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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 임차인이 왜 중요한가?

... 이렇게 되면 빌딩의 공실이 줄어들고 현금흐름도 안정적으로 유지되면서 순운영소득(NOI, Net Operating Income)이 증가하여 빌딩의 가치가 상승할 것이다. ( 빌딩의 가치 = 순영업소득 / 자본환원율, V = NOI / Cap Rate) 빌딩의 가치를 결정하는 순영업소득(NOI)을 높이는 방법은 두 가지가 있다. 첫째는 수입(Income)을 높이는 것이고, 둘째는 운영비(Operating Expense)를 낮추는 것이다. 두 가지 중 수입을 높이는 것이 ...

The pen | 2011.10.07 21:31 | 김용남

ING생명, 어린이재단에 아동폭력예방(CAP) 교육 후원금 전달

... 협약식에서 ING생명은 후원금 5천만 원을 어린이재단에 전달했다. 전달된 후원금은 연말까지 전국 25개 초등학교 어린이, 교사, 부모들을 대상으로 아동폭력예방 교육에 사용될 예정이다. 더불어 이날 협약식에서는 지난 6월 어린이재단을 통해 CAP 전문가교육과정을 수료한 김경란 홍보대사가 참석하여 수료증을 전달받고 아동폭력예방과 관련한 앞으로의 활동을 약속했다. 초록우산 어린이재단이 실시하고 있는 아동폭력예방(CAP) 교육은 △어린이 권리증진 △어린이 폭력예방 △어린이 임파워먼트 ...

키즈맘 | 2011.09.07 00:00

갤러리 아트사간, 'Imagescape 사진전'

사진은 어떤 장소, 혹은 피사체가 존재했던 한 순간을 기억한다. 그리고 그 영상에 정착된 시간과의 만남을 지속시킨다. 갤러리 아트사간에서 9월 2일부터 8일까지 한국예술종합학교 최고경영자 과정(CAP) 9기, 사진연구 모임 'Imagescape'의 전시가 열린다. 이제 사진은 더 이상 전문가들만의 전유물이 아니다. 사진은 그것이 얼마나 진실이며, 진정인가 하는 것만으로도 얼마든지 '작품'이 되어 질 수 있다. 보통 아마추어들이 흔히 빠지게 되는 ...

키즈맘 | 2011.08.29 00:00

ADT캡스, 휴가철 빈집 안전지수 알려주는 앱 출시

[한경속보]ADT캡스는 휴가철을 맞아 고객들이 집의 안전지수를 체크할 수 있는 무료 어플리케이션(앱) '세이프 썸머'(Safe Summer with ADT CAPS)를 3일 출시했다. 이 앱은 '한여름 휴가철 빈 집의 재구성'과 증강현실을 이용한 도둑잡기 게임인 '금고를 지켜라'로 구성돼 있으며 고객들이 휴가를 떠나기 전에 점검해야 할 체크사항 10가지를 짚어주는 게 특징이다. 체크항목으로는 가장 철저한 점검이 필요한 곳, 귀중품 보관법, ...

한국경제 | 2011.08.03 00:00 | mincho

미국 디폴트 발생시 신흥국 국채투자..'제2 키코 사태' 가능성은?

... 규모는 크게 차이가 나고 우리도 적정외환보유액 규모를 놓고 논란이 끝이지 않는 것도 이 때문이다. 신흥국들의 외환보유액은 이미 적정수준을 넘어선 것으로 파악된다. 그럼에도 불구하고 더 쌓으려고 열을 올리고 있다. 미국 등이 신흥국 외환보유액의 최고한도(cap)를 씌우려는 것도 이 때문이다. 국제금융시장에서 문제가 될 만큼 외환보유액이 많이 쌓인 상황에서는 신흥국 국채투자가 '제2 키코' 사태로 악화될 가능성은 그만큼 낮아졌다고 평가된다.

한국경제TV | 2011.08.01 00:00

[브리핑] [중소형주] 작은 기업이 주는 큰 기쁨...한국투자증권

... 일진디스플레이(020760) : 매수 / TP 13,000원 - S&T대우(064960) : 매수 / TP 45,000원 - 한국단자(025540) : 매수 / TP 28,000원 ■ 하반기 유망 강소주 시가총액이 작아서 소외된 Micro/Nano Cap 종목들의 경우에도 실적 개선 모멘텀, 밸류에이션 매력, 업황 등을 기초해 중기적 관점에서 접근할 경우, 수익률을 상당폭 제고할 수 있다는 것은 주지의 사실이다. 이에 따라 휴비츠 등 12개 종목을 선정했는데 이 중 우리의 주요 ...

한국경제 | 2011.07.22 09:59

워터파크 필수 아이템 베스트 3!!

... 수영장들이 워터파크로 리모델링을 하여 이제 워터파크란 단어는 익숙한 단어가 된지 오래. 그렇다면 워터파크를 갈 때 꼭 챙겨야할 아이템은 무엇이 있을까? 워터파크 완소 아이템 베스트 3를 정리해보자. 1. 워터 캡 (water cap) 워터캡은 브랜드 롤립스에서 올해 처음 출시하여 대박을 치고 있는 아이디어 상품 중 하나이다. 수영복 소재로 매쉬 캡을 만들어 물에 닿아도 모자의 틀이 변형 되지 않아 입수 때 꼭 모자를 써야하는 워터파크의 규정과 실용성 및 ...

키즈맘 | 2011.07.19 00:00

[한상춘의 '국제경제 읽기'] 月지급식 신흥국 국채투자…'제2 키코 사태' 가능성?

... 나고,우리도 적정 외환보유액 규모를 놓고 논란이 끊이지 않는 것이 이 때문이다. 신흥국의 외환보유액은 이미 적정 수준을 넘어선 것으로 파악된다. 그럼에도 불구하고 더 쌓으려고 열을 올리고 있다. 미국 등이 신흥국 외환보유액의 최고한도(cap)를 씌우려는 것도 이 때문이다. 결국 국제금융시장에서 문제가 될 만큼 외환보유액이 많이 쌓인 상황에서는 브라질 등 신흥국 국채투자가 '제2의 키코사태'로 악화될 가능성은 그만큼 낮아진 것으로 평가된다. 한상춘 객원논설위원 ...

한국경제 | 2011.07.17 00:00 | 한상춘

[브리핑] SK브로드밴드(033630) - 2Q11 Preview: 실적이 증명해줄 것...대신증권

... 최대주주인 국민연금공단의 섹터 비중 축소로 인해 매도 폭이 컸기때문이고(2009.12.15 보유비중 7.78%에서 2011.04.25 5.73%로 6백만주 감소), 둘째는 MSCI Korea Standard Index에서 제외되고 Small Cap Index로 편입되면서 외국인 추종 펀드의 매도가 5월 말에 집중되었고(5/18~5/31 동안 750만주 순매도), 셋째는 B2B와 더불어 신성장 동력의 한 축인 IPTV의 가입자가 상반기 동안 감소했기 때문이다. ● 하반기 부터는 ...

한국경제 | 2011.07.12 11:27

삼성화재, 외국인 직원에 문화교육

[한경속보]삼성화재는 지난 4일부터 7일까지 경기 용인에 있는 삼성인력개발원과 화성시 용주사에서 외국인 임직원 13명을 대상으로 '문화 이해 교육(CAP·Culture Awareness Program)'을 실시했다. 이 프로그램은 외국 국적의 글로벌 인재들이 한국과 회사에 대한 이해를 높이고 조기 정착할 수 있도록 돕는 교육 과정이다.교육 내용은 한국 이해,회사 조직문화 및 전략 이해,템플스테이,문화체험 등으로 구성됐다. 교육에 참가한 독일 출신 ...

한국경제 | 2011.07.11 00:00 | rang