업무7구역에 '광교 힐스테이트 레이크'를 분양중이다. 이 오피스텔은 아파트 평면구조로 설계해 전용면적 84~150㎡, 총 559실로 구성된다. ...

한국경제 | 2013.02.05 00:00 | best010