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"차라리 세금 더 낼게요"…집주인들 '눈물의 호소'
... 빌라(연립·다세대)에서 이런 요구가 빗발쳤다. 공시가격이 내려가면 보증보험 가입 기준을 맞추기 위해 전셋값을 당장 내려야 해서다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 의견제출 건수는 지난해(8159건)보다 22% 감소한 6368건으로 ... 셈이다. 예컨대 2022년 공시가가 2억2500만원이었던 강서구 등촌동의 한 빌라는 당시 최대 3억3750만원까지 전세를 받으면 보증보험에 들 수 있었지만 2023년엔 공시가격이 2억1600만원으로 하락해 보증보험에 들 수 있는 전셋값이 ...
한국경제 | 2024.04.30 10:47 | 이송렬
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"180만원씩 내던 월세, 2년 만에…" 세입자들 '화들짝'
서울 아파트 전셋값이 고공행진 하는 가운데 월세도 동반 강세를 나타내고 있다. 고금리 장기화로 대출이자 부담이 커지면서 월세를 선호하는 현상이 고착화하고 있다는 분석이다. 강남권에선 전용면적 84㎡짜리 아파트 월세가 500만원을 ... 현지 중개업소에 따르면 총 2036가구에 이르는 대단지이지만 월세 물량은 9가구에 불과하다. 품귀 현상이 벌어지는 전세 물량(24가구)보다 적다. 서대문구 충정로SK뷰 전용 84㎡도 이달 초 월세 300만원(보증금 5000만원)에 ...
한국경제 | 2024.04.30 09:52 | 심은지
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1000가구 대단지도 매물 '0'…"서울 전셋값 더 오른다"
서울 아파트 전세 매물이 귀한 몸이 됐다. 서울 아파트 전세 매물 수는 7개월 만에 2만건 대로 주저앉으며 품귀 현상이 빚어지고 있다. 30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 전일 2만9782건을 ... '삼성래미안(1244가구)', 강남구 개포동 '개포주공6단지(1059가구)' 등이 대표적이다. 전세 품귀 현상이 빚어지면서 전셋값도 오르고 있다. 한국부동산원이 25일 발표한 4월 넷째 주 전국 아파트 가격 동향에 ...
한국경제 | 2024.04.30 06:36 | 오세성
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공시지가 올려 달라는 빌라 집주인들, 왜?
... 가능성이 커지게 되는 것이다. 그럼에도 집주인들이 공시가격을 올려달라고 요청한 이유는 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증에 있다. 정부가 전세사기 예방 목적으로 전세보증금반환보증상품 가입 요건을 강화하자, 집주인들은 불이익을 ... 임대인들은 원치 않아도 전셋값을 낮출 수밖에 없는 상황이다. 실제로 한국부동산원에 따르면 다세대·연립주택 전셋값은 5개월 연속 하락했다. 전세가격지수는 11월 98.4에서 하락해 지난달 98.1까지 떨어졌다. 이에 이의 신청 ...
한국경제 | 2024.04.30 15:23 | 김민주
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[종합] 오영실 "반포 아파트, 4년 만에 대출금 7억 상환…과로에 암 투병하기도"('4인용식탁')
... 저는 다 필요 없고 집 사야 한다고 현금달라고 했다. 당시 시댁에서는 빚 내서 집 사는 걸 이해하지 못했다고 한다. 오영실은 "그때가 제일 힘들었던 것 같다"며 "남편이 3000만 원, 내가 2000만 원, 전세 얻은 돈으로 5000만 원을 대출받아서 1억 원짜리 신혼집을 샀다"고 밝혔다. 이어 "그때는 고기를 못 먹었다. 사람들이 집에 놀러 온다고 '뭐 사갈까' 하면 고기 사오라고 했다. 그런데 케이크를 사왔다. ...
텐아시아 | 2024.04.30 08:39 | 김지원
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1년째 오르는 서울 아파트 전세, 외곽까지 상승 불씨 옮아[비즈니스 포커스]
서울 아파트 전세가격이 브레이크 없이 달리고 있다. 한국부동산원이 4월 18일 발표한 ‘4월 셋째 주 전국 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 전셋값은 48주 연속 상승했다. 지난 5월 넷째 주 이후 1년이 가까워지도록 한 주도 하락이나 보합이 없이 오름세를 유지한 것이다. 서울 아파트 전세는 지난 부동산 상승기에 매매가격과 더불어 가파르게 올랐다. 그러다 2022년 하반기 금리인상 여파로 매매시세와 함께 한동안 조정을 ...
한국경제 | 2024.04.29 06:00 | 민보름
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고물가 덕에…한중일 '천원샵' 회장 돈방석 | 과잉생산을 덤핑으로 푸는 중국…시진핑 "우리덕에 인플레 둔화" | '매물부족' 서울 전세 48주째 상승 | 20240419 #모닝루틴
한국경제 | 2024.04.19 09:11
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"물가 정점"이라는데…상승 요인 줄줄이 대기
한국경제 | 2024.04.02 18:30
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#쿠팡 "5000만 전국민 로켓배송" #숨은세금 18개 폐지, 정부수입 2조 줄어든다 #물가 다뛰는데 계란·닭고기는 떨어지네 | 20240328 모닝루틴
한국경제 | 2024.03.28 09:03
사전
- 깡통 전세 경제용어사전
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전세보증금이 매매가를 웃도는 집. 최근 수년간 전셋값이 급등한 반면 연말부터 두드러진 거래 절벽으로 집값 상승세는 주춤하면서 깡통 전세 피해를 우려하는 세입자가 늘고 있다. 이에 따라 2021년 부터 전세 계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 지급하는 일종의 보험상품인 전세반환보증의 가입이 급증하고 있다.
- 전세반환보증 경제용어사전
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... 법적인 조치를 하기 어려운 세입자들에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전세값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 가입이 늘고 있다. 보통 ... 물론 서울 일부 지역에서도 소형 주택을 중심으로 전셋값이 매매가보다 비싼 거래가 속출하면서 깡통 주택으로 전락할 위험에 놓인 세입자도 늘었다. 일부에서는 전셋값을 지나치게 밀어 올리는 전세대출을 손봐야 한다는 지적도 나온다.
- 임대차 3법 Q&A 경제용어사전
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... 세입자는 계약갱신청구권을 쓸 수 없다. 다른 세입자도 보호해야 하기 때문이다.” ▷새로운 세입자와 계약할 때도 종전 전셋값의 5% 이내로만 올릴 수 있나. “새로운 임차인과 계약할 때는 전·월세상한제를 적용받지 않는다. 세입자가 바뀔 때마다 ... 한다. “개정안에서 규정한 상한선이 5%이기 때문에 52만5000원까지만 올릴 수 있다.” ▷계약갱신청구권 행사 시 전세에서 월세도 전환 가능한가. “동일 조건으로 다시 계약하는 게 원칙이다. 다만 임차인이 수용할 경우 전세를 월세로 ...