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      갭투자 막힌 '마래푸' 거래 0건…강남 3구·한강벨트 관망세 뚜렷

      ... ‘마포 래미안 푸르지오’ 전용면적 84㎡는 대출 규제 시행 후 신고된 거래가 0건이다. ‘마포 프레스티지 자이’ 역시 지난달 10일 전용 84㎡가 26억5000만원에 손바뀜해 신고가를 기록하는 등 매매가 활발했으나 대책 발표 후 거래가 전혀 없다. 강남권도 일부 호가를 낮추는 단지가 나오는 등 관망세가 짙어지고 있다. 7일 강남구 압구정동 ‘현대3차’ 전용 82㎡는 직전 거래보다 2억원 내린 53억원에 손바뀜했다. ...

      한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

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      10억 시세 차익 '줍줍' 나온다…"대출 규제가 변수"

      ... 1의 경쟁률을 보였다. 분양가는 전용 59㎡A 기준 18억5000만원이었다. 지난해 최초 공급 당시 같은 면적의 분양가(최고가 기준 14억1090만원)보다 4억원가량 올랐다. 인근 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 59㎡ 매매가(20억원대)와 비교하면 일부 차익을 볼 수 있다. 입지와 시세를 고려해 수요자가 몰렸다는 평가다. 8일 무순위 청약을 진행한 구로구 고척동 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’(39가구)는 89.7 대 1의 경쟁률을 ...

      한국경제 | 2025.07.09 17:12 | 한명현

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      가계대출 8개월 만에 최대 폭 증가…한은, 기준금리 동결 유력

      ... 이번에는 주식투자와 생활자금 수요가 그 효과를 상쇄하면서 전월과 비슷한 규모로 증가했다"고 설명했다. 한은은 6·27 부동산 대출 규제가 점차 효과를 나타낼 것으로 기대하고 있지만 지난 5~6월 거래된 주택 매매가 시차를 두고 반영되면서 가계대출 증가세가 7~8월까지는 이어질 것으로 내다보고 있다. 이에 따라 한은이 오는 10일 금통위에서 기준금리를 현재의 연 2.50%로 동결한 후 금융안정 상황을 좀 더 지켜볼 것이란 전망이 나오고 있다. ...

      한국경제 | 2025.07.09 14:29 | 강진규

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    부동산조각투자 경제용어사전

    ... 그 어느 때보다 강해진 영향도 크다. 하지만 부동산시장이 급랭하면서 조각투자 상품의 변동성이 암호화폐에 버금갈 정도로 커지면서 속앓이를 하고 있다. 장점으로 꼽혀온 거래의 편의성은 오히려 독이 되고 있다. 부동산 조각투자 플랫폼에서는 1000~5000원 단위까지 언제든 거래할 수 있다. 매매 편의성으로 부동산 조각투자 상품의 하루 변동폭은 10% 안팎을 넘나들고 있다. 단기 매매가 가능한 이점이 가격 변동성을 키우는 부작용을 낳고 있는 셈이다.

    담보부족계좌 경제용어사전

    ... 주문이 산정된다. 장 초반 주가에 악영향을 미치고, 반대매매를 피하기 위해 자금을 마련하려는 투자자들이 기존에 보유한 주식을 매도할 수 있어 시장 변동성이 커질 수 있다. 대부분의 증권사들이 담보부족 발생일로부터 2거래일 뒤 반대매매를 시행한다. 유가증권시장 대형 우량주보다는 개인투자자들이 많이 몰려 있는 코스닥 종목들에서 반대매매의 영향이 크다. 반대매매가 나오면 단기간에 하락이 이어질 수 있지만 중장기적으로 볼 때 바닥을 다지는 경향이 있다.

    깡통 전세 경제용어사전

    전세보증금이 매매가를 웃도는 집. 최근 수년간 전셋값이 급등한 반면 연말부터 두드러진 거래 절벽으로 집값 상승세는 주춤하면서 깡통 전세 피해를 우려하는 세입자가 늘고 있다. 이에 따라 2021년 부터 전세 계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 지급하는 일종의 보험상품인 전세반환보증의 가입이 급증하고 있다.