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부동산 PF 절반 정리했지만…저축은행 여신 4분의 1이 부실여신
... 금융시장의 암초로 남아 있다. 정부 압박에 전체 PF 잔액은 줄었지만 연체율은 사상 처음 4%대까지 올랐다. 저축은행과 새마을금고 곳곳에서 구조조정이 지체되며 PF 부실을 키우고 있다. 부실 PF 사업장에 대한 금융당국의 압박은 계속될 ... 발생하기 전까지 현금 흐름이 없고 담보는 미완성 부동산에 국한되는 고위험 금융이다. 특히 지방 중소 건설사 중심의 비주택 PF는 분양률에 따라 수익성이 급변하고 회수가 어려운 자산이 많아 잠재 리스크가 크다. 여기에 2022년 미국발 ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림
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6·27 대책 통했나…5대은행 가계대출 증가폭 60% 감소
가팔랐던 은행권 가계대출 증가세가 이달 들어 둔화하고 있다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 영향으로 풀이된다. 다만 규제 시행 전 밀려든 대출 ... 규모가 줄어들기까지 시간이 걸릴 것으로 전망된다. 13일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 지난 10일 기준 가계대출 잔액은 755조7260억원으로 지난달 말(754조8348억원)보다 8912억원 늘었다. ...
한국경제 | 2025.07.13 18:21 | 김진성
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20년 살던 집 팔아 수십억 벌었다…강남 떠나는 5070
... 차익 실현과 함께 보유세 부담을 줄이고, 노후·증여 자금 등을 마련하기 위해서다. 3040세대가 이들 주택을 사들여 집주인의 세대교체가 뚜렷해졌다는 분석이 나온다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~6월 서울에서 ... 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁
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2분기 어닝 좋고, 6월 CPI 괜찮을 텐데…에버코어 "곧 조정" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.07.12 08:02
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"좋은 여름 될 것" 델타가 던진 낙관론 vs 다이먼 "안일한 시장" 경고 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.07.11 07:40
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한은총재 "집값 상승 속도 빨라"…하반기 금리 동결로 '주택 가격 잡기' [HK영상]
한국경제 | 2025.07.10 16:39
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- 부문별 경기대응완충자본 [Sectoral Countercyclical Capital Buffer] 경제용어사전
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... 경기대응완충자본(CCyB) 개념을 부문별로 세분화한 금융건전성 규제 수단이다. 2025년 6월 국정기획위원회는 주택담보대출이 빠르게 증가하는 현 상황을 감안해 은행권에 SCCyB 적용을 추진 중이다. 부동산 가격 급등기에는 주택담보대출 ... 의무를 부과함으로써 대출 과열을 억제하는 효과를 기대한다. 경기 둔화기에는 이 비율을 낮춰 자본 여력을 확대, 은행의 신용공급 기능을 유지할 수 있도록 설계됐다. 이번 방안은 IMF·국제결제은행(BIS) 권고안에 따른 것이다. 금융당국은 ...
- 주택도시기금 경제용어사전
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주택도시기금은 무주택 서민의 주거안정과 도시 재생을 지원하기 위해 정부가 조성한 공공 기금이다. 주택 공급, 전세자금 대출, 도시개발 등 다양한 주거 관련 사업의 재원으로 활용된다. 주택도시기금은 1981년 '국민주택기금'으로 ... 내집마련디딤돌대출, 버팀목전세자금대출, 주거안정월세대출 등 다양한 금융 상품을 제공한다. 또한, 도시재생사업, 공공임대주택 건설, 주택청약제도 운영 등 주거복지 향상을 위한 다양한 사업에 활용된다. 기금 대출은 우리은행, KB국민은행 등 ...
- 중요한 위험 이전 거래 [Significant Risk Transfer] 경제용어사전
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중요한 위험 이전 거래 (SRT)는 은행들이 포트폴리오의 신용 위험을 이전하기 위해 발행하는신용연계채권의 일종. SRT는 은행이 자동차 대출 등 소매 대출에서 발생할 수 있는 채무불이행 위험을 일부 투자자에게 전가해 규제 자본 ... 가능성이 커진다는 우려도 나온다. SRT는 금융위기 유발 파생상품과 달라 이에 대한 반론도 제기된다. SRT는 은행이 기초자산을 보유한 상태에서 신용위험의 일부만 전가하기 때문에 2008년 금융위기를 촉발한 주택담보증권(MBS)과는 ...