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가을 이사철이 다가오는 가운데 정부의 6·27 부동산 대책과 입주 물량 감소가 맞물리며 전세난이 가중될 것이란 관측이 나온다. 25일 직방에 따르면 올해 하반기 전국 아파트 입주 예정 물량은 10만323가구로, 상반기 ... 같은 기간 대출 규제 영향이 상대적으로 적은 월세 물량은 1만8796개에서 1만9449개로 3.4% 증가했다. 전세 품귀 현상이 나타나며 전셋값도 덩달아 상승세를 보인다. 한국부동산원이 발표한 이달 셋째 주(21일 기준) 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.25 07:59 | 오세성

서민 주거 안정을 위해 집주인이 임대차 계약을 체결하기 전 전세보증금 반환보증보험에 의무적으로 가입하도록 해야 한다는 제언이 나왔다. 전세보증 한도를 주택가격의 60% 수준으로 낮춰야 한다는 주장도 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 ... 60% 수준으로 내려야 한다는 의견도 냈다. 2017년 반환보증 LTV가 100%로 확대된 것이 ‘전세 사기’와 전셋값 상승 등을 부추겼다는 판단에서다. 경실련은 “집값이 1억원인데 전세보증금도 ...

한국경제 | 2025.07.24 17:31 | 이인혁

서울 아파트값 오름폭이 4주 연속 줄었다. 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세가 꺾이고 있어서다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 ...r;0.35%)와 과천시(0.39%→0.38%)도 상승 열기가 조금씩 누그러지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.06% 올랐다. 상승폭은 지난주(0.07%)보다 줄었다. ‘메이플자이’(3307가구) ...

한국경제 | 2025.07.24 17:31 | 안정락/오유림

서민 주거 안정을 위해 집주인이 임대차 계약을 체결하기 전 전세보증금 반환보증보험에 의무적으로 가입하도록 해야 한다는 제언이 나왔다. 전세보증 한도를 주택가격의 60% 수준으로 낮춰야 한다는 주장도 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 ... )을 60% 수준으로 내려야 한다는 의견도 냈다. 2017년 반환보증 LTV가 100%로 확대된 것이 ‘전세 사기’와 전셋값 상승 등을 부추겼다는 판단에서다. 경실련은 “집값이 1억원인데 전세보증금도 ...

한국경제 | 2025.07.24 15:50 | 이인혁

서울 아파트값 오름폭이 4주 연속 줄었다. 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세도 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안&...r;0.35%)와 과천시(0.39%→0.38%)도 상승 열기가 조금씩 누그러지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.06% 올랐다. 상승폭은 지난주(0.07%)보다 줄었다. ‘메이플자이’(3307가구) ...

한국경제 | 2025.07.24 14:00 | 안정락/오유림

... 주(7일) 0.29%, 7월 둘째 주(14일) 0.19% 등 5주 연속 상승률이 감소하고 있다. 다만 핵심지에선 집값 상승 흐름이 이어지고 있다. 송파구는 0.43% 올랐다. 잠실동과 송파동 재건축 단지가 가격 상승을 이끌고 있다. ... 대단지에서 전셋값이 상승했다. 용산구(0.11%)는 한강로3가와 한남동에서, 광진구(0.1%)는 자양동과 광장동 학군지 전셋값이 올랐다. 부동산원 관계자는 "역세권과 선호단지를 중심으로 전세 물건 부족 현상이 이어지면서 전셋값이 ...

한국경제 | 2025.07.24 14:00 | 이송렬

... 성동구도 1000만원당 90만원으로 월세가 높았고, 강서구 79만원, 서초구 76만원, 용산구 76만원, 마포구 72만원, 광진구 68만원, 영등포구 68만원 등으로 세입자 부담이 컸다. 한편 지난달 기준 서울 원룸 보증금 1000만원당 월세는 67만원을 기록했다. 직전월보다 5만원(6.9%) 뛰었다. 원룸 평균 전셋값은 2억1528만원으로 같은 기간 312만원(1.4%) 하락했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.24 08:56 | 이송렬

올해 상반기 전국에서 빌라(연립·다세대주택) 세 가구 중 한 가구꼴로 2년 전보다 전셋값이 낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대출 한도가 축소됨에 따라 보증금이 더 떨어질 것이란 우려가 나온다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 ...

한국경제 | 2025.07.23 17:08 | 손주형

... 정부의 고강도 수도권 대출 규제(6·27 부동산 대책) 등으로 치솟던 서울 강남권과 한강 벨트 아파트값 상승폭이 둔화하고 있다. 전문가들은 정부 대책으로 거래가 급감하는 가운데 당분간 시장이 관망세를 이어갈 것으로 내다보고 ... 27일 14억9500만원에 손바뀜한 후 하락세다. 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄고 소유권 이전 조건부 전세대출 등이 막혀 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 어려워진 영향으로 해석된다. 서울 25개 자치구 ...

한국경제 | 2025.07.23 16:28 | 강영연

... 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래 데이터를 비교 분석한 결과에 따르면 동일 평형의 전세 계약이 있었던 1만4550개 평형(타입) 중 31.9%에 달하는 4641개에서 전세 보증금이 하락했다. 지역별로 ... 세종(-5.2%), 전북(-5%), 강원(-4.4%), 대전(-4.3%), 부산(-3.5%) 등 주요 도시 빌라 전셋값 역시 2년 전보다 하락했다. 전셋값 하락이 큰 지역에선 역전세 발생 비율도 높았다. 인천은 분석 대상의 70.2%가 ...

한국경제 | 2025.07.23 08:42 | 이송렬