전체 뉴스
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편법증여 등 부동산 탈세행위, 최근 5년간 2만건 넘어
... 7500만원의 세금을 추가 부과한 셈이다. 적발 유형별로는 불법·편법 양도를 통한 양도소득세 탈루 사례가 전체의 86.3%(총 1만8345건·추징세액 1조2222억원)로 압도적인 비중을 차지했다. 양도가액을 실제 거래 가격보다 낮춰 허위로 신고하거나, 가족·친인척끼리 시세 대비 지나치게 낮은 가격으로 양도해 편법 증여하는 방식 등이다. 자산 능력이 없는데 고가 아파트를 구입하는 등 자금 출처가 불명확해 포착된 사례는...
한국경제 | 2025.09.17 09:46 | 이송렬
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주거용 오피스텔 팔면 반드시 부가세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터]
... 3억원의 오피스텔의 경우 부가세 3천만원을 환급 받아 실제 부담액은 2억7000만원이 된다. 이는 사업용 자산을 취득으로 인정받아 누릴 수 있는 일종의 세제혜택이다. 그러나 이후 해당 오피스텔을 5억원에 양도할 때는 원칙적으로 양도가액에 대한 부가세 5000만원을 납부하여야 한다. 취득 시 받은 세제 혜택에 상응하는 의무를 이행하는 것으로 볼 수 있다. 문제는 사업자등록을 했지만, 실제로는 임차인이 주거용으로 사용한 경우에 발생한다. 주거용 임대는 부가세 면세 ...
한국경제 | 2025.09.05 10:38
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"세컨드 홈 혜택, 묻고 더블로"…지방 부동산 '제2막' 여나
... 주택의 공시가격 기준을 기존 4억원에서 9억원으로 대폭 상향했다. 실거래가로는 약 13억원까지 가능해진다. 혜택을 받는 주택의 범위가 넓어졌다. 지방에 미분양 주택을 취득할 경우에는 2026년까지 취득세 50%를 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 금융 및 제도적 지원도 확대한다. 한국토지주택공사(LH)는 지방 준공 후 미분양 주택 매입물량을 기존 3000가구에서 8000가구로 ...
한국경제 | 2025.09.03 07:00 | 강영연
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"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2022.12.17 07:00
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"테슬라로 460만원 벌었더니 세금 46만원"…해외투자 절세 방법은? [한경제의 솔깃한 경제]
한국경제 | 2021.11.05 07:00
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이젠 1주택자도 괴롭히는 양도세…특별하지 않은 장특공제 [집코노미TV]
한국경제 | 2021.08.06 05:00
사전
- 주식양도소득세 경제용어사전
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... 납부해야 한다. 특정 종목을 지분율 1% 이상 보유하거나(코스닥의 경우 2%) 보유액이 10억 원을 넘으면 '대주주'로 분류된다. 여기에는 본인 주식뿐만 아니라 배우자와 직계 존비속의 보유액까지 합산해 대주주 여부를 가린다. 대주주는 양도가액-취득가액-필요경비-기본공제(250만원)를 과세표준으로 22%(지방세 포함)를 과세해 납부해야 한다. 대주주 기준은 원래 2021년 4월부터 보유액 기준이 '3억원 이상'으로 하향 조정될 예정이었으나 개인 투자자들의 반발로 연기돼 ...
- 시가표준액 경제용어사전
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... 통과될 경우 2023년부터 증여 후 양도할 때 적용되던 이월과세 대상 기간이 기존 5년에서 10년으로 늘어난다는 점도 염두에 둘 필요가 있다. 이월과세는 배우자나 직계존·비속으로부터 증여받은 토지나 건물 등을 5년 이내에 양도할 때 양도가액에서 차감하는 취득가액을 증여받은 가액이 아니라 증여자의 취득 당시 실제 취득 금액으로 적용하는 것을 말한다. 현재는 증여받은 뒤 5년 이후 양도 시 이월과세가 배제돼 증여자의 취득 당시 금액이 취득가액으로 인정받으면서 양도세 절감 ...
- 양도차익 [transfer gains] 경제용어사전
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부동산 등과 같은 양도소득세 과세대상 자산의 양도 로 인해 발생한 이익을 말한다. 양도가액에서 취득가액을 차감하고, 여기에 취득당시 부담한 취득세 와 등록세, 그리고 중개수수료 등의 기타필요경비 등을 빼고 계산한다. 통상 취득가액에 비하면 상대적으로 작은 금액인 경우가 일반적이다. 양도차익의 계산은 실지거래가액으로 기준으로하는 것이 원칙이다.