전체 뉴스
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15년 보유한 서초구 주택, 매각을 위한 전략 가이드 [한경부동산밸류업센터]
... 지분으로 취득한 것으로 보이며, 취득가와 매각가 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. [양도소득세 약식 검토 예시] (1) 양도가액: 50억원 (2) 취득가액: 10억원 (3) 필요경비: 입증 자료 필요 (취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 자본적 지출액 등) (4) 양도차익: 40억원 (5) 장기보유특별공제: 12억원 (15년 보유 시 30% 공제) ...
한국경제 | 2025.05.18 09:55
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합법적 절세로 주목받는 '가족 간 저가 양도'
... 양도자가 시가에 양도한 것으로 보아 양도세를 계산한다. 어머니가 7억5000만 원의 아파트를 5억2500만 원에 팔면 7억5000만 원에 판 것으로 간주해 어머니의 양도세를 계산해야 한다. 다만, 어머니는 1세대 1주택이므로 양도가액 12억 원 이하인 경우 양도세는 없다. 1세대 1주택자가 2년 이상 보유(다만 2017년 8월 3일 이후 취득 당시 조정지역이면 2년 이상 거주를 해야 함)하고 양도가액이 12억 원 이하이면 양도세 비과세를 적용한다. 결론적으로 7억5000만 ...
한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 김수정
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[칼럼] 커지는 차명주식 위험… 경영권·세금 리스크 '이중고'
... 커지고 있다. 대표적으로 배당 관련 리스크가 있다. 차명주식 보유 기간의 배당은 명의신탁자에게 금융소득 종합과세라는 추가 부담을 안길 수 있다. 매매 형식을 통한 환원도 여러 위험을 내포한다. 명의수탁자의 양도소득세는 물론, 양도가액의 적정성 문제로 명의신탁자에게 추가 증여세가 부과될 수 있다. 더욱이 거래가 형식적이라고 판단될 경우 증여세 과세 범위가 확대될 위험도 있다. 대안적 해결 방법으로는 계약 해지, 양수도, 증여, 자기주식 취득, 특허권 자본화 등이 ...
한국경제TV | 2025.03.25 09:58
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"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2022.12.17 07:00
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"테슬라로 460만원 벌었더니 세금 46만원"…해외투자 절세 방법은? [한경제의 솔깃한 경제]
한국경제 | 2021.11.05 07:00
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이젠 1주택자도 괴롭히는 양도세…특별하지 않은 장특공제 [집코노미TV]
한국경제 | 2021.08.06 05:00
사전
- 주식양도소득세 경제용어사전
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... 납부해야 한다. 특정 종목을 지분율 1% 이상 보유하거나(코스닥의 경우 2%) 보유액이 10억 원을 넘으면 '대주주'로 분류된다. 여기에는 본인 주식뿐만 아니라 배우자와 직계 존비속의 보유액까지 합산해 대주주 여부를 가린다. 대주주는 양도가액-취득가액-필요경비-기본공제(250만원)를 과세표준으로 22%(지방세 포함)를 과세해 납부해야 한다. 대주주 기준은 원래 2021년 4월부터 보유액 기준이 '3억원 이상'으로 하향 조정될 예정이었으나 개인 투자자들의 반발로 연기돼 ...
- 시가표준액 경제용어사전
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... 통과될 경우 2023년부터 증여 후 양도할 때 적용되던 이월과세 대상 기간이 기존 5년에서 10년으로 늘어난다는 점도 염두에 둘 필요가 있다. 이월과세는 배우자나 직계존·비속으로부터 증여받은 토지나 건물 등을 5년 이내에 양도할 때 양도가액에서 차감하는 취득가액을 증여받은 가액이 아니라 증여자의 취득 당시 실제 취득 금액으로 적용하는 것을 말한다. 현재는 증여받은 뒤 5년 이후 양도 시 이월과세가 배제돼 증여자의 취득 당시 금액이 취득가액으로 인정받으면서 양도세 절감 ...
- 양도차익 [transfer gains] 경제용어사전
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부동산 등과 같은 양도소득세 과세대상 자산의 양도 로 인해 발생한 이익을 말한다. 양도가액에서 취득가액을 차감하고, 여기에 취득당시 부담한 취득세 와 등록세, 그리고 중개수수료 등의 기타필요경비 등을 빼고 계산한다. 통상 취득가액에 비하면 상대적으로 작은 금액인 경우가 일반적이다. 양도차익의 계산은 실지거래가액으로 기준으로하는 것이 원칙이다.