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한국은행이 7월 금융통화위원회에서 기준금리를 2.50%로 동결하며, 12차례 연속 같은 수준을 유지하기로 결정했다. 한은은 “기준금리를 너무 빨리 낮출 경우, 부동산 시장 과열과 물가 재상승 우려가 있다”며 ... 완화 전환에는 신중을 기할 것”이라고 밝혔다. 특히 서울 강남권을 중심으로 다시 반등 조짐을 보이는 주택가격 흐름을 주요 고려 요소로 언급했다. 또한 미국 연방준비제도(Fed)와의 금리차가 사상 최대 수준인 2.0%p로 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:45

... 부동산을 살려는 사람이 많아야 한다. 물론 그들에게 살 만한 돈도 있어야 한다. 이를 유효수요라고 한다. 한마디로 주택의 공급량과 주택을 구입하려는 수요, 그리고 유동자금이 결국 부동산 가격을 상승시킨다. 최근 서울의 아파트 가격이 ... 인한 원자재 가격 상승이 아파트 가격을 상승시킨 요인이기도 하다. 물론 직접적인 요인은 지난해 말까지 중단되었던 주택담보대출을 1월부터 각 은행들이 다시 실행하면서 대출 수요가 증가한 것이다. 2월 서울시가 강남 지역 청담, 삼성, ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

... 금융시장의 암초로 남아 있다. 정부 압박에 전체 PF 잔액은 줄었지만 연체율은 사상 처음 4%대까지 올랐다. 저축은행과 새마을금고 곳곳에서 구조조정이 지체되며 PF 부실을 키우고 있다. 부실 PF 사업장에 대한 금융당국의 압박은 계속될 ... 발생하기 전까지 현금 흐름이 없고 담보는 미완성 부동산에 국한되는 고위험 금융이다. 특히 지방 중소 건설사 중심의 비주택 PF는 분양률에 따라 수익성이 급변하고 회수가 어려운 자산이 많아 잠재 리스크가 크다. 여기에 2022년 미국발 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림