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남양주 별내 우미린, 8일 견본주택 오픈후 9000여명 다녀가

... 중개업소)'도 등장했다. 우미건설은 경기도 구리시 교문사거리 인근에 마련된 별내 우미린 모델하우스에 8알부터 10일까지 사흘간 9000명(10일 오전 10시 기준)이 넘는 방문객이 몰렸다고 11일 밝혔다. 우미건설 이춘석 홍보팀장은 “전세값 상승에 따른 서울 동북부 지역의 이주 및 투자수요, 남양주 진접•호평•덕소 등 중대형으로의 갈아타기 수요가 많이 몰린 것 같다”며 “별내지구 내 가장 좋은 자리에 위치해 있다는 점과 기존 공급된 인근 아파트 ...

한국경제 | 2010.10.11 09:40 | bibaba78

'경기 불투명' 해운·부동산 닮은꼴 3가지

... 듯 닮아 관심을 끈다. 가격역전 현상과 높은 담보 비율,경매 물건 증가 등의 현상이 비슷하다. ◆가격 역전 현상 지난 3월 부동산시장에선 중소형 아파트의 전셋값이 대형평형을 앞지르는 전세가격 역전 현상이 단연 화제였다. 당시 서초구 중형(전용면적 60~85㎡) 아파트의 3.3㎡당 전세가격이 평균 1013만원으로 대형(85㎡ 초과) 평균인 1012만원을 넘어서는 등 서울 전역에서 가격 역전 현상이 나타났다. 비슷한 시기에 해운시장에서도 같은 ...

한국경제 | 2010.10.11 00:00 | 김동민

지자체 "쓸 곳 많은데"…지방세 가을걷이 비상

... 광역체납처분반을 430여명으로 확대하기로 했다. 하지만 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 등을 담은 '8 · 29 부동산대책'이 아직 시장에 먹혀들지 않고 있어 애를 태우고 있다. 실제 최근 부동산 시장은 지방권 일부와 수도권 전셋값 외에 아직 별다른 변화가 없는 상태다. 행안부 관계자는 "2009년 지방세 징수실적이 2008년보다 되레 줄어든 데다 올 들어 공시가격이 오르면서 상반기 실적(전년 대비 증가율)은 양호한 편이었지만 증가폭이 매월 줄고 있다"며 ...

한국경제 | 2010.10.11 00:00 | 강황식

공매 입찰가 뚝뚝…'반값 아파트' 속출

부동산 공매시장에 '반값 매물'이 속출하고 있다. 주택시장 침체로 투자자들의 초기 입찰참여가 크게 저조해지면서 유찰 횟수가 늘고 있기 때문이다. 11일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 이날부터 3일간 전자공매시스템인 온비드... 이상 고가 주거시설과 빌딩 등은 세 차례 이상 유찰돼야 입찰자들이 생기기 시작한다"며 "중소형 저가 아파트는 최근 전셋값이 오르면서 실수요자들의 관심이 높아지고 있다"고 설명했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com ...

한국경제 | 2010.10.11 00:00 | 박영신

"전셋값 치솟는데 차라리…" 주말 모델하우스 북적

"전셋값이 너무 올라 고민 중이었는데 중소형 아파트를 분양한다고 해서 나와 봤어예.상담자들이 많은 걸 보니까 청약해야 하는 거 아닌가 마음이 흔들리네예."(회사원 최재환씨 · 대구광역시 월성동) 아파트 분양 시장에 예비 청약자들이 ... 50만~60만원 싸다. 가족들과 함께 동일스위트 모델하우스를 찾은 신청용씨(부산 용호동 · 회사원)는 "부산에선 중소형 전세물건이 부족한데다 전셋값도 크게 올라 새 아파트에 관심을 갖게 됐다"며 "정관신도시는 해운대 신시가지와 가깝지만 분양가가 ...

