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... 최고 분양가는 2021년 청약을 진행한 반포동 래미안 원베일리(3.3㎡당 5663만원)였다. 시세 대비 분양가가 이처럼 낮게 매겨진 건 분양가가 3년 전 토지가격을 기준으로 책정됐기 때문이다. 일반분양가는 분양 6개월 전에 택지 감정평가를 받아 산정하는데, 2021년 래미안 원펜타스 조합은 일반분양을 진행하기 위해 택지 감정평가를 받아 3.3㎡당 4196만원의 토지가격을 인정받았다. 하지만 조합이 공사비 인상을 요구한 시공사를 교체하면서 법적다툼으로 번져 3년 ...

한국경제 | 2024.06.18 07:39 | 강홍민

... 비용이나 이자 부담을 줄이면서 내 집 마련이 가능해집니다. 무주택자와 청년, 신혼부부들이 임대보다는 내 집 마련을 원하고 있어 공공분양 50만호 정책을 세운 만큼, 40년 모기지를 적극적으로 활용해야 합니다. 3기 신도시 등 택지개발사업에서도 이런 방법을 적용해야 합니다. 택지를 민간 건설사업자에게 매각할 때 공공분양, 즉 뉴:홈과 같이 장기 모기지로 주택을 공급할 특수목적법인(SPC)에 우선 매입권을 준다고 하면 대부분의 공공택지는 선진형 주택방식으로 공급될 ...

The pen | 2024.06.18 07:00 | 최원철

... 641가구 규모이며 후분양 단지라 이미 조합원 입주가 시작됐다. 일반 분양물량으로는 전용면적 59∼191㎡ 292가구가 나온다. 지난달 분양가 심사를 신청하며 조합은 3.3㎡당 분양가를 약 7천500만원으로 제시했다. 그러나 낮은 택지비로 조합 기대보다 낮은 수준으로 분양가가 책정된 것으로 알려졌다. 강남 3구와 용산구 등 분양가 상한제가 적용되는 지역은 택지비와 건축비를 합산해 분양가를 책정한다. 래미안 원펜타스는 조합이 택지비 감정 평가를 너무 일찍 받아 택지비가 ...

한국경제TV | 2024.06.17 17:43