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    한국경제 뉴스

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      돈 쓸 곳 많은데…LH, 안 팔린 용지만 2조 육박

      LH(한국토지주택공사)가 공급한 공공택지 중 유찰이 반복돼 수의계약으로 전환한 토지가 2조원 규모에 달하는 것으로 나타났다. 주택 공급과 전세사기 피해 구제 등 LH의 공적 역할이 커진 상황에서 주요 수입원인 토지 매각이 차질을 ... 분할 조건을 내세운 토지만 464개 필지로, 절반 수준이다. 그러나 민간에선 부동산 경기 침체로 수익형 부동산 개발이 쉽지 않다는 반응 일색이다. 업계 관계자는 “LH가 공급하는 토지의 가격이 여전히 비싼 데다 수익형 ...

      한국경제 | 2024.06.25 18:00 | 유오상

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      금호건설, 대전 동구에 1420가구 대단지 아파트 수주

      최근 새로운 주거 브랜드 아테라(ARTERA)를 선보인 금호건설이 대전에서 대규모 공동주택 공사를 따냈다. 금호건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘대전 대동 2 주거환경 개선사업 1, 2블록 공동주택 건설공사 ... 대상으로 노후화되고 열악한 주거·기반 시설을 개량하는 사업이다. 전체 사업비는 4557억원이고, 총공사비는 2703억원이다. 공사 기간은 52개월이다. 금호건설이 주관으로 DL이앤씨, 계룡건설과 컨소시엄을 구성해 공동주택을 ...

      한국경제 | 2024.06.24 09:25 | 심은지

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      PF잔액 25兆 '책임준공 신탁'…건설 불황에 '약한고리'로 전락

      정부가 책임준공확약 관리형 토지신탁(책준형 신탁)을 비롯한 부동산 신탁 상품의 건전성 규정을 확 끌어올린다. 사업이 제때 완공되지 못할수록 사업장의 리스크가 커진다는 점을 반영해 신탁사가 적절하게 우발 채무 위험을 관리해야 한다는 취지다. “공사 늦을수록 위험성 높게 반영” 23일 금융당국에 따르면 정부는 신탁사의 건전성 지표인 영업용순자본비율(NCR)에 대해 책준형 신탁의 반영 기준을 세분화할 계획이다. 신탁사의 NCR은 ...

      한국경제 | 2024.06.23 18:14 | 선한결/이유정/심은지

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      [태백 탄광 폐광] ① "오래전부터 예견했지만…삶의 희망 캘 수 있을지"

      ... 장생으로 불리던 지역으로 1981년 태백시로 승격되면서 행정구역상 장성동으로 바뀌었다. 1960년 일본인에 의해 삼척개발주식회사가 설립되고, 6.25전쟁 이후 대한석탄공사가 창립되면서 잠자던 장성마을은 눈부신 발전을 시작했다. 하지만, ... 말했다. 석탄공사는 사택에서 지내던 근로자는 1년 동안 임대료는 무상으로 지원하기로 했지만, 이들이 정착할 수 있는 토지가 없는 것이 문제다. 태백시가 위기에 빠진 마을을 위해 석탄공사 소유의 토지를 반환받는 방안 등을 논의 중이지만, ...

      한국경제 | 2024.06.26 07:01 | YONHAP

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      "신생아 가구 1순위" 국토부, 매입임대주택 4277가구 입주자 모집

      ... 매입임대주택 입주자 모집을 27일부터 시작한다고 25일 밝혔다. 매입임대주택은 공공임대주택의 한 종류로, 한국토지주택공사(LH)와 지방공사가 국토부·지자체의 계획을 확인하고 기존주택 매입 또는 신축매입약정을 통해 공급하는 ... 입지·면적·임대료·입주자격 등 자세한 내용은 LH청약플러스, 서울주택도시공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·부산도시공사·경상북도개발공사 홈페이지에서 확인할 ...

      키즈맘 | 2024.06.25 11:37 | 김주미

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      청주 복대근린공원 준공…벽천·놀이터 등 갖춰

      ... 조성사업 준공식을 했다. 이곳은 1974년 도시계획시설(공원)로 지정됐지만, 재정 문제로 관련 사업이 진행되지 않다가 도시계획시설 일몰제 시행으로 공원 해제와 함께 난개발 위기에 놓였다. 시는 훼손된 생태환경을 복원하고 시민들에게 여가·휴식 공간을 제공하기 위해 공원을 조성하기로 하고 토지 매입, 실시설계인가 등 절차를 거쳐 작년 8월 공사에 착수했다. 공사비 40억원을 들여 시민들에게 시원한 볼거리를 제공할 벽천과 광장, 어린이놀이터, 숲속 쉼터, ...

      한국경제 | 2024.06.24 15:00 | YONHAP

    사전

    부동산 PF 경제용어사전

    ... '뇌관'으로 작동할 수 있다. 황금알 낳던 사업이 순식간에…고금리 쇼크로 '폭망' 부동산 PF 사업에는 시행사와 시공사, 금융사 등이 참여한다. 시행사는 부동산 개발 사업을 주도하는 회사다. 시행사가 개별 부동산 프로젝트를 진행하기 ... 높다. 대출 금리도 훨씬 비싸다. 보통 저축은행이나 증권사 등 2금융권이 참여한다. 리스크를 줄이기 위해 금융사는 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 ...

    누구나집 경제용어사전

    ... 기존 분양전환 공공임대는 시세 차익이 모두 사업자에게 돌아갔지만, 누구나집에 참여하는 사업자는 10% 정도의 적정 개발이익만 얻을 수 있다. 시범사업 6개 지역 중 공급 규모가 가장 큰 곳은 인천 검단으로 4225가구에 달한다. 다음은 ... 고덕 내 유보용지 중 일부를 주택용지로 활용해 약 5800가구를 공급하기로 했다. 신속한 공급을 위해 LH(한국토지주택공사)가 직접 개발·공급하며 사전청약은 내년에 이뤄진다. ○“사업자 참여 적고 품질 저하” 누구나집이 수요자에게 ...

    공공직접시행정비 경제용어사전

    LH·SH공사 등이 재개발·재건축 사업을 단독으로 직접 시행하며 사업·분양 계획을 주도하는 방식이다. 공공기관이 토지 소유권을 확보한 상태에서 시행되기 때문에 조합이든 추진위든 있을 이유가 없고, 관리처분 절차도 없다. 다만 주민 의견을 제시하기 위한 주민대표회의는 구성된다. 사업 추진이 결정되면 조합원(토지 소유자)은 기존 정비계획 대비 10∼30%포인트 높은 추가 수익을 보장받고 분담금 리스크가 없어지는 대신, 장래 부담할 아파트값을 공공에 현물로 ...