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非아파트 건설대출 금리 내린다
... 2.4~3.2%, 장기 일반임대주택은 연 3.0~3.8%다. 건축허가 또는 주택건설사업 승인을 받은 사업자는 오는 27일부터 전국 우리은행 지점을 통해 완화된 요건의 비아파트 건설자금 사업자 대출을 신청할 수 있다. 전담 상담센터도 운영한다. 장기간 침체된 비아파트 시장이 살아날 조짐이다. 정부의 잇따른 대출 규제와 실거주 규제의 적용을 받지 않아 상대적으로 매력이 커졌다. KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.5로 연중 최고치를 ...
한국경제 | 2025.10.23 17:11 | 이유정
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야"
... 전체와 경기도 12곳이 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역 규제를 받는다. 토지거래허가구역이 되면 2년 실거주 의무가 적용돼 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 주택담보대출 문턱을 더 높이고, 전세대출 규제도 강화했다. ... 동안구, 의왕, 하남, 용인 수지구 등 12곳을 추가 지정했다. 규제 지역에 포함되면서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건이 보유 2년 및 거주 2년(기존 보유 2년)으로 강화됐다. 분양받은 주택과 오피스텔은 각각 3년, 1년간 전매할 ...
한국경제 | 2025.10.22 16:21 | 손주형
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조정대상지역이 되면 달라지는 부동산 세금
... 관심이다. 무주택자가 조정대상지역 지정 전에 주택을 계약하고, 대책 이후 잔금을 지급하는 경우는 예외 조건을 적용해 실거주 의무를 부여하지 않는다. 계약금 지급 당시에 주택을 보유하고 있지 않아야 한다. 기존에 주택을 보유한 사람이 다른 ... 2주택이 되는 경우도 따질 게 있다. 양도세는 기본적으로 양도 시점을 기준으로 한다. 그런데 양도세 비과세 조건 중 거주 요건만 한정적으로 취득 시점을 기준으로 한다. 즉, 취득 당시에 조정대상지역 주택이라면 그 주택을 양도하면서 ‘1가구 ...
한국경제 | 2025.10.22 16:14
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토허제 풀리자 '들썩'…"잠실, 사지 않을 이유 없죠" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2025.03.03 14:51
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"막아, 막아!" 소화기 분사…계엄에 전쟁터 된 국회 [영상]
한국경제 | 2024.12.04 02:18
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비만약 버블 터졌다?…흔들린 '트럼프 거래' [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.10.31 07:03
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- 골드카드 제도 [Gold Card Program] 경제용어사전
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... 100만 달러, 기업은 200만 달러 기부가 기준이다. 이 제도는 기존 투자 이민(EB-5)과 달리 일자리 창출 요건이 없어 '순수 기부형 영주권'으로 불린다. 고액 자산가 유치를 통해 정부의 재정 적자를 해소하겠다는 의도로 추진되었지만, ... 대통령의 행정명령 서명과 동시에 즉시 시행되었다. 미국 정부는 500만 달러 기부 시 세금 감면 및 연 270일 거주권을 부여하는 '플래티넘 카드(Platinum Card)' 옵션도 함께 논의 중이다. 이 제도의 헌법적 타당성 여부는 ...
- 미국 영주권 [Green Card] 경제용어사전
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미국 정부가 외국인에게 발급하는 영구 거주 허가 신분증(Permanent Resident Card)이다. '그린카드(Green Card)'라고도 부르는데, 이는 1946년 처음 발급된 영주권 카드의 바탕색이 초록색이었던 데서 비롯돼 ... 투자 이민(EB-5) 등이 취득 경로다. 그린카드 보유자는 미국 사회보장제도에 일정 부분 참여할 수 있고, 일정 요건을 충족하면 시민권을 신청할 수 있다. 비자와 달리, 영주권은 단순 체류 허가 이상의 권리를 담고 있어 '거주의 안정성'이 ...
- 주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전
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... 양도한다면 양도세 부담은 늘어날까 줄어들까. 현행 장기보유특별공제는 보유기간 1년당 8%포인트씩 늘어나지만 2021년 1월 1일부터는 보유기간에다 거주기간 요건이 추가돼 보유기간 1년당 4%와 거주기간 1년당 4%가 높아진다. 따라서 내년 1월에는 1세대1주택자가 10년 이상 보유한 주택이라고 해도 그 집에 전혀 거주하지 않고 다른 사람 명의의 주택에 살았다면 장기보유특별공제가 현재의 절반인 40%로 줄어든다. 예를 들어 10년 넘게 보유하고 2년간 거주한 ...