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입주 업체들과 분쟁…기존 월세 금액 두고 양측 주장 엇갈려 월세 금액에 따라 임대차보호법 적용 기준인 환산보증금 차이 도이치모터스가 경기도 수원시 권선구에 조성한 중고차 매매단지 '도이치오토월드'가 단지에 입주한 중고차 매매 ... 500만원이 본계약인데 우리가 계약서를 회수하는 등 속였다는 것은 업체들의 일방적 주장"이라고 반박했다. 그는 "점포를 분양받은 업체들도 많은데 그들이 현재 750만원의 월세를 받고 있어서 우리도 그 수준으로 올려 현실화한 것"이라고 ...

한국경제 | 2024.04.30 11:19 | YONHAP

... '상가의 매출이 어떻든 임대인은 큰 관심이 없다'는 의미입니다. 한 달 단위로 꼬박꼬박 들어오는 월세에 관심이 있습니다. 현재 임차인의 영업상황이 어떤지, 장사가 잘되는지는 관심 밖의 일입니다. 보증금도 많이 받아놓은 ... 정액제 방식의 상가임대 관행에 따른 문제가 주요 원인이라는 지적입니다. 반면 정률제는 매출의 15%와 같이 점포의 매출에서 일정 비율을 매장 제공료의 형태로 받아 가는 임대차 방식 입니다. 이런 임대차 계약의 경우 임대인이 ...

The pen | 2024.04.29 12:00 | 심형석

#. "세입자가 3개월째 월세를 내지 않고 있습니다. 문제는 세입자가 연락을 받지 않아 점유 중인 점포에 찾아가니 문이 닫힌 채 장사도 하지 않고 있다는 겁니다. 월세 연체로 해지통보도 해보았지만, 연락이 닿지 않아 명도소송이 ... 소장부본 송달로 소송 진행과 함께 해지 통보가 가능하기 때문입니다. 가령 명도소송을 제기하는 사유가 세입자의 월세연체일 경우 소장에 이런 내용과 함께 해지 의사를 전달하려는 목적을 기재하면 됩니다. 소장이 접수된다면 법원이 소장부본을 ...

The pen | 2024.04.26 06:18 | 엄정숙