한국경제 | 2010.10.10 00:00 | 박기호

꾸준히 오르는 전셋값…매매價 하락세 여전

매매와 전세 시장의 '탈동조화' 현상이 계속되고 있다. 매매가격은 하락세를 면치 못하는 반면 전셋값의 상승 곡선은 가파르다. 10일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 전셋값은 이전주보다 0.18% 올랐다. 구별로는 강서구가 가장 높은 0.47% 상승률을 기록했다. 강북구 0.32%,도봉구 0.29%,동작구 0.28%,성북구 0.27%,용산구 0.27% 등도 오름폭이 컸다. 강서구는 화곡동 우장산SK뷰 104~138㎡와 방화동 ...

한국경제 | 2010.10.10 00:00 | 이승우

[분양 현장 포커스] 전세난 지쳐 내집마련 나섰다면…'브랜드 대단지' 노려라

"브랜드 인지도가 높은 대규모 단지를 주목하라." 부동산 전문가들은 전셋값 상승에 지쳐 내집마련에 나선 실수요자라면 총 세대수가 2000여채를 넘어 하나의 타운으로 꼽힐 만한 대단지를 우선적으로 눈여겨보라고 조언했다. 대규모 단지는 대개 대형 건설사들이 시공을 맡으면서 브랜드 인지도를 높여 주변보다 상대적으로 집값이 높게 형성되는 것이 장점으로 꼽힌다. 단지 내 입주민 공동시설이 크고 다양한 것도 공통점이다. 대형 건설사 관계자는 "올 들어 분양시장이 ...

한국경제 | 2010.10.10 00:00 | 조성근

치솟는 전셋값 부담…입주 대단지 노려볼까

전셋값 오름세가 지속되면서 대규모 입주가 시작되는 단지들이 관심을 끌고 있다. 전문가들은 500채 이상이 새로 지어진 중대형 아파트 단지(500채 이상)는 잔금 마련을 위한 전세 매물이 많고 전셋값도 낮아 발품을 팔 만하다고 조언했다. ... 중개업소에선 지난 8월부터 입주가 시작된 1블록 위시티자이(132㎡형 1억5000만~1억7000만원) 수준에서 전세가격이 매겨질 것으로 예상했다. 다음 달까지 입주 예정인 군포시 산본동 래미안하이어스(2644채)도 대규모 단지다. ...

한국경제 | 2010.10.08 00:00 | 박기호

"전셋값과 같네"…소형 아파트 경매 인기

전셋값 상승세가 지속되면서 법원경매 시장에서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 7일 부동산경매 전문업체인 지지옥션에 따르면 지난달 수도권 경매시장에서 전용 85㎡ 미만 중소형 아파트의 건당 평균 응찰자는 7.1명으로 8월의 ... 일신건영휴먼빌 전용 59㎡는 감정가 3억7000만원에 2회 유찰로 최저 경매가는 2억3600만원으로 책정됐다. 이 아파트 전세가는 1억7000만원(기준층 기준)으로 최저 경매가의 72%에 이른다. 29일 인천지방법원에서는 삼산동 삼산주공미래타운 ...

한국경제 | 2010.10.07 00:00 | 김태철

가양·신정·의정부…입주 줄어드는 곳 청약해볼까

... 지역 아파트에 관심을 가질 필요가 있다는 조언이 부동산 전문가들로부터 쏟아지고 있다. 신규 주택공급이 부족하면 전셋값이 지속적으로 상승할 가능성이 높기 때문에 이참에 아파트 분양이나 공공임대로 눈을 돌리라는 얘기다. 7일 부동산 ... 공진초 · 공진중 · 등촌고 · 경복여고 등 각급 학교도 가깝다. SH공사도 12월 신정동 신정3지구에서 장기전세주택(시프트) 1193채를 공급한다. 소규모 택지개발지구인 신정3지구는 동쪽을 제외하곤 자연녹지로 둘러싸여 주거환경이 ...

한국경제 | 2010.10.07 00:00 | 장규